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推薦|80平老公房,如何變身高級公寓?

 昵稱1553622 2017-10-17

前不久,第1整理術(shù)學(xué)院群有網(wǎng)友提問:在裝修新家,有什么素材可學(xué)習(xí)?今天,給大家推薦公眾號“住藝”,里面可以看到不少全球設(shè)計師改造家的視頻。下面這篇文章里的視頻,是獨立設(shè)計師黃一杰幫助“治愈系暖男作家”安東尼改造老公房。看完很容易被黃一杰圈粉哦!


住藝”公眾號是康泰納仕集團(tuán)內(nèi)部孵化的創(chuàng)業(yè)項目。“住藝”創(chuàng)始人夏焱曾就職于麥肯錫咨詢,以及亞馬遜,之后在《Vogue》工作,住藝視頻制作人同樣來自《Vogue》,另外還有不少編輯來自家居媒體。


注明:第1整理術(shù)不定期與原創(chuàng)優(yōu)質(zhì)公眾號互推,未收取任何費(fèi)用,請按需關(guān)注。謝謝理解與支持:)




圖片來自網(wǎng)絡(luò)


生活在北京上海的同學(xué)們一定對老公房不陌生。這些八九十年代為了改善大家的居住環(huán)境興建的居民樓,今天已經(jīng)成了破敗老房子的代名詞:昏暗的樓梯、破舊的窗戶、剝落的外墻,而且還沒!有!電!梯!


(想起畢業(yè)那年租的那個頂層老公房,爬樓梯感覺成了那一年全部的記憶)


而老公房里面的格局,和所有老房子一樣,是那么的不適合年輕人居住。還記得我們租的三室一廳,當(dāng)三位租客匯聚在那個狹小的客廳兼餐廳看電視的情景。說好聽了叫親密無間,說難聽了叫尷尬無限。


不過現(xiàn)在房價這么高,很多年輕人都選擇二手老公房作為自己的第一套房,甚至婚房。今天我們就來看一個典型的上海老公房,是如何變成華麗麗的高級公寓的。




上海


房屋類型  老公房

使用面積  80

硬裝費(fèi)用  30萬

軟裝費(fèi)用 18萬




先隆重介紹一下這個房子現(xiàn)在的租客,他叫安東尼,《陪安東尼度過漫長歲月》中的安東尼,也是這部電影的原著作者,大家都稱他為“治愈系暖男作家”。


圖片來自網(wǎng)絡(luò)


點開視頻,看安東尼如何度過在家的一天,絕對治愈!另外視頻中還有某位神秘嘉賓亮相(XX:我只想當(dāng)路人)。



熟悉安東尼的人都知道他一向注重生活品質(zhì),既然他都表示住著非常舒服,可見老公房要符合年輕人的生活方式并非不可能?,F(xiàn)在就來聽這個家的設(shè)計師黃一杰講述如何把陳舊老公房,改造成符合年輕人居住習(xí)慣的家!




關(guān)于設(shè)計師

黃一杰


關(guān)鍵詞:處女座、建筑、老房控


上海昔舍資產(chǎn)管理有限公司項目總監(jiān),建筑學(xué)專業(yè)畢業(yè),經(jīng)歷了大量的建筑及城市規(guī)劃實踐。不僅看重“硬性”的空間體驗,更注重“軟性”的生活感受。



// 關(guān)于老公房改造

黃一杰要和你分享的9個設(shè)計細(xì)節(jié) //


改造前戶型圖


原來的戶型是一個很典型的兩房格局:

 1  南北向的臥室,主臥大得夸張,還稍待了一個大陽臺;

 2  客廳和餐廳就擠在入口的地方,采光還不好;

 3  廚房在角落里小到不行,一個人在家做飯都轉(zhuǎn)不開身,家宴什么的想都不敢想。

改造后戶型圖


 主臥變客廳,朋友聚會不再局促 

有調(diào)查研究表明,現(xiàn)代人在家里最常待的地方是客廳,而臥室?guī)缀鯗S為了單純睡覺的地方,這是時下生活方式的一大特點,所以功能上我得做出改變。

我把南向的主臥變成了客廳,將房子里采光最好、空間最大的地方留給最?;顒拥膮^(qū)域。

打通陽臺,和客廳連成一體,讓這片區(qū)域盡可能的寬敞通透,在客廳放下的轉(zhuǎn)角大沙發(fā),不管是一個人攤在上面還是朋友聚會都非常方便。


次臥變主臥,溫馨的臥室比大更重要 

從舒適度來說,臥室太大會缺失一定的安全感,原來的次臥采光很不錯,大小又剛好能放下一張舒服的雙人床,改成主臥來說是最適合的。

 加上窗外滿眼的綠樹,讓這間房比原先的主臥更加私密,讓人感覺舒適又充滿安全感。

 

 廚房、餐廳、工作室 一個空間三種玩法 

現(xiàn)代生活方式的另一大特點就是對于廚房生活的重視,越來越多的人喜歡上開放、交融的餐廚環(huán)境,讓人與人間的交流互動更加緊密。


我將原有戶型上面積第二大的客廳改成了現(xiàn)在開放式的廚房和餐廳。這里也是安東尼最常待的地方——

白天客廳的日照太亮,而陽光透過成片的綠樹照進(jìn)廚房,亮度剛剛好;安東尼喜歡下廚,U形臺面對他來說最方便;


其中一面操作臺我做了吧臺形式,不管是做料理、吃飯、寫東西都可以在這里進(jìn)行;而且不大不小的面積有效聚攏冷氣,節(jié)約還環(huán)保,待在這里當(dāng)然非常舒服。


我還在旁邊的立柜上做了一個活動側(cè)板,放下來的時候可以滿足8-10個人就餐,不管是家宴還是狼人殺都毫無壓力。

 

 原廚房變次臥,儲物就用榻榻米 

儲物是現(xiàn)代家庭的永恒主題,我將原先的餐廚區(qū)域改成了現(xiàn)在的次臥,并墊高一截做成榻榻米,大量增加了儲物空間,也給家里帶來更多靈活性,親戚朋友來住打上地鋪就能睡,與主臥門對門也更方便交流。

 

收納的秘訣:藏起難看的 露出好看的 

除了暗藏式的儲物空間,我還做了大片的擱架,從餐廚空間一直延伸到客廳,滿足收納的同時,也提供了展示的空間。


我覺得儲物并不是完全把東西藏起來,而應(yīng)該是隨著物品的特性來,像是擱架上的飾品與書籍都是主人品味的體現(xiàn),而一些私人的照片也更能讓家里增添一份生活感與人情味。

 

 臥室自帶衣帽間 

我在主臥用了敞開式的衣柜,只用簾子隔開,就像衣帽間一樣。這樣設(shè)計一方面緩和了房間過于硬朗的底子;另一方面,打開簾子就可以讓北側(cè)窗戶的光線透進(jìn)來。

這扇簾子一直延伸到房門的位置,這樣房門就可以使用玻璃,讓房間更加敞亮。睡覺的時候?qū)⒑熥永?,還給臥室增加了一分柔軟垂墜的質(zhì)感,顯得更加舒適。

 

 水泥+原木 天然質(zhì)感的度假屋 

我用水泥與原木的結(jié)合將這個家打造出自然沉靜的感覺,又分別在陽臺與廚房、衛(wèi)生間用了一些顏色鮮活的瓷磚來點綴,增強(qiáng)居家感。


安東尼非常喜歡家里的天然材料,加上窗外就是整片的綠樹,總讓他有種身在度假小屋的感覺。


墻面不是刷漆,而是貨真價實的水泥,改造時要先鏟掉原先的墻面,露出基層,在基層上掛網(wǎng),然后全屋刷水泥,再用水泥固化劑來固定,效果比起水泥涂料自然很多。


 地磚和地板的無縫拼接需要先鋪地板再鋪地磚,鋪設(shè)地磚時要先計算好地磚與水泥的厚度,用水泥找平再來貼磚。

 

 活用陽臺 給家更多靈活性 

將陽臺打通可以最大限度地利用客廳空間,我順著原來就有的半圓窗戶,設(shè)置了一個活動桌面,抬起來的時候就是一個臨床小水吧,放下去的時候可以擋住陽光,像一個裝飾墻面。


因為將陽臺并入了客廳,所以衣物的晾曬就用烘干來代替,現(xiàn)在很多品牌,像是松下、海爾、西門子都有推出的洗衣烘干一體機(jī),大家有興趣可以了解了解,如果只能靠曬太陽來殺菌的話,那要科技干嘛……


 用弧形元素貫穿整個空間 

我在家里運(yùn)用了很多圓弧的元素,但并不是憑空設(shè)計的,這個房子原本就有很多圓形的元素,包括陽臺的半圓窗戶,客廳里的高窗都是原來就有的。


我將這個元素延伸下來,是對家里原有痕跡的一種延續(xù)。廚房通往客廳的過道比較窄,我用半圓拱結(jié)合鏡面打造出一個完整的穹頂,從視覺上拓寬了空間,還呼應(yīng)了其他的圓形元素,讓這個家更具設(shè)計張力。






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