近年來(lái)，國(guó)家出臺(tái)多個(gè)文件促進(jìn)農(nóng)村土地改革。早在2016年末，中共中央國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見(jiàn)》，其中引人矚目的是，意見(jiàn)在多處對(duì)于公眾關(guān)心的土地與房屋財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，作了說(shuō)明和安排，明確提出：研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排、細(xì)化規(guī)范征收征用法定權(quán)限和程序、賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利等。

為此，小編從土流網(wǎng)搜集整體了以下七種將導(dǎo)致宅基地被收回情況。希望能夠幫助到各位對(duì)宅基地的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題依然不明確的朋友們。

一、政府征用

在有的特殊情況下，政府會(huì)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如修路、修建筑物的情況。這樣的宅基地在政府征用后，自然是會(huì)被回收，但政府也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

二、一戶多宅

農(nóng)村房屋實(shí)行一戶一宅原則，除非合法繼承以及正常分戶，多余的住宅予以回收。戶以戶口簿上的人員為準(zhǔn)，1-3人為小戶，6人以上為大戶，中間的情況為中戶。

三、五保戶遺留

村里五保戶的宅基地由于沒(méi)有子女來(lái)繼承，所以他的宅基地將會(huì)被村集體回收。

四、被廢棄的宅基地

由于城鎮(zhèn)化的不斷推進(jìn)，越來(lái)越多的農(nóng)村人進(jìn)到城市打工，導(dǎo)致農(nóng)村土地的荒廢。為了資源的合理回收利用，政府將會(huì)回收這一部分的土地，也會(huì)對(duì)房主進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。

五、城市戶口的居民繼承了在農(nóng)村的宅基地

眾所周知，農(nóng)村的宅基地是不能繼承給城鎮(zhèn)戶口的居民的。雖然能夠繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，但土地不能。等到房屋被毀壞后，村集體將會(huì)對(duì)宅基地進(jìn)行回收。

六、違規(guī)購(gòu)買(mǎi)的宅基地

在現(xiàn)行的農(nóng)村土地制度的規(guī)定下，宅基地不能被交易給非農(nóng)村居民的人。因此，城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)的宅基地將會(huì)被面臨回收，同時(shí)，還是能夠拿到一定的補(bǔ)償費(fèi)用。

七、亂建宅基地的情況

很多村民為了面子，將自家宅基地上的房屋建了四五層，實(shí)際上，各地對(duì)房屋建筑面積都有一定的規(guī)定，超過(guò)規(guī)定的面積都屬于違建。