現(xiàn)在好多人都會(huì)購(gòu)買許多的房產(chǎn)，并且在自己去世之后都會(huì)把自己的遺傳給自己的子女，但是在我國(guó)對(duì)繼承遺產(chǎn)的這件事是有明確法律法規(guī)的。可是有許多人在這方面都是不太清楚的，不知道老人去世房產(chǎn)怎樣繼承?那么下面就來(lái)說(shuō)說(shuō)這個(gè)問題吧!

老人去世房產(chǎn)怎樣繼承?

我國(guó)房屋所有權(quán)的確定是建立在有關(guān)部門產(chǎn)權(quán)登記的基礎(chǔ)上的。也就是說(shuō)，通常記錄財(cái)產(chǎn)證書的人都是每個(gè)人。共同所有權(quán)的概念:房子的所有權(quán)是由同一家房子共同擁有的兩個(gè)或兩個(gè)以上的主體的所有權(quán)。

如果你的祖父有遺囑，根據(jù)遺囑的法律效力，按照遺囑繼承。

如果你的祖父沒有遺囑，他或她將有法定繼承，這符合我們繼承法第10條的規(guī)定。

繼承順序?yàn)?/span>:

根據(jù)我國(guó)的繼承法，遺產(chǎn)繼承自繼承人死亡之時(shí)。法定繼承有兩種。

第一順序:配偶、子女、父母。

第二順序:兄弟姐妹，祖父母。

繼承由繼承人繼承，不按第一順序繼承。法律還規(guī)定，房地產(chǎn)繼承應(yīng)是權(quán)利和義務(wù)的雙重繼承，即遺產(chǎn)在清償債務(wù)后可以繼承。

本法所稱兒童，包括兒童出生、非婚生子、兒童子女和撫養(yǎng)子女的繼子女。父母，包括親生父母，養(yǎng)父母，撫養(yǎng)子女的養(yǎng)父母。

老人去世房產(chǎn)怎樣繼承?繼承法的相關(guān)規(guī)定:

第七條繼承人在下列行為之一中喪失繼承權(quán):

(一)故意殺害被繼承人的;

(二)殺害其他繼承的繼承人的;

(三)遺棄被繼承人或者被繼承人嚴(yán)重虐待的;

(四)偽造、篡改或者銷毀遺囑的，情節(jié)嚴(yán)重的。

第十三條同一順序繼承人的繼承，一般一律平等。有權(quán)利支持的人，有權(quán)贍養(yǎng)的人，以及沒有扶養(yǎng)義務(wù)的人，應(yīng)當(dāng)分或者分遺產(chǎn)。

老人去世房產(chǎn)怎樣繼承?財(cái)產(chǎn)繼承首先要到財(cái)產(chǎn)公證處辦理財(cái)產(chǎn)繼承公證，然后到物業(yè)交易中心辦理財(cái)產(chǎn)繼承手續(xù)。

老人去世房產(chǎn)怎樣繼承?繼承公證：

繼承公證需要兩份證書和兩份證書

1、工作對(duì)下級(jí)派出所的繼承人死亡證明;

2、已故的單位(或居委會(huì)或村委會(huì))的繼承人證明書;

3、項(xiàng)目繼承人的身份;

4、繼承財(cái)產(chǎn)證明或其他證明文件。

如果有超過一個(gè)法定繼承人，而財(cái)產(chǎn)僅供一人使用，則需要他人的書面同意放棄財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)。

5、遺囑(遺囑繼承)是在生命前繼承的。

老人去世房產(chǎn)怎樣繼承?在物業(yè)交易中心提交財(cái)產(chǎn)繼承資料

1、工作房屋所有權(quán)證書;

2、繼承公證;

3、項(xiàng)目身份證及復(fù)印件;

4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)(收集窗口)。

老人去世房產(chǎn)怎樣繼承?繼承房產(chǎn)在我國(guó)是有明確法律法規(guī)的，這是為了保證我們每個(gè)人的合法權(quán)益，讓我們每個(gè)人可以更加順利的繼承財(cái)產(chǎn)，所以有關(guān)這方面的相關(guān)知識(shí)需要我們好好的了解一下，這樣才是對(duì)我們最好的幫助，才能更好的繼承屬于自己的財(cái)產(chǎn)。