別墅的宅基地與普通住完一樣，形狀上要求方正。前窄后寬或前家后窄的建筑基地，在氣勢(shì)上就給人不吉的感覺(jué)。建筑基地宜高出四周，否則容積聚水氣和陰氣，讓住宅長(zhǎng)期處于潮濕陰冷的環(huán)境，主易生多病。山澗別墅隨以寧?kù)o優(yōu)雅為目的，但是若地勢(shì)過(guò)于偏僻，四周空闊，人煙稀少，這種環(huán)境陽(yáng)氣稀少，陰氣過(guò)重，則不宜居住。

四周空曠的宅地，因?yàn)闆](méi)有鄰居和阻擋，難以藏風(fēng)聚氣，住在這樣的住宅里，人會(huì)變得孤僻，人緣變差。對(duì)于單身人士的桃花運(yùn)，自然有害無(wú)益。如果不急于蓋房子，可以多等幾年，等附近繁榮起來(lái)，人氣變得充足，在動(dòng)手蓋房。如果是農(nóng)村住宅，四周是自己平日耕作的田地，剛可以地氣來(lái)補(bǔ)充人氣，不會(huì)不吉。

四周臨街的宅地，四周都有氣流在竄動(dòng)，若住宅蓋在這種地方，就好像是大海孤舟，四周沒(méi)有依靠，讓人沒(méi)有安全感，難有踏實(shí)之感。在這種環(huán)境中，人會(huì)變得沒(méi)有耐心，從而影響事業(yè)，尤其是孩子若長(zhǎng)期住在這種住宅中，性格會(huì)變得不穩(wěn)定。

梯形的地基，如果梯形很規(guī)則，即兩側(cè)邊等長(zhǎng)，那么這樣的地基依然是吉地，但蓋房要特別注意坐的。要把短釘作為大門的位置，讓寬邊作為建筑的背向。

，這樣的布局有利于蓄氣，自然能積福存財(cái)，于方正的建地一樣也屬于吉相。若相反規(guī)劃改成前寬后窄型，這對(duì)人丁和財(cái)運(yùn)均不利，家運(yùn)會(huì)不斷衰退。如果梯形的兩側(cè)邊長(zhǎng)短不等，為兇煞之地，對(duì)健康和運(yùn)氣都不利。。左邊短，傷家中男性；右邊短，傷家中女性。

三角形的宅第最為兇煞，在建房的時(shí)候就會(huì)發(fā)生糾紛。，引發(fā)意外。。因?yàn)檎氐臍鈭?chǎng)無(wú)法取得均衡，住在里面的人會(huì)感覺(jué)到精力日漸消退、容易罹患怪病或重癥；對(duì)老年人的影響更大。三角宅地，還特別容易引起外人的窺覦。從感情來(lái)說(shuō)。，容易冒出婚外情，第三者，使婚姻發(fā)生變故；在錢財(cái)上來(lái)說(shuō)，容易發(fā)生偷盜搶劫事件。

古代風(fēng)水學(xué)認(rèn)為，以宅地為中心考察周邊地平面變化的情況，可以判斷出該住宅的吉兇。如：宅地的西邊高，東邊低，稱魯土，都出自閑人和富貴之人。東高西低，稱齊土，不易經(jīng)商。北高南低，稱之晉地，宜人居住。而南高北低，稱為楚土，屬兇，為家門斷絕之地。四方高，中央低，稱之為衛(wèi)土，主先富后貧，有火災(zāi)危險(xiǎn)。東南高，西北低，陰陽(yáng)相克，災(zāi)禍最多。

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