逼死實體店的不是電商，而是實業(yè)自己。

優(yōu)勝劣汰，轉型升級是必然之路，這其中自然得有粗放型企業(yè)要被淘汰。

昂貴的租金肯定首當其沖。

高昂的租金再加上不斷上漲的人工成本，導致了商家不斷提高商品的銷售價格，沒有顧客光顧，最終導致實體店倒閉。

當實際上這是想當然的想法。

因為事實上，租金很可能已經幾年沒漲。

致命的是銷售額不到前幾年的二分之一甚至三分之一。歸根到底并不是租金高，而是沒人買是最大的問題。許多實體店為了能夠堅持下去，將利潤一降再降，甚至零利潤，因為需要去庫存，但是價格無論怎么樣降，總想著，堅持下去會有機會。所有這樣看來，租金并不是實體店倒閉的元兇。

那是電商的崛起導致實體店的生意被分流了嗎？

電商的分流是肯定的。畢竟2016國家商務部爆出網購比例已占社會零售總額11%，雖然看起來比例不大，但電商奪取這11%的份額足以使很多企業(yè)倒閉。份額減少，但成本沒有降，這就是造成原凈利潤較低的產業(yè)直接變成了虧損。由于電商的商品監(jiān)管不嚴，以次充好，打價格戰(zhàn)，使得電商與實體競爭激烈，賣家只有不斷的降低利潤，使得兩敗俱傷。

但以上也只是假象，畢竟購買力也在增長。實際上是因為大量的新開實體店導致了競爭加劇，最終自然會造成優(yōu)勝劣汰。

未來，電商和實體店都將消失，取而代之的是：線上銷售+線下體驗。