我市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)整體上調(diào)30%左右，于2018年1月1日起執(zhí)行；青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高幅度高達(dá)50%左右，房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高幅度約30%，并設(shè)置了搬家騰地和整體騰地獎(jiǎng)，于2018年4月18日起執(zhí)行。5月18日，市政府新聞辦舉行新聞發(fā)布會(huì)，詳細(xì)解讀了我市新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法等。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：整體上調(diào)30%左右，I區(qū)補(bǔ)償70000元每畝，Ⅱ區(qū)補(bǔ)償62500元每畝

我市原征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照《湖南省人民政府關(guān)于調(diào)整湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》定的，于2013年1月1日起執(zhí)行。根據(jù)慣例，文件5年期滿失效。2017年12月，省政府部署開(kāi)展調(diào)整征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)工作，我市按照要求，廣泛開(kāi)展調(diào)查研究，科學(xué)制定調(diào)整預(yù)案，上報(bào)全省綜合平衡，舉行聽(tīng)證收集意見(jiàn)，形成了《益陽(yáng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整預(yù)案》上報(bào)省政府。2018年5月8日，省政府以湘政發(fā)〔2018〕5號(hào)文件正式頒布實(shí)施。

根據(jù)新的文件精神，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在原基礎(chǔ)上，全市整體調(diào)整幅度為30%左右。資陽(yáng)區(qū)、赫山區(qū)（含高新區(qū)和東部新區(qū)）I區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)27.3%，由55000元每畝調(diào)為70000元每畝；Ⅱ區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)33%，由47000元每畝調(diào)為62500元每畝，其他區(qū)縣（市）作了相應(yīng)調(diào)整，于2018年1月1日起施行。

為進(jìn)一步強(qiáng)化耕地保護(hù)，從源頭上控制建設(shè)項(xiàng)目不占或少占耕地，尤其是水田，此次調(diào)整適當(dāng)提高了耕地（水田）的地類修正系數(shù)。征收水田，按標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍執(zhí)行，最高可補(bǔ)償84000元每畝。征收耕地（除水田）、草地（除其他草地）、農(nóng)村道路、水庫(kù)水面、坑塘水面、溝渠、設(shè)施農(nóng)用地、田坎、建設(shè)用地的，按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；征收未利用地的，按標(biāo)準(zhǔn)0.6倍執(zhí)行；征收?qǐng)@地、林地的，按照相應(yīng)的地類系數(shù)執(zhí)行；征收基本農(nóng)田的，按照所在區(qū)片水田標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

另外，根據(jù)原補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，除資陽(yáng)區(qū)只設(shè)置了2個(gè)區(qū)片等級(jí)外，其他各區(qū)縣（市）均設(shè)置了3個(gè)區(qū)片。此次調(diào)整后，各區(qū)縣（市）均只設(shè)置2個(gè)區(qū)片，原標(biāo)準(zhǔn)的Ⅲ區(qū)區(qū)域并入Ⅱ區(qū)。以區(qū)縣（市）為基本單位，劃分不同的區(qū)片等級(jí)，將土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍劃為Ⅰ區(qū)，其他區(qū)域劃為Ⅱ區(qū)，片區(qū)劃分不打破村界。

拆遷補(bǔ)償安置：青苗補(bǔ)償提高幅度高達(dá)50%左右，房屋拆遷補(bǔ)償提高幅度30%

4月18日，市政府印發(fā)并實(shí)施《益陽(yáng)市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》，與原《辦法》相比，提高了補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一是青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高。以水田為例，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由1980元每畝，提高到3000元每畝，提高幅度50%左右。二是房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高。以房屋拆遷中最高類別補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)磚混結(jié)構(gòu)（三類）為例，每平方米從1020元提至1320元，提高幅度30%。考慮市本級(jí)中心城區(qū)當(dāng)前的實(shí)際征拆成本、安置房建設(shè)成本等因素，按1.2的系數(shù)提高補(bǔ)償，最高價(jià)格1584元每平方米。其他地上附著物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也作了相應(yīng)完善和調(diào)整。

新《辦法》中征地拆遷工作權(quán)責(zé)更加明晰：市、縣（市）政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)本行政區(qū)域內(nèi)的集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置工作。市、縣（市）國(guó)土資源行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)管理本轄區(qū)內(nèi)集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置工作。市、縣（市）征地拆遷專門(mén)機(jī)構(gòu)（下稱征拆機(jī)構(gòu)）受同級(jí)國(guó)土資源行政主管部門(mén)委托具體實(shí)施集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置事務(wù)性工作。同時(shí)，新《辦法》統(tǒng)一了資金監(jiān)管，建立了征地拆遷工作聯(lián)席會(huì)議制度和房屋合法性認(rèn)定制度。集體土地征收和房屋拆遷補(bǔ)償安置資金必須在征拆工作實(shí)施前，足額撥付到經(jīng)財(cái)政部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)土資源行政主管部門(mén)征地拆遷資金專用賬戶，實(shí)行統(tǒng)一管理。未按規(guī)定足額繳納征地拆遷資金的項(xiàng)目，不得實(shí)施征地拆遷。

另外，對(duì)積極支持配合征拆工作的實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，實(shí)行搬家騰地獎(jiǎng)，對(duì)按期搬家騰地的實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為160元每平方米，以合法正房面積（偏屋、雜屋、棚屋等配套用房面積除外）計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)；實(shí)行整體騰地獎(jiǎng)，單個(gè)項(xiàng)目征收范圍內(nèi)所有被拆遷房屋，在規(guī)定期限內(nèi)完成拆遷工作并交付土地的，根據(jù)地域差異，給予每戶3至5萬(wàn)元獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)征拆機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后支付。