旅游規(guī)劃的空間布局是整個規(guī)劃最基礎(chǔ)也是比較重要的步驟，遵循一定的流程與原則對做好空間布局至關(guān)重要，是保證空間布局系統(tǒng)思考/合理分布的重要方法?？臻g布局規(guī)劃首先要遵循旅游產(chǎn)業(yè)的本質(zhì)，即九五旅游的旅游規(guī)劃第一性原理——旅游產(chǎn)業(yè)是生產(chǎn)方式和生活方式，要生產(chǎn)效用最大化，消費者消費效用最大化。

空間布局從流程上分為八步

1

背景分析

主要是對擬開發(fā)地區(qū)自然資源、人文資源、法律法規(guī)條件的分析。這是一切規(guī)劃與開發(fā)的基礎(chǔ)；

2

分區(qū)劃片

根據(jù)資源條件、道路、項目功能等把擬開發(fā)地區(qū)劃分成若干片區(qū)；

3

市場定位

結(jié)合資源特色、條件，確定每個片區(qū)面對的目標市場，并對目標市場的需求做簡要分析；

4

功能定位

結(jié)合片區(qū)資源特色、條件及目標市場定位，確定每個片區(qū)的主體功能、輔助功能及支撐功能；

5

主題定位

每個功能分區(qū)確定一個核心，圍繞該核心來規(guī)劃分區(qū)內(nèi)的項目。設(shè)施及其它要素；

6

形象定位

結(jié)合目標市場、功能定位及資源特色，確定分區(qū)在消費者的形象認知，即形象定位；

7

命名

結(jié)合市場定位、主題定位、形象定位、功能定位，給各分區(qū)確定一個名字，分區(qū)名字要與總的案名相呼應(yīng)，要反映分區(qū)的特色，還要與其它各個分區(qū)形成邏輯關(guān)系。

8

項目選址

在確定了分區(qū)功能范圍、發(fā)展方向的基礎(chǔ)上，將規(guī)劃項目按照一定的規(guī)律和原則布置在相關(guān)的分區(qū)空間里。

分區(qū)規(guī)劃的10大原則

1

突出特色原則

空間布局最核心的原則。洞察資源特色；規(guī)劃從資源特色出發(fā)；功能的規(guī)劃、建筑、景觀、活動、服務(wù)要與主題定位、形象定位相一致；人造的景觀（主題公園、游樂園等）可以與景區(qū)資源沒有關(guān)系，但要遵循主題定位、形象定位。

2

大分散小集中原則。

大分散就是各功能要分散在各個片區(qū)，目的是各片區(qū)均衡發(fā)展，發(fā)揮各片區(qū)的特色，同時為了保護環(huán)境，使各片區(qū)達到最佳生態(tài)容量。小集中指服務(wù)設(shè)施要集中，要與游客的易達性、方便性相結(jié)合。小集中在開發(fā)上可以節(jié)約資源，加快開發(fā)節(jié)奏，便于后進入者快速運營；同時為后續(xù)景區(qū)的調(diào)整、再開發(fā)預(yù)留空間；經(jīng)濟上，各種設(shè)施集中，形成多種消費和景觀，延長游客停留時間，增加消費機會；社會上，設(shè)施集中，便于在地居民與游客同時使用，提高了設(shè)施利用效率，二者融合，亦形成新的人文景觀；環(huán)境保護上，便于保護環(huán)境，對污染物集中處理，免于分散開發(fā)形成視覺污染。

3

協(xié)調(diào)功能分區(qū)。

協(xié)調(diào)就是要處理好四個關(guān)系。各功能分區(qū)與周圍環(huán)境的關(guān)系，各功能分區(qū)與管理中心的關(guān)系，各分區(qū)之間的關(guān)系，功能小區(qū)與主體景觀、建筑的關(guān)系。分區(qū)規(guī)劃要根據(jù)不同區(qū)域的資源狀況及特色對開發(fā)方向做出區(qū)分，要各盡所能、物盡其用，充分發(fā)揮每個片區(qū)的優(yōu)勢，同時做好保護工作；要對項目、活動與資源的相關(guān)性做細致分析，從而更有效地劃分功能分區(qū)及布置各種項目和設(shè)施；管理中心要與各各功能分區(qū)在空間上互相呼應(yīng)，處于整個景區(qū)的幾何中心位置。

4

互補性原則。

各功能分區(qū)要功能互補，特色各異，充分發(fā)揮每個片區(qū)的價值。各個片區(qū)要形成形象疊加與勢能疊加，避免因為各個片區(qū)功能重復(fù)、特色干擾從而形成“形象遮蔽”與“勢能削減”。

5

完整性原則。

一是在片區(qū)劃分時，要盡量保證資源的完整性，能使資源利用價值最大化，即生產(chǎn)效用最大化；二是盡量保證原來行政歸屬的完整性，以便于政府的協(xié)調(diào)、管理，提高開發(fā)與服務(wù)效率。

6

動視線合理的原則。

動視線合理的目的是給游客最好的五感體驗，審美體驗，從而使產(chǎn)品得到最大的服務(wù)效用。動視線也是連接各片區(qū)、項目的紐帶。要根據(jù)人體工程學規(guī)劃多種游線——車行、步行，多種道路，多種交通。工具，給游客多維的體驗。

7

保護環(huán)境的原則。

保護好各片區(qū)的資源特色；保護好真實的旅游環(huán)境和人文環(huán)境。而這種“真實”的環(huán)境有時是“虛擬”的，比如奧蘭多迪士尼的美國西部酒店，就完整再現(xiàn)了當年美國西部的場景，采取隔離的方式與景區(qū)外現(xiàn)代的美國都市場景相區(qū)隔，給游客一種“真實”的體驗；相反的是萬達武漢的“淝水之戰(zhàn)”演藝，背景卻是城市綜合體的高樓，時刻提醒游客是在“看一場演出”，不能給游客沉浸感的體驗。

8

時空觀念原則。

空間布局要結(jié)合時間場景。包括過去——現(xiàn)在——未來的跨越大時間的維度，一年春夏秋冬的季節(jié)維度，早午晚夜的一天維度，陰晴雨雪的氣候維度。每個維度落實到功能與項目上，都會產(chǎn)生不同的產(chǎn)品，給游客不同的體驗。

9

虛擬空間原則。

要考慮到空間布局在互聯(lián)網(wǎng)等虛擬空間的呈現(xiàn)場景，考慮到AR、VR等濃縮虛擬空間的場景，這是當代旅游規(guī)劃與運營不可忽視的工作。

10

場景觀念原則。

空間布局實際上是一種場景的定義，空間、項目、游客活動、時間組成了一個完整的游客體驗場景。空間布局等于劃定了一個舞臺，在這個舞臺上，游客、項目、服務(wù)人員展開活動，創(chuàng)造體驗。