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重磅 合肥要拋棄老城區(qū)？ 這里終于要大改造了，步行街大升級(jí)、三孝口要建超高層... 未來(lái)這里是國(guó)家級(jí)商務(wù)區(qū)，宜家、藍(lán)城都要來(lái)，還將成為全國(guó)標(biāo)桿！ 這個(gè)區(qū)的人身價(jià)要暴漲！?。?/span> 一、廬陽(yáng)老城區(qū)大改造運(yùn)動(dòng)來(lái)了！ 廬陽(yáng)區(qū)政府表示正在編制老城區(qū)綜合改造規(guī)劃方案，力爭(zhēng)兩年內(nèi)完成改造。 ▼ 合肥市老城區(qū)：即環(huán)城公園以內(nèi)區(qū)域，面積約7.32平方公里。 目前，合肥市規(guī)劃局已啟動(dòng)《合肥老城區(qū)城市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃》設(shè)計(jì)招標(biāo)工作。而此前，廬陽(yáng)區(qū)也委托了第三方機(jī)構(gòu)就環(huán)城路以內(nèi)老城區(qū)保護(hù)修復(fù)和改造更新，編制整體方案。目前，該方案正在編制中，近期上報(bào)合肥市政府研究，力爭(zhēng)兩年內(nèi)完成改造。 改造一 計(jì)劃利用兩年的時(shí)間，整合淮河路步行街區(qū)域內(nèi)歷史遺跡、古跡、宗教及公園資源，并擴(kuò)大現(xiàn)AAA級(jí)景點(diǎn)范圍，將其打造成AAAA級(jí)景區(qū)。 ※ 改造進(jìn)展：目前，創(chuàng)建方案正在制定中。 東起淮河路橋、西至江淮大戲院、北含逍遙津公園、南至銀泰購(gòu)物中心，并計(jì)劃在淮河路橋附近恢復(fù)廬陽(yáng)古城門威武門及一段城墻，重現(xiàn)古廬州城輝煌。 在淮河路步行街片區(qū)，廬陽(yáng)區(qū)謀劃了逍遙十八巷改造項(xiàng)目，該項(xiàng)目2016年已啟動(dòng)新安商城巷及五星巷的改造。 ▼ “逍遙十八巷”改造項(xiàng)目將“中國(guó)最具市井生活感的老城街區(qū)”定位，著力打造“中國(guó)市井逍遙第一街區(qū)”。 計(jì)劃實(shí)施的是北油坊巷、東蝴蝶巷、西蝴蝶巷、九獅橋街改造及古城墻恢復(fù)工程。 計(jì)劃啟動(dòng)北油坊支巷、油翁巷、新安商城西巷、撮造山巷、立志巷、飛騎橋巷、含山路、逍遙津路、愛(ài)民巷、鼓樓巷和中菜市路的改造工作。 計(jì)劃啟動(dòng)勤勞巷、啞巴巷、團(tuán)結(jié)巷、大成物業(yè)巷、二道街、三道街、樹(shù)人巷、中堂巷、楓林巷、河濱園巷和步行街主街的改造工作。 改造二 廬陽(yáng)區(qū)力爭(zhēng)在2019年6月完成安慶路以北全面改造，2021年2月完成安慶路以南部分建設(shè)。 ※ 改造進(jìn)展：謀劃中 謀劃中的三孝口片區(qū)改造項(xiàng)目南至長(zhǎng)江中路，北至霍邱路，東臨城隍廟一條街、飛鳳街，西至蒙城北路，占地面積約80畝，項(xiàng)目總概算約25.8億元。 按照初步考慮，安慶路北部分?jǐn)M建地下2層，通過(guò)零售商業(yè)和方便的地下空間體系與安慶路北省博物館、安慶路南商業(yè)地塊、金寨路西省高院地塊相連；地上以四中為核心，與城隍廟協(xié)調(diào)，形成歷史氛圍濃郁的文化朝禮區(qū)特色街區(qū)。 安慶路南地下4層。 ● 負(fù)2、負(fù)1層：為零售商業(yè);地上建4層商業(yè)裙房和39層150米超高層。 ● 負(fù)4、負(fù)3層：主要為地下停車，負(fù)3層通過(guò)一體化停車層，形成地下通道聯(lián)通，與安慶路北省博物館、金寨路西省高院地塊實(shí)現(xiàn)車庫(kù)互聯(lián)互通，提高停車共享。 改造三 廬陽(yáng)區(qū)正在開(kāi)展的城隍廟街區(qū)改造，致力于打造“合肥之根、城市之眼”。 ※ 改造進(jìn)展：目前，城隍廟改造工作一期工程南大門、徽光閣、九獅樓、廟前街、廟后街、茶酒樓區(qū)域已經(jīng)完成。 二期工程城隍大廟、小商品世界、思惠樓廣場(chǎng)、下沉式廣場(chǎng)區(qū)域正在進(jìn)行施工，古玩城及工藝古玩城區(qū)域?qū)⒂?strong>8月初開(kāi)工。 ▲ 下一步，廬陽(yáng)區(qū)還將結(jié)合老四中、博物館、建工集團(tuán)等區(qū)域改造，謀劃實(shí)施城隍廟三期項(xiàng)目。 改造四 七桂塘商圈改造項(xiàng)目考慮以七桂塘街區(qū)為核，東至桐城路、南至環(huán)城南路、西至環(huán)城西路、北至長(zhǎng)江路。 計(jì)劃用兩年時(shí)間，依托老報(bào)館打造餐飲、娛樂(lè)休閑商業(yè)街，依托桐城路打造文化創(chuàng)意特色街，依托紅星路打造現(xiàn)代時(shí)尚特色街。 計(jì)劃將金寨路(省博物館-環(huán)城南路)列入2018年精品道路建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)費(fèi)用約1500萬(wàn)元。 依托新聞出版局地塊打造高端智能化社區(qū)、全天候文化體驗(yàn)中心，建設(shè)投資約30億元。 依托赤闌橋文化廣場(chǎng)打造文化產(chǎn)業(yè)基地和文化地標(biāo)，建設(shè)投資約5億元。 改造五 該項(xiàng)目將融入地區(qū)人文元素，結(jié)合軌道交通建設(shè)，對(duì)長(zhǎng)江路沿線交通設(shè)施、管線設(shè)施、沿線景觀、沿街立面、燈飾綠化等進(jìn)行綜合改造提升，將之打造成為合肥市獨(dú)具一格、特色鮮明的示范性景觀道路。 ※ 改造進(jìn)展：目前，項(xiàng)目已完成道路改造部分方案設(shè)計(jì)，正在深化綠化提升及景觀設(shè)計(jì)方案(含歷史文化融合部分)。 謀劃中的長(zhǎng)江中路精品道路項(xiàng)目西起環(huán)城西路，東至馬鞍山路，道路改造全長(zhǎng)約3公里，總投資約6.9億元。整個(gè)工程預(yù)計(jì)將于2018年完工。 二、網(wǎng)友：發(fā)展拖后腿！老城區(qū)要被拋棄！ 這些年，合肥其他區(qū)域發(fā)展太快，對(duì)比之下，作為曾經(jīng)合肥最核心的老城區(qū)，曾經(jīng)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融中心，廬陽(yáng)區(qū)日漸“沒(méi)落”。讓生活在這里的人難免會(huì)有所不滿。 在其它老城區(qū)在加快加大向外圍擴(kuò)充發(fā)展的時(shí)期，廬陽(yáng)區(qū)以老城區(qū)主城區(qū)自居，不對(duì)外加大擴(kuò)充發(fā)展，嚴(yán)重拖了合肥的后腿...發(fā)展，等幾年就要被其它老城區(qū)甩幾條街了，廬陽(yáng)區(qū)可以向北擴(kuò)充區(qū)域版圖，把崗集和雙墩化過(guò)來(lái)，會(huì)以后發(fā)展提供土地資源支持 合肥現(xiàn)在最差的要算老城區(qū)了，和新區(qū)比綠化面積太差勁，而且人口密度很大，為什么不多拿些空地做公園或者綠化，還有就是好的項(xiàng)目都移到濱湖了，銀行，政府，科技館、博物館等什么的都移走了，合肥是不是要拋棄老城區(qū)了，這樣的城市規(guī)劃很畸形啊，一個(gè)城市難道就是建幾棟樓的鋼筋水泥，那么這個(gè)城市的靈魂和歷史呢。 三、未來(lái)逆天！全國(guó)標(biāo)桿！國(guó)家級(jí)商務(wù)區(qū)！ 廬陽(yáng)區(qū)域潛力十足，在合肥處于首屈一指的位置。 七桂塘、城隍廟等重量級(jí)地標(biāo)的改造為廬陽(yáng)老城區(qū)未來(lái)的繁華奠定了基礎(chǔ)，地鐵的開(kāi)通，又將讓這里發(fā)展動(dòng)力十足，未來(lái)這里將變得更加繁華！ 廬陽(yáng)區(qū)發(fā)展勢(shì)頭正強(qiáng)勁，十三五期間，廬陽(yáng)區(qū)還將創(chuàng)建具有全國(guó)影響力的國(guó)家級(jí)合肥中心中央商務(wù)區(qū)！ ※ 區(qū)域范圍：以老城商貿(mào)商務(wù)區(qū)為核心，南到環(huán)城南路、北到京福鐵路-清源路、西到董鋪路、東到板橋河。面積約30平方公里！ △ 十三五廬陽(yáng)區(qū)將要打造的項(xiàng)目（非確定版） 此外 廬陽(yáng)還有這些大動(dòng)作 廬陽(yáng)要成全國(guó)標(biāo)桿 被國(guó)務(wù)院點(diǎn)名！ 近日，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布了《開(kāi)展基層政務(wù)公開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化試點(diǎn)工作方案》，廬陽(yáng)區(qū)確定為重點(diǎn)試點(diǎn)單位。 2018年底前，廬陽(yáng)區(qū)的試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)做法，將形成可復(fù)制、可推廣、可考核的基層政務(wù)公開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為在全國(guó)全面推行奠定基礎(chǔ)。 又一家全國(guó)運(yùn)營(yíng)中心落戶廬陽(yáng) 中國(guó)最大的二手車平臺(tái)！ 中國(guó)最大的二手車平臺(tái)瓜子二手車直賣網(wǎng)在合肥市廬陽(yáng)經(jīng)開(kāi)區(qū)工投創(chuàng)智天地隆重舉行了新辦公大樓喬遷典禮，同時(shí)宣布瓜子二手車全國(guó)運(yùn)營(yíng)中心正式啟用。 在未來(lái)的一段時(shí)間，瓜子二手車將在合肥陸續(xù)建設(shè)結(jié)算中心，數(shù)據(jù)中心等核心部門。 宜家落戶廬陽(yáng) 全球最大的家具家居用品商家 6月13日下午，省委常委、市委書記宋國(guó)權(quán)在市政務(wù)中心會(huì)見(jiàn)了宜家（中國(guó)）投資有限公司副總裁麥吉瑞一行。這無(wú)疑進(jìn)一步加快了宜家落戶廬陽(yáng)的進(jìn)展。 ▲ 選址在：廬陽(yáng)區(qū)蒙城北路與臨泉路交口（廬陽(yáng)公交四保場(chǎng)地塊） 藍(lán)城小鎮(zhèn)來(lái)廬陽(yáng)了 總部直接投資 廬陽(yáng)藍(lán)城小鎮(zhèn)又為農(nóng)科小鎮(zhèn)，位于位于合肥市廬陽(yáng)區(qū)三十崗旅游區(qū)，建成后將集科技農(nóng)業(yè)、農(nóng)莊文化、文旅、科創(chuàng)、頤養(yǎng)等業(yè)態(tài)于一體。目前，項(xiàng)目方案經(jīng)政府評(píng)審。 有人稱廬陽(yáng)區(qū)的藍(lán)城小鎮(zhèn)才是真的藍(lán)城小鎮(zhèn)，因?yàn)檫@是藍(lán)城集團(tuán)總部在合肥直接投資小鎮(zhèn)項(xiàng)目，不同于代建模式。 廬陽(yáng)17個(gè)小區(qū)將升級(jí) 下半年將開(kāi)工 廬陽(yáng)區(qū)計(jì)劃分兩批對(duì)轄區(qū)范圍內(nèi)的17個(gè)老舊小區(qū)實(shí)施整治，預(yù)計(jì)下半年陸續(xù)開(kāi)工。 分別為：五金五廠宿舍、萬(wàn)花園小區(qū)、振源新村小區(qū)、淮河路小區(qū)、金寨路350號(hào)小區(qū)、26中宿舍、市委大院、市政府大院、義倉(cāng)片區(qū)、愛(ài)國(guó)巷片區(qū)、四灣巷小區(qū)、華水公寓片區(qū)、濉溪新村、宏圖新村小區(qū)、深圳花園小區(qū)、華建片區(qū)、金鳥(niǎo)花園片區(qū)。 4條地鐵線路過(guò)廬陽(yáng) 有一條已開(kāi)通 出行更方便，地鐵1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線、5號(hào)線都通廬陽(yáng)！ ● 地鐵1號(hào)線(已開(kāi)通)：大東門站 ● 地鐵2號(hào)線(預(yù)計(jì)2017年10月1日開(kāi)通)：三孝口—四牌樓 ● 地鐵3號(hào)線(預(yù)計(jì)2019年10月1日開(kāi)通)：四里河路—臨泉西路—界首路—蒙城路—阜陽(yáng)路 ● 地鐵5號(hào)線（預(yù)計(jì)2020年開(kāi)通）：汲橋路站—王衛(wèi)莊站—太和路站—北二環(huán)路站—蒙城路站—北一環(huán)路站—壽春路站 安徽最大國(guó)家級(jí)濕地公園開(kāi)工 2019年完工 安徽最大國(guó)家級(jí)濕地公園廬陽(yáng)董鋪國(guó)家濕地公園也將于今年啟動(dòng)建設(shè)，計(jì)劃2019年年底完工。 銀泰二期要來(lái)了 投資15億元！ 銀泰二期拆遷進(jìn)度穩(wěn)步推進(jìn)，拆遷的范圍西至楓林巷，東至群力巷，北至中菜市路，南至長(zhǎng)江路，占地近23畝，計(jì)劃投資15億元。 廬陽(yáng)再添兩大商業(yè) 廬陽(yáng)人又有的玩了 融僑悅城商業(yè)街項(xiàng)目： 總建筑面積約6萬(wàn)平方米，規(guī)劃建設(shè)集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)于一體的商業(yè)街區(qū)及配套設(shè)施，總投資6億元。目前該項(xiàng)目前期手續(xù)基本已經(jīng)完善。 華潤(rùn)萬(wàn)象匯項(xiàng)目： 建筑面積約10萬(wàn)平方米，總投資12億元。規(guī)劃建成地下2層，地上5層，提供運(yùn)動(dòng)、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)、美食與一體的商業(yè)中心。該項(xiàng)目已正式啟動(dòng)招標(biāo)。 廬陽(yáng)要建48所學(xué)校 教育再提升！ 未來(lái)五年，廬陽(yáng)區(qū)計(jì)劃新建、擴(kuò)建19所中小學(xué)，新建29所幼兒園，建成合肥市青少年素質(zhì)教育基地暨廬陽(yáng)區(qū)青少年校外活動(dòng)中心。 廬陽(yáng)要增加19個(gè)停車場(chǎng) 2400個(gè)車位要來(lái)！ 2017年，廬陽(yáng)區(qū)在二環(huán)內(nèi)新布局19處停車場(chǎng)，建成后可提供近2400個(gè)車位。 小編手記 廬陽(yáng)未來(lái)潛力無(wú)限！這個(gè)經(jīng)過(guò)歲月的考驗(yàn)的地方，未來(lái)將成為全省金融和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)先導(dǎo)區(qū)、引領(lǐng)區(qū)域發(fā)展的國(guó)際化都市中心城區(qū), ——霸都樓市整合，部分資料來(lái)源于江淮晨報(bào)、市場(chǎng)星報(bào)、網(wǎng)絡(luò)等 廬陽(yáng)主城區(qū)，地鐵3號(hào)線上蓋， 【朗峰YOHO天街】6-120㎡明火餐飲街鋪火爆銷售中，48萬(wàn)/間起。 “你問(wèn)我答 買好房” —— 樓市專家權(quán)威 為您答疑解惑 樓市疑云密布，購(gòu)房者買房如盲人摸象，霸都各位小伙伴們要怎樣正確買房呢？百瑞地產(chǎn)網(wǎng)從今日起特別推出“你問(wèn)我答 買好房-樓市專家權(quán)威解答置業(yè)謎題”活動(dòng)，先來(lái)和小編一起感受一下吧~~ 專家介紹 多多 霸都樓市&百瑞地產(chǎn)網(wǎng)主編，扎根房地產(chǎn)媒體行業(yè)10余年，善于分析宏觀樓市、區(qū)域價(jià)值、買房策略，可以為網(wǎng)友解讀政策走勢(shì)、疑難雜癥，想知道什么時(shí)候適合出手買房、買哪里最有前景，可以咨詢他。 王祥 安徽信和行地產(chǎn)資訊有限公司副總經(jīng)理，從事地產(chǎn)行業(yè)13年，在國(guó)土資源開(kāi)發(fā)與房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方面經(jīng)驗(yàn)豐富、見(jiàn)解獨(dú)到。熟知合肥20余個(gè)項(xiàng)目，可以為網(wǎng)友解答合肥的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，給網(wǎng)友置業(yè)答疑解惑。 吳明松 同策百瑞數(shù)據(jù)研究院資深咨詢經(jīng)理、同策安徽市場(chǎng)咨詢中心業(yè)務(wù)經(jīng)理、房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)戰(zhàn)型專家。從業(yè)多年，一直從事房地產(chǎn)市場(chǎng)研究工作，對(duì)房地產(chǎn)金融貨幣、土地政策、市場(chǎng)發(fā)展變化、置業(yè)趨勢(shì)變化、區(qū)域解讀等各個(gè)層面具有深入獨(dú)到的見(jiàn)解。 丁汝芳 百瑞用戶中心客戶經(jīng)理，具備敏銳的樓市觀察力、深諳樓市政策，善于見(jiàn)微知著、從細(xì)節(jié)看整體。多年的客戶服務(wù)工作讓她能夠從購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商、投資客等多角度客觀看待市場(chǎng)，能夠從實(shí)處出發(fā)為購(gòu)房者答疑解惑。 活動(dòng)亮點(diǎn) 1、權(quán)威專家深度解讀合肥樓市 2、專家第一時(shí)間為您解讀買房疑問(wèn) 3、本次活動(dòng)全程免費(fèi) 參與方式 |
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來(lái)自： 清風(fēng)明月tbm5q1 > 《政治法制》
