 1.新歐式古典風格新歐式古典風格是歐式古典主義與現(xiàn)代主義的折衷和融合，是歐式古典主義的現(xiàn)代表達，可以清晰地體現(xiàn)歷史痕跡與文化底蘊。  遠洋北京公館  恒懋置業(yè)上海森蘭壹公館 特點：新歐式古典風格注重整體的比例，強調整體的嚴謹，多以“三段式”處理，底部多為石材，頂部形式較復雜，結合不同材質體現(xiàn)穩(wěn)重、大氣的特點，營造一種古典的秩序感。 首創(chuàng)置地上海平?jīng)錾鐓^(qū) 隨著當前社會經(jīng)濟的高速發(fā)展、西方文化的不斷輸入，人們的審美觀念也在發(fā)生著改變。由于新歐式古典主義采用唯美的比例、雅致的石材、繁復的裝飾，其“高雅、和諧”的表現(xiàn)手法具有更容易被認同的品質感，中高端住宅的房地產(chǎn)開發(fā)更傾向采用新歐式古典風格，房地產(chǎn)市場也對其青睞有加，吸引了大批客戶。 2.ArtDeco風格ArtDeco風格起源于法國，盛行于美國，介于古典與現(xiàn)代風格之間，融合了立體派、構成主義等多種理論，既有現(xiàn)代主義的簡約而不簡單，又有古典主義的精致而不繁瑣的特點。  方興盛榮長沙金茂梅溪湖  珠光廣州御景壹號 特點：ArtDeco風格強調豎向線條，形體常呈現(xiàn)階梯狀收分，并附以幾何化形態(tài)的裝飾，于穩(wěn)重之中凸顯氣質。 紫江上海紫竹半島一期 ArtDeco風格近年來逐漸風行于高層住宅立面設計，它滿足了人們經(jīng)歷簡潔冰冷的現(xiàn)代主義后對立面人性化的要求，同時也適應在城市中與大量公建在一起的環(huán)境。ArtDeco風格的高層住宅立面顯得高聳挺拔、細致耐看，從開發(fā)商角度出發(fā)，常常通過細節(jié)提升客戶群體的優(yōu)越感，表現(xiàn)項目的品質，因此逐漸被高端居住者、房地產(chǎn)開發(fā)商和政府主管部門所認可推崇。 3.現(xiàn)代風格現(xiàn)代風格同樣是一種比較流行的風格，它從使用功能出發(fā)，無明顯裝飾，講究比例適度、構圖合理，強調形體的明快、簡潔，追求時尚與潮流。  SOHO中國北京三里屯  仁恒南京G53 特點：現(xiàn)代風格通過材質、色彩的對比，體現(xiàn)建筑簡約、純凈的特點，表達建筑內(nèi)在的理性特質，追求生活本質的精髓。
興泰北京安徒生花園 現(xiàn)代風格之所以在當前高層住宅領域占有一席之地，很大程度上是由于其以簡約經(jīng)濟的手法營造“高效、舒適”的生活氛圍，具有時代氣息，符合建設“節(jié)約性”社會的宗旨。手法上常常使用新材料，如人造石材、質感涂料、金屬裝飾板的搭配突出不同功能的劃分，表現(xiàn)結構本身的美感。立面整體感強，有力度，尤其受到年輕人的喜愛。 4.新中式風格新中式風格誕生于中國傳統(tǒng)文化復興時期，它將中式元素與現(xiàn)代材質的巧妙兼揉，形成獨樹一幟的建筑風格。
泰達天津格調竹境 特點：新中式風格通常較中國傳統(tǒng)風格簡潔，色彩上以灰色調為主，以重新設計的具有民族特色的標識符號表現(xiàn)傳統(tǒng)的結構形式。
信地南寧伴云居 新中式風格并不是簡單的符號堆砌，而是對傳統(tǒng)文化的理解與提煉，以現(xiàn)代人的審美需求打造富有傳統(tǒng)韻味的空間，使傳統(tǒng)藝術在當今社會得以體現(xiàn)。 二、立面設計要點
入口是住宅內(nèi)部所有人員的必經(jīng)之地，具有很強的導向性；作為住宅建筑立面的局部要素，入口往往成為整個建筑的視覺焦點。入口一般會隨著建筑整體風格而千變?nèi)f化，按照其在建筑的位置，可分為平入口、凹入口及凸入口。
中海北京金石公館（新歐式古典風格） 入口往往與樓梯間統(tǒng)一設計并與檐口的形式呼應。與樓梯間的統(tǒng)一考慮可表現(xiàn)在體量的一致或對比。與檐口的呼應可表現(xiàn)在符號形式的沿用與對話。
遠洋上海香奈（ArtDeco風格） 入口還可以向空中發(fā)展，采用底層架空模式，豐富入口造型。底層架空的同時，可利用鋪地、綠化、玻璃隔斷等將入口劃分成多個相對獨立的空間，不僅形成領域感，還增加了住宅立面層次，豐富了立面造型。
杭州萬科北宸之光（現(xiàn)代風格） 入口在與建筑整體風格統(tǒng)一的同時，應強調個性與變化，突出局部的對比，以此互為襯托，體現(xiàn)建筑的整體感與和諧美。
泰達天津格調竹境（新中式風格）
窗既是住宅建筑必不可少的實用元素，它為建筑提供自然通風、采光，滿足建筑功能使用要求；又是靈活多變的立面構圖元素，對立面影響較大。窗元素如使用得當，可以使原本平淡無奇的建筑立面變得豐富、活躍，具有一定韻律甚至沖擊力。窗的形式可分為：平窗、飄窗、轉角窗及玻璃幕墻的形式。雖然大面積開窗對節(jié)能不利，但卻使建筑具有一種內(nèi)在氣質，特別是落地窗盡顯住宅高貴、大氣；轉角窗的引入，可調整單調的山墻立面，使其成為正立面的延伸，使轉角處由單一的尖角變?yōu)樯鷦拥亩噙呅未啊?/span>
萬科上海翡翠濱江二期（現(xiàn)代風格） 傳統(tǒng)的設計中窗臺寬與外墻厚度相同，在立面上沒有立體感，內(nèi)墻也顯得較為平坦，現(xiàn)代高層住宅中窗臺板的設計，打破了傳統(tǒng)設計中窗臺寬與外墻厚度相同的理念，使窗不再是一個平面，而是折線形的多個平面，不僅增加了采光面積，而且外立面富有凹凸變化、虛實對比，使住宅外立面更具立體感。 窗框是構成外窗的結構支承部分，對外窗具有強調作用；玻璃顏色的控制亦是立面設計中的重點，常見的顏色有透明、綠色、藍色及灰色等。二者應相輔相成，統(tǒng)一考慮。清玻通透性好，可與各色窗框搭配使用，而綠玻、藍玻則適宜采用中性色進行搭配。從堅固、美觀、節(jié)能等角度考慮，住宅外窗框宜首選斷橋鋁合金形式。窗框雖小，但如果用心設計，就可以創(chuàng)造出與整體風格相協(xié)調的外窗形式。
高層住宅屋頂?shù)脑O計一直是一個重要環(huán)節(jié)，它被稱為建筑的第五立面，總體來講有坡屋頂、平屋頂之分。
象嶼上海大寧悅府（新歐式古典風格） 坡屋頂與退臺相結合，既豐富了住宅的空間變化，又可適當減小住宅的日照間距。此外，獨特的坡屋頂造型還可成為地方建筑特色的標志。平屋頂則通過高低變化產(chǎn)生對比，使檐部引人注目，常常結合人視點分析，確定最佳比例效果。
陽臺凹凸的體量變化給住宅立面帶來豐富的光影感受，為建筑增加了層次和動感；直線、折線、曲線之分給建筑帶來了不同節(jié)奏的韻律之美；不均勻設置則增加了住宅立面的活躍性。
萬華新城成都麓湖生態(tài)城麒麟薈（現(xiàn)代風格） 陽臺欄桿、欄板的設計則常采取虛實、材質變化，為陽臺創(chuàng)造活潑的個性，同時增強了其可識別性。如陽臺選取玻璃欄板，則使得陽臺顯得精巧、通透，使厚重的立面變得輕盈。
很多住宅將空調板的設計變被動為主動，有的將它與凸窗等元素相結合，在立面形成橫向韻律；有的在空調板外側設置百葉窗，使立面效果虛實有別、有張有弛、更加生動，同時將室外雨水管的設備管線隱藏其中，提升整體感。
巴黎UNIK花園公寓（現(xiàn)代風格） 三、立面設計的原則
住宅建筑區(qū)別于其它類型建筑的最明顯特點之一就是安全感。要實現(xiàn)安全感，就必須遵循穩(wěn)定與均衡的設計原則。 常見設計手法：住宅建筑往往對頂部及底部進行處理，如在頂部設置輕巧的構筑物、坡屋頂、退臺等，而對底部的墻體加深色彩、放寬柱子、加大體量等手法來達到穩(wěn)定。 立面設計中，均衡同樣是一個不可忽視的方面。建筑一旦失去均衡，尤其是住宅建筑，就有可能產(chǎn)生輕重失調的不愉快感。均衡可以分為兩大類，即對稱非對稱的均衡。 高層住宅建筑戶型大多數(shù)是對稱的，所以形體多數(shù)為對稱的。
萬科蘇州金域平江府 入口往往與樓梯間統(tǒng)一設計并與檐口的形式呼應。與樓梯間的統(tǒng)一考慮可表現(xiàn)在體量的一致或對比。與檐口的呼應可表現(xiàn)在符號形式的沿用與對話。
對比與變化是指建筑設計在色彩、形體等方面的差異，用以突出建筑自身的特點，使其獲得美感。 常見設計手法：材質的對比及形體的對比。 材質的對比常常用于體現(xiàn)建筑的虛與實、明與暗，如玻璃與石材、玻璃與涂料的對比等；形體的對比則往往出現(xiàn)在建筑頂部與主體之間，如坡屋面與豎直墻體，這種不同形狀的對比可以達到引人注目的效果，再如曲線陽臺與直線外窗，明確、肯定的直線與柔軟、動感的曲線，二者的對比可以很好的豐富建筑的形體。
光耀惠州DADA的草地
立面設計要解決的首要問題就是比例與尺度，即由形體入手處理好建筑長、寬、高的空間關系。 高層住宅建筑設計中，常見的形體就是高聳的“方盒子”，與之相對應的設計手法，自然是經(jīng)典的“三段式”處理，即將建筑立面劃分為縱向三段，建筑左右對稱，輪廓規(guī)整，是古典主義風格理性美的代表?！叭问健碧幚硎址梢杂行У拇蚱平ㄖ⒚嬷貜退鶐淼膯握{感，并從視覺上降低高層住宅的高聳感，拉近建筑與人的距離。 其它的處理手法亦有“兩段式”等，現(xiàn)代風格建筑常用此手法，根據(jù)不同的劃分比例達到不同的視覺效果。
萬科佛山水晶城 四、發(fā)展趨勢 隨著社會的進步，新材料、新技術的不斷涌現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)化、智能化建筑立面蓄勢待發(fā)，勢必成為下一代高層住宅的市場主流。近年來，具有前瞻性的房地產(chǎn)開發(fā)商逐漸對住宅品質提出了更高的要求，如萬科、當代等，使得住宅技術品質量化，標志著住宅產(chǎn)業(yè)進入了品質時代。 從可持續(xù)發(fā)展的觀點出發(fā)，“節(jié)能型地產(chǎn)”是大城市發(fā)展的方向，綠色、環(huán)保建筑立面代表了高層住宅的發(fā)展趨勢。
當代北京MOMA
嘉德新加坡麗敦豪邸 ——— |
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