齊魯晚報(bào)07月20日訊：在“雙創(chuàng)”浪潮的推動下，國內(nèi)創(chuàng)業(yè)型企業(yè)高達(dá)1000多萬家，每日新注冊公司又以1.5萬家的速度增長；近兩年，不少經(jīng)濟(jì)學(xué)者斷言：“中國創(chuàng)業(yè)公司的泡沫到底有多大，地產(chǎn)的泡沫有多大，中國創(chuàng)投圈的泡沫就有多大。”

著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家宋清輝坦言：“當(dāng)前，經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力，資本市場充滿著不確定性。”不穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)形勢必然促使中小企業(yè)尋求輕資產(chǎn)運(yùn)營，以期達(dá)到規(guī)避損失的訴求。其中重要一環(huán)是將辦公家具從企業(yè)資本中剝離，采取家具租賃的方式，分期支付少額租金，便能擁有所需辦公家具的使用權(quán)，大幅度降低企業(yè)資金鏈壓力。

目前，相對于歐美國家，家居租賃已然常態(tài)化，市場也比較成熟；而國內(nèi)家居租賃市場也正從起步逐漸走向成熟，當(dāng)前主要一線城市已有數(shù)個(gè)初具規(guī)模的家具租賃企業(yè)。據(jù)悉，其中引領(lǐng)者是深圳市中租借科技有限公司旗下品牌產(chǎn)品“租立方”，以其先行一步的市場嗅覺，首先致力于為辦公場所、品牌公寓、連鎖酒店、政府、房東及租客搭建專業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)家具租賃平臺，包括采取以租代售的解決方案，降低中小企業(yè)快速擴(kuò)張中一次性購置家具帶來的成本問題。

提供家居租賃服務(wù)的“租立方”于2015年成立于深圳，次年6月份正式上線，8月拿到第一筆融資，又于2017年3月獲招商局旗下招商啟航資本數(shù)百萬人民幣Pre-A輪融資，自此在上海、福建、廣州、北京、成都、杭州等地?cái)U(kuò)大經(jīng)營，并成立上述城市分公司；已與萬科泊寓、中糧集團(tuán)、維也納酒店集團(tuán)、途家、寶龍集團(tuán)、華里酒店、邁家酒店、夢都酒店等企業(yè)開展長期家居租賃業(yè)務(wù)往來。

大量的企業(yè)訂單使得租立方在2017年第一季度營收額達(dá)三千萬元，已于3月份實(shí)現(xiàn)盈虧平衡。租立方聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO羅森柏表示：“今年年底可以實(shí)現(xiàn)營收破億的目標(biāo)?！睋?jù)了解，“租立方”將于今年完成A輪融資，屆時(shí)引入國外資本以及行業(yè)資本。

除了用以租代售的金融方案解決辦公場所、酒店、長短租公寓、政府等一次性投入購買家具帶來的資金壓力問題以外，“租立方”采用“互聯(lián)網(wǎng)+供應(yīng)鏈+金融”的商業(yè)模式，同樣解決了上游家居生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)能過剩的問題，降低家具輸出門檻，幫助打開市場端口。另外，“租立方”在上海徐匯區(qū)進(jìn)行公租房試點(diǎn) ，借此作為打開C端市場的準(zhǔn)備。

經(jīng)走訪獲悉，“租立方”已完成覆蓋國內(nèi)市場的供應(yīng)鏈布局，家具品類同樣覆蓋了實(shí)木、鋼木、板式、軟體、定制。華南華北最大的兩個(gè)家具供應(yīng)商“全友家居”和“華日家居”皆與“租立方”達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，另外還有34家長期合作的供應(yīng)商，都為品牌代工廠，譬如宜家代工、左右沙發(fā)、七彩人生、森源家具集團(tuán)、雅蘭床墊等。家具配送物流交給第三方物流公司，租立方聯(lián)合創(chuàng)始人兼CMO洪來發(fā)提到：“在為客戶提供高質(zhì)量服務(wù)體驗(yàn)的前提下，嚴(yán)格挑選物流公司。”當(dāng)前合作物流公司有“日日順物流”，支持全國范圍內(nèi)家具配送業(yè)務(wù)。

羅森柏提到：“‘租立方互聯(lián)網(wǎng)家居租賃平臺’不局限于提供傳統(tǒng)家具租賃，如床、衣柜、沙發(fā)、辦公桌、椅子等等；為了拓寬家居租賃版圖，計(jì)劃在今年8月1日，開展鋼琴租賃業(yè)務(wù)，屆時(shí)將從泉州切入鋼琴租賃市場，并于第四季度在全國各省市展開‘萬人萬琴’計(jì)劃。”

為了打造企業(yè)核心競爭力，“租立方”還將視線提前聚焦于自主產(chǎn)品的獨(dú)立研發(fā)。CPO梁德華透露：“人口老齡化帶來的適老家具市場規(guī)模不容小覷，‘租立方’計(jì)劃于今年推出21套老年人家居產(chǎn)品，為各大養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供家居租賃服務(wù)?！?/p>

當(dāng)下家具租賃領(lǐng)域已獲得資本市場的認(rèn)可，入場的企業(yè)玩家數(shù)量初現(xiàn)直線上升態(tài)勢，互聯(lián)網(wǎng)家居租賃市場逐漸火熱化，但這些企業(yè)能力有限。對此，羅森柏指出：“‘租立方’追求供需兩端金融化，已經(jīng)采用以租代售和分期付款的金融方案來實(shí)現(xiàn)，借此推動行業(yè)的專業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化發(fā)展；未來的‘租立方’將為家具行業(yè)中的制造、分銷、物流、回收等鏈條提供全方位的金融服務(wù)。”