農(nóng)村土地確權(quán)一直在農(nóng)村有條不紊的進行，如今全國大部分地區(qū)已經(jīng)完成了土地確權(quán)工作，農(nóng)村土地確權(quán)已經(jīng)進入最后的收尾階段，預(yù)計明年農(nóng)村土地確權(quán)將全部完成，畢竟農(nóng)村土地確權(quán)對于農(nóng)民朋友來說意義重大，事關(guān)未來土地的所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓權(quán)以及領(lǐng)取農(nóng)業(yè)補貼等。和農(nóng)村土地確權(quán)同步進行的還有農(nóng)村房屋的整改清查工作，日前農(nóng)村房屋整改力度再次加大，農(nóng)村建房更加嚴格，2018年土地確權(quán)完成后，以下四類人將不允許再建房。

一、超占使用宅基地面積的

我國土地管理法中關(guān)于農(nóng)村宅基地的面積是有明確的規(guī)定的，如果農(nóng)戶超占宅基地面積較大的，不僅確權(quán)十分麻煩，后續(xù)還有可能會繳納一定的有償使用費，而且將來申請宅基地的權(quán)利也將會取消。

二、將原有宅基地流轉(zhuǎn)或者出租的

農(nóng)民本身具有宅基地，但是后來處于利益關(guān)系將原有宅基地流轉(zhuǎn)出去或者出租出去的，這種情況下將不能重新再申請宅基地建房。

三、一戶多宅的

我國農(nóng)村宅基地的使用原則是“一戶一宅”的原則，但是如今農(nóng)村一戶多宅的現(xiàn)象還很普遍，國家提出對于多余的或者不合乎規(guī)定的宅基地將會被回收或者有償使用等方式進行處理，另外農(nóng)村土地確權(quán)后，不能再申請宅基地建房。

四、所在地區(qū)沒有宅基地審批規(guī)劃的

農(nóng)民雖然沒有宅基地，但是如果當(dāng)?shù)貨]有宅基地審批規(guī)劃的，農(nóng)民一樣無法再申請宅基地，今后也不會再有機會建房了。

相信隨著農(nóng)村土地確權(quán)的結(jié)束，農(nóng)村建房要求將會更加嚴格，所以也請農(nóng)民朋友多留意相關(guān)信息，保障自身的合法權(quán)益。另外很多農(nóng)民朋友對于農(nóng)村建房的要求有些模糊，小編一并奉上，希望對大家能有所幫助。

農(nóng)村建房需滿足以下條件：1）申請人屬于本村集體內(nèi)成員；2）所建造的房屋符合農(nóng)村土地規(guī)劃；3）建房要求審批，持有建房許可證；4）符合分戶條件的可重新申請宅基地建房。