如何在成都選一個(gè)好房子？不僅要地段好、環(huán)境好、噪音小、治安好、配套好，還要樓層佳、戶型優(yōu)、采光足、通風(fēng)好。但是以上小胖今天通通不講，只講大家容易忽略的六個(gè)小點(diǎn)，希望對(duì)你有用。

一、 屋內(nèi)南向房間越多的越好

南向房間有充足的陽(yáng)光和良好的通風(fēng)，室內(nèi)才能長(zhǎng)期保持干燥和清新。

二、 南北通透好，南北通透進(jìn)深小的更好

并非所有南北通透的房子都好，如果面積小、進(jìn)深又長(zhǎng)的話，整個(gè)屋就是一個(gè)長(zhǎng)條，這樣的房子不僅壓抑，而且采光也有問(wèn)題。

三、 衛(wèi)生間同層排水好

同層排水是指排水橫支管布置在排水層或室外，排水管不穿越樓層的排水方式。與同層排水相對(duì)的是隔層排水。同層排水衛(wèi)生間的兩個(gè)顯著優(yōu)勢(shì)：一是衛(wèi)生間管道檢修只在自家進(jìn)行，不用再去干擾下層住戶了；二是排水幾乎沒(méi)有噪音，因?yàn)榕潘懿贾迷跇前迳?，被回填層覆蓋后幾乎隔絕了噪音。

四、 開(kāi)盤優(yōu)惠戶型謹(jǐn)慎選，好的在后頭

別天真了，特價(jià)房往往是采光、樓層和戶型不好的房子，有的開(kāi)發(fā)商會(huì)放在清盤的時(shí)候做特價(jià)處理，有的會(huì)放在開(kāi)盤的時(shí)候賣，正好以低價(jià)博眼球，吸引大家搶購(gòu)。

五、 立交橋旁很吵

十字路口、立交橋旁、大型購(gòu)物商場(chǎng)旁的房子，人流量和車流量都大，噪音也就大。

六、 有天井的樓，一層是災(zāi)難

有天井的房子，二樓以上的住戶如果掉了東西，全都要跑到一樓來(lái)?yè)?，所以一樓的住戶常常被打擾。網(wǎng)上就有這樣的住戶在抱怨呢。

“自從一樓封了天井，二樓的就煩死了，總是有人來(lái)敲門，衣服掉下來(lái)了，要我去勾，我不喜歡陌生人進(jìn)家門，只能自己拿個(gè)凳子，站在陽(yáng)臺(tái)上，用竹竿去勾，樓上還會(huì)丟垃圾下來(lái)，今天更是樓上喝醉，吐了很多飯菜下來(lái)，惡心死我了……”

好啦，選房子秘籍是百萬(wàn)年薪的售樓小姐透露給我的，覺(jué)得有用請(qǐng)收藏吧

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