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涪陵新區(qū) 大涪陵人民估計(jì)是被金科-鉑金國際和澤勝中央廣場給傷害了，一兩棟樓也敢自稱CBD，呵呵呵！欺騙了涪陵人民的感情！事實(shí)上，商務(wù)中心區(qū)在一定意義上已經(jīng)成為一個城市的代名詞，它代表著整個城市的最精華、超景觀的區(qū)域。那么涪陵新區(qū)CBD它會是“掛羊頭賣狗肉”嗎？會達(dá)到預(yù)期的效果嗎？現(xiàn)在就跟著小編發(fā)揮腦細(xì)胞盡情的想象吧！
新區(qū)CBD效果圖 涪陵新區(qū)CBD是個什么情況 涪陵新城區(qū)中央商務(wù)區(qū)基地位于涪陵新城區(qū)聚龍大道以南，太白大道以東，與涪陵職教中心相對。距涪陵北站前區(qū)僅1100米，城市主干道聚龍大道從域內(nèi)通過。新城區(qū)CBD項(xiàng)目是引領(lǐng)新區(qū)城市拓展的核心建設(shè)項(xiàng)目，計(jì)劃建設(shè)建筑業(yè)大廈、民投大廈、工商聯(lián)大廈、匯智國際大廈等17棟寫字樓，打造成集商務(wù)、商貿(mào)、娛樂、休閑、會展服務(wù)為一體的涪陵第二個“百億級商圈”。項(xiàng)目位于新區(qū)中軸線上，占地256畝，總建筑面積100萬㎡（其中商務(wù)45萬㎡，商業(yè)12萬㎡，公寓13萬㎡，其他30萬㎡），項(xiàng)目總投資約35億元。
新區(qū)CBD地理位置
2015年民投大廈施工現(xiàn)場圖 CBD是什么？可以Eat嗎？
新區(qū)CBD沿街透視圖 2016年《商務(wù)中心區(qū)藍(lán)皮書：中國商務(wù)中心區(qū)發(fā)展報(bào)告No.2（2015）》顯示，全國CBD可劃分為6個等級，分別是世界級CBD、洲際級CBD、國家級CBD、大區(qū)級CBD、地區(qū)級CBD以及項(xiàng)目級CBD。涪陵新區(qū)的CBD我更傾向于仍處于發(fā)展起步階段，具有較好的區(qū)位條件和較高的規(guī)劃建設(shè)水平，通常作為政府促進(jìn)地區(qū)發(fā)展的重大項(xiàng)目或重要抓手，由政企合作推進(jìn)建設(shè)的項(xiàng)目級CBD。
不同級別CBD的合理規(guī)模 為什么建CBD？和我有關(guān)系嗎？ 不知你們有這種感覺沒：逛街除了新世紀(jì)、重百、澤勝這些外，就真的沒什么逛的了，無聊！大街上一眼望去全是人，簡直快要窒息！這些方面都反映出涪陵舊城的功能已趨于飽和，城市功能外溢需求非常突出。新區(qū)CBD的建設(shè)將會分散城市功能，滿足新區(qū)甚至是老城區(qū)市民的多樣化物質(zhì)精神需求。 每次去“大城市”時就會看見高樓大廈，然后腦力快速閃現(xiàn)涪陵的城市畫面，哎.......心塞。CBD代表了城市發(fā)展的最高品位，是城市發(fā)展水平的重要標(biāo)志。同時CBD又是展示城市的舞臺，如同永久廣告牌，宣傳了城市品牌，提升了城市style。 CBD作為一個區(qū)域性商務(wù)品牌，規(guī)劃品位高，需要完備、先進(jìn)的基礎(chǔ)設(shè)施以及良好的文化氛圍，擁有便捷的交通、舒適的工作和娛樂環(huán)境。這些條件不僅有利于發(fā)展商貿(mào)，尤其是有利于推動現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展。同時也有利于吸引資本、技術(shù)和人才，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
CBD辦公場景效果圖 新區(qū)建CBD的充分條件 1、政府的鼎力支持 中央商務(wù)區(qū)作為城市功能發(fā)展的必然，沒有政府的強(qiáng)力支持是不可能的。涪陵新區(qū)是國家新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地，是長江經(jīng)濟(jì)帶國家級轉(zhuǎn)型升級示范開發(fā)區(qū)，是千億級工業(yè)園區(qū)，重慶“十強(qiáng)工業(yè)園區(qū)”。這些不僅是個名號，更重要的是代表政策導(dǎo)向。近年來，新區(qū)日新月異的變化足以說明一切：
這些大量基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和政府項(xiàng)目入駐，足以說明政府對于新區(qū)在資金上的大量投入和政策的扶持。
華晨鑫源汽車制造基地
渝利鐵路段的涪陵北站 公共交通：聚龍大道、聚賢大道、聚業(yè)大道、聚源大道、太白大道、太乙大道、鶴鳳大道、學(xué)府路等城市主干道75公里，初步形成“五橫五縱”骨干道路網(wǎng)絡(luò)，轄區(qū)內(nèi)各片區(qū)全部實(shí)現(xiàn)連接貫通。而且政府著力于增加新區(qū)的公交運(yùn)營線路，規(guī)劃建設(shè)李渡北站－南岸浦－沙溪溝－江南城西－江南商業(yè)中心城市軌道交通，在沙溪溝布局軌道交通車場。預(yù)留遠(yuǎn)景沙溪溝－馬武－龍?zhí)冻鞘熊壍澜煌ㄍǖ?。便捷的交通服?wù)將為城市中心的形成提供有力支撐。這充分考慮了公路和地鐵的換乘等不同道路系統(tǒng)連接。 同時，在涪陵新區(qū)附近有長江上游最優(yōu)越的深水良港：龍頭港、黃旗港，常年可停泊萬噸級船隊(duì)。不信小編說的并不要緊，自己去量一量龍頭港到商務(wù)區(qū)的距離<->
新區(qū)城市軌道交通規(guī)劃圖 總之，位于區(qū)域中心的涪陵新區(qū)，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好，交通條件便利，景觀資源豐富，新區(qū)CBD會名副其實(shí)，一個多功能、更靈活、更多元化、更低碳高效的商務(wù)中心會在新區(qū)的土地上拔地而起！
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