2016年中共中央、國務院印發(fā)《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》。2017年，黨的十九大報告再次明確提出“實施健康中國戰(zhàn)略”。我國健康產業(yè)迎來難得的歷史機遇，健康產業(yè)園區(qū)的投資建設也將迎來新浪潮。

中商產業(yè)研究院院長袁建教授認為，我國東部或中西部、山地或平原、城郊或城心，都可以發(fā)展健康產業(yè)。譬如，深山的藥材種植，二線城市的健康食品或體育用品代工,一線城市的醫(yī)療器械或生物制藥，優(yōu)美郊區(qū)的養(yǎng)生養(yǎng)老服務等。但是，由于健康產業(yè)涵蓋內容很多，而我國各區(qū)域資源與市場差異很大，所以，袁建教授強調，健康產業(yè)園區(qū)規(guī)劃運營必須突出特色，瞄準細分領域，實行差異化經營。

一、定位要精準

中商產業(yè)研究院高級顧問譚裕華博士認為，健康產業(yè)園區(qū)定位要精準，而當?shù)氐馁Y源和市場很大程度決定了健康產業(yè)園區(qū)的主題定位、產業(yè)定位。

比如，瑞士達沃斯小鎮(zhèn)位于阿爾卑斯山，它利用療養(yǎng)溫泉提供治療肺部疾病服務，利用潔凈空氣設立呼吸系統(tǒng)疾病治療所，利用雪山開展滑雪及高山運動，利用舉辦一年一度世界經濟論壇的影響力，配套發(fā)展文化旅游產業(yè)。達沃斯小鎮(zhèn)發(fā)展成為世界著名的療養(yǎng)圣地、運動度假勝地、國際會議集中地。

再舉例，迪拜市的迪拜健康城主要是滿足當?shù)睾椭苓?1個國家約20億人口對于高質量醫(yī)療和健康管理的需求。它由兩家大規(guī)模醫(yī)院、超過90家門診和診斷實驗室、超過1700名醫(yī)療資格的專業(yè)人才以及眾多的特色醫(yī)療保健和商業(yè)零售服務商構成，成為醫(yī)療區(qū)與度假區(qū)完美結合的健康產業(yè)園區(qū)典范。

瑞士達沃斯小鎮(zhèn)充分利用了自然資源，迪拜健康城充分利用了高端市場，兩者都發(fā)展成為世界上富有特色的健康產業(yè)園。

二、招商要定向

健康產業(yè)集群分布。健康產業(yè)園招商通常需要瞄準更高梯度地區(qū)的健康產業(yè)招商。舉例，中西部的生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械、體育產業(yè)、保健品等園區(qū)通常面向長三角、珠三角、環(huán)渤海等經濟圈招商，而東部沿海的健康產業(yè)園區(qū)通常面向歐美日招商。在引智方面，園區(qū)也可以鎖定國內外有影響力的科學家、研發(fā)團隊、企業(yè)家、職業(yè)經理人，通過提供高端生活素質與創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新服務，定向引智。中商情大數(shù)據(jù)股份有限公司掌握大量健康產業(yè)數(shù)據(jù)，能夠幫助園區(qū)高效率定向招商。

三、運營要創(chuàng)新

健康產業(yè)對生態(tài)環(huán)境要求高，生物醫(yī)藥研制還需要特殊監(jiān)管，研發(fā)周期長。中商產業(yè)研究院董事長助理吳超國認為，健康產業(yè)園區(qū)在園區(qū)布局、平臺建設、監(jiān)管管理、政策制度方面都需要體現(xiàn)產業(yè)特色，并根據(jù)園區(qū)開發(fā)戰(zhàn)略進行創(chuàng)新。

舉例，美國德州醫(yī)學中心是世界上第一位的綜合醫(yī)療基地，整體分為公園、教學區(qū)和醫(yī)療區(qū)三大板塊。它通過自然采光、通風、景觀庭院、豐富的色彩和有溫暖感的材料的運用，以及怡人的音樂、藝術的空間造型等營造健康的環(huán)境；通過有效組織車流和人流，盡量減少患者及家屬的時間消耗，減輕其精神壓力；通過各科室的合理布局，充分考慮患者的隱私權，方便患者就醫(yī)。

再舉例，迪拜健康城投資的醫(yī)療機構和企業(yè)可以享受包括：100%免稅、100%外國所有權、無限制資本和配額等在內的自由貿易區(qū)優(yōu)惠，還能享受一站式購物的政府服務、無憂公司注冊、無憂公司法律和法律框架等優(yōu)越的投資政策。