1、大家在買(mǎi)房之前，房?jī)r(jià)問(wèn)題一定要弄清楚了，這也是每個(gè)購(gòu)房者最為關(guān)心的，價(jià)格方面不僅僅是說(shuō)樓盤(pán)的售價(jià)，還包括了后期的辦證，還有稅費(fèi)等等相關(guān)事宜，當(dāng)然配套的信貸政策也是我們必須了解的，要是利率上浮百分之十左右的話，就可以節(jié)省好幾萬(wàn)塊出來(lái)呢！

2、交房大家都知道，但是什么是具體交房，你們了解的又有多少呢？其實(shí)樓盤(pán)大多都是期房的，可能當(dāng)房子買(mǎi)了兩三年之后，才能夠正式的入住，交房的時(shí)候，水電，網(wǎng)路等等都是可以正常使用的，再來(lái)小區(qū)里面的清潔，照明等公共方面的設(shè)施也是可以正常使用了。

3、最重要的就是開(kāi)發(fā)商，如何辨別開(kāi)發(fā)商是真是假，就要從它的資質(zhì)入手了，小開(kāi)發(fā)商因?yàn)樗馁Y質(zhì)不全，要是沖動(dòng)購(gòu)買(mǎi)的話，只會(huì)給自己日后增添不少的麻煩。

4、戶型和房屋面積也是大家所關(guān)心的，然而在買(mǎi)房子的時(shí)候，房屋的面積不是說(shuō)房子的面積，只有去掉公攤之后，這個(gè)房子才是你的，公攤小的話，那房子的面積就比較多，除了公攤之外，還需要了解實(shí)際利用的面積有多少，比方說(shuō)有一種是跑道戶型的，這種房子就算面積大，有很多地方不能利用，也是浪費(fèi)。

5、現(xiàn)在每個(gè)新房的小區(qū)都會(huì)有物業(yè)，我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候，物業(yè)也是要著重去看的，小區(qū)里面的停車(chē)位是不是充足，怎么收費(fèi)，物業(yè)費(fèi)是多少等等，這些看上去都是小問(wèn)題，等到發(fā)生糾紛的時(shí)候，就成大問(wèn)題了。

6、對(duì)于樓盤(pán)周?chē)呐涮篆h(huán)境，不少人都希望自己家的附近能有學(xué)校，超市，醫(yī)院，商場(chǎng)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等等，其實(shí)還是眼見(jiàn)為實(shí)，不要輕易的去聽(tīng)信了售樓商的忽悠，因?yàn)樗麄兯o你講的規(guī)劃，未來(lái)不見(jiàn)得會(huì)實(shí)現(xiàn)。