隨著農村發(fā)展，農民生活水平也逐漸提高了。大家都選擇在農村蓋房子，設施完備，家電家俱齊全，居住環(huán)境還是很不錯的!但是，隨著農村房建新政的實施，明年農民再想建房可就沒有那么容易了，一旦土地確權結束后，農村土地的歸屬以及用途已成定局，農村這3類人就算再有錢也不能建房了!

農村新房

在2018年土地確權之后，以下3類農民將無法再建房了:

1、將自家的宅基地出租或者轉讓者

農民具有宅基地使用權，不能私自非法買賣，但是可以通過出租或者集體內進行轉讓。而將原有的宅基地出租或者轉讓出去，無法再申請宅基地建房!

2、人均宅基地面積超過規(guī)定的標準面積

不合法的一戶多宅強制分戶，已經擁有宅基地的將不能再申請宅基地了;另外，農村宅基地使用是有規(guī)定面積的，如果人均超過規(guī)定的標準面積，也將無法再申請宅基地進行建房。

3、將戶口遷出農村的城市居民

戶口不在農村的子女，可以繼承父母的房屋，但是不能再次翻修建房，等到房屋坍塌之后，宅基地由集體收回。

目前，農村土地確權完成過半，2018年是最后的期限，也就是說現(xiàn)在還沒完成以及未開始的，都將在明年徹底完成。土地確權之后，農民要打理好自家的土地和房屋，積級配合國家土地建設，規(guī)范使用土地以便享受來自土地的紅利。隨著農村發(fā)展，農民生活水平也逐漸提高了。大家都選擇在農村蓋房子，設施完備，家電家俱齊全，居住環(huán)境還是很不錯的!但是，隨著農村房建新政的實施，明年農民再想建房可就沒有那么容易了，一旦土地確權結束后，農村土地的歸屬以及用途已成定局，農村這3類人就算再有錢也不能建房了!

農村新房

在2018年土地確權之后，以下3類農民將無法再建房了:

1、將自家的宅基地出租或者轉讓者

農民具有宅基地使用權，不能私自非法買賣，但是可以通過出租或者集體內進行轉讓。而將原有的宅基地出租或者轉讓出去，無法再申請宅基地建房!

2、人均宅基地面積超過規(guī)定的標準面積

不合法的一戶多宅強制分戶，已經擁有宅基地的將不能再申請宅基地了;另外，農村宅基地使用是有規(guī)定面積的，如果人均超過規(guī)定的標準面積，也將無法再申請宅基地進行建房。

3、將戶口遷出農村的城市居民

戶口不在農村的子女，可以繼承父母的房屋，但是不能再次翻修建房，等到房屋坍塌之后，宅基地由集體收回。

目前，農村土地確權完成過半，2018年是最后的期限，也就是說現(xiàn)在還沒完成以及未開始的，都將在明年徹底完成。土地確權之后，農民要打理好自家的土地和房屋，積級配合國家土地建設，規(guī)范使用土地以便享受來自土地的紅利。