昨日，香草招聘聯(lián)合房天下發(fā)布了《2017年應(yīng)屆生租房價(jià)格報(bào)告》(以下簡稱“報(bào)告”)，報(bào)告顯示，84.2%的應(yīng)屆生畢業(yè)生需要租房，近6成每月租房開支占到月工資收入20%以上，其中超過10%應(yīng)屆生租房開支占到月工資收入40%以上。一居室整租價(jià)格上海地區(qū)最高，達(dá)到每月3386元，各城市商圈周邊都存有價(jià)格洼地。近10%應(yīng)屆生上班路程耗時(shí)在1小時(shí)以上。

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　　一線城市租房價(jià)格是新一線城市近2倍

　　在本地調(diào)研覆蓋的城市中，一線城市房租價(jià)格水平是新一線城市2倍有余。其中，上海地區(qū)一居室整租均價(jià)最高，達(dá)到3386元，而重慶的一居室整租均價(jià)為1389元。一線城市之間一居室整租均價(jià)也存在較大差距，廣州為2169元，略低于杭州的2270元。

　(數(shù)據(jù)來源：香草招聘及房天下2017年7月租房調(diào)研報(bào)告)

　　本次報(bào)告顯示，即使在同一座城市，不同行政區(qū)、不同商圈的房租價(jià)格也有明顯區(qū)隔，以北京為例，位于朝陽區(qū)的百子灣商圈一居室整租均價(jià)為4628元，而相隔不足4公里的大望路商圈一居室整租均價(jià)為3934元，同樣位于朝陽區(qū)距離百子灣不足10公里的定福莊一居室整租均價(jià)僅為3110元。從定福莊到百子灣車程僅為20分鐘，對于在百子灣商圈上班族來說，定福莊不啻為租房的“價(jià)格洼地”。

　　不同職業(yè)群體租房凸顯差異性

　　本次報(bào)告顯示，84.2%的應(yīng)屆生畢業(yè)生需要租房，近6成每月租房開支占到月工資收入20%以上，其中超過10%應(yīng)屆生租房開支占到月工資收入40%以上。

　　應(yīng)屆生 租房開支占到月工資收入比例分布

　(數(shù)據(jù)來源：香草招聘及房天下2017年7月租房調(diào)研報(bào)告) 

　　受房源、租金、交通等諸多因素的影響，不同城市應(yīng)屆畢業(yè)生在租房行為上呈現(xiàn)出較大差異，其中廣州地區(qū)應(yīng)屆生選擇整租比例最高，達(dá)到68.98%;北京地區(qū)應(yīng)屆生選擇整租比例為54.81%，在本次調(diào)研覆蓋城市中排名第10位。

　　各城市 應(yīng)屆生 整租比例排名

　(數(shù)據(jù)來源：香草招聘及房天下2017年7月租房調(diào)研報(bào)告)

　　而不同職業(yè)群體的應(yīng)屆生在租房行為上表現(xiàn)的差異性更為明顯，整租人群比例最高的職業(yè)為“教師”，達(dá)到66.67%，緊隨其后是“公關(guān)/廣告”、“金融從業(yè)者”選擇整租的人群比例分別為64.71%、61.90%。

　　應(yīng)屆生租房 最看重交通便捷，合租對象首要“愛干凈”

　　參與本次調(diào)研的人群中有42.5%選擇合租，在對合租對象的要求上，“愛干凈”是首要考量因素，該因素的選擇人群比例達(dá)到74.4%;緊隨其后是“有穩(wěn)定工作”，該因素占比達(dá)到44.7%。

　　應(yīng)屆生對合租對象的考量因素比例分布

　(數(shù)據(jù)來源：香草招聘及房天下2017年7月租房調(diào)研報(bào)告)

　　在所租房屋的選擇上，“價(jià)格便宜”成為應(yīng)屆生最主要的考量因素，該選項(xiàng)的人群占比達(dá)到70.4%，緊隨其后是“離公司近”、“住宿環(huán)境好”，人群占比分別為66.4%和62.9%。

　　對所租房屋更多考慮哪些因素

　(數(shù)據(jù)來源：香草招聘及房天下2017年7月租房調(diào)研報(bào)告)

　　本次報(bào)告顯示，應(yīng)屆生在租房過程中最擔(dān)心“安全沒保障“，有同樣擔(dān)心的人群比例達(dá)到37.9%，緊隨其后的是”黑中介“、”房東/合租的人不好相處“，選擇的人群比例分別為20.9%、16.2%。