2017年農(nóng)村的各項(xiàng)政策就出現(xiàn)了很大的變化，尤其是在農(nóng)村宅基地方面，為了保證農(nóng)村的耕地紅線，讓中國(guó)的幾十億人口有飯吃，現(xiàn)在國(guó)家正在大力整頓農(nóng)村違規(guī)占用農(nóng)用耕地修建房屋等問(wèn)題，在違規(guī)占用農(nóng)用耕地時(shí)，將會(huì)向個(gè)人、單位收取耕地占用稅，同時(shí)為了解決農(nóng)村宅基地面積超標(biāo)、一戶多宅等問(wèn)題，對(duì)于多余宅基地也將會(huì)收稅了。

目前國(guó)家正在大力開展一戶一宅正常，有很多農(nóng)民由于各種歷史原因?qū)е抡孛娣e超標(biāo)、擁有多處宅基地，目前針對(duì)這種問(wèn)題，國(guó)家出臺(tái)了有償退出的機(jī)制，農(nóng)民可以退出多余的宅基地享受補(bǔ)貼，對(duì)于不愿意推出多余宅基地的農(nóng)民以及宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)民，將會(huì)收稅，超過(guò)20m2收取3元，50m2為一道坎。計(jì)算方式就是(X-20)*3/50。

當(dāng)然有收稅就有免稅政策，為了加強(qiáng)農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革，國(guó)家針對(duì)農(nóng)村有關(guān)契稅、印花稅等相關(guān)政策作出了調(diào)整：

一、對(duì)進(jìn)行股份合作制改革后的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織承受原集體經(jīng)濟(jì)組織的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

二、對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及代行集體經(jīng)濟(jì)組織職能的村民委員會(huì)、村民小組進(jìn)行清產(chǎn)核資收回集體資產(chǎn)而承受土地、房屋權(quán)屬，免征契稅。

三、對(duì)因農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以及代行集體經(jīng)濟(jì)組織職能的村民委員會(huì)、村民小組進(jìn)行清產(chǎn)核資收回集體資產(chǎn)而簽訂的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，免征印花稅。

四、對(duì)農(nóng)村集體土地所有權(quán)、宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)及地上房屋確權(quán)登記，不征收契稅。