作者：美房網(wǎng)主編

著名投資人巴菲特曾說(shuō)，一生能夠積累多少財(cái)富，不取決于你能夠賺多少錢，而取決于你如何投資理財(cái)。因此家庭理財(cái)規(guī)劃中，合理的配置資產(chǎn)最為重要的。而買房是近年來(lái)很多家庭資產(chǎn)配置的首選，房子不僅有居住和金融的屬性，還附加了升值的特性。

為什么越買房越有錢，而不買房會(huì)變窮？簡(jiǎn)單的邏輯理解就是買的房子升值了，房產(chǎn)升值的速度比普通人正常的收入要快很多。

關(guān)于房子的資產(chǎn)屬性，有些朋友認(rèn)為，作為自住的房子，即使價(jià)值五百萬(wàn)，好像和自己也沒(méi)什么關(guān)系；反正房子又不能賣，房子再值錢也沒(méi)有意義。實(shí)際上房子作為不動(dòng)產(chǎn)，即使是自住，房產(chǎn)的價(jià)值也要計(jì)算到個(gè)人的資產(chǎn)當(dāng)中。所以無(wú)論是自住還是投資，個(gè)人財(cái)富會(huì)隨著房子的升值而增加。沒(méi)有商品房的年代，大家的財(cái)富就是自己的收入所得；相對(duì)來(lái)說(shuō)比較“公平”，而進(jìn)入商品房時(shí)代，你周圍的人都在買房，而你沒(méi)有買，大家的財(cái)富都在增加，相對(duì)來(lái)說(shuō)，你的財(cái)富不增加就等于是減少了，這個(gè)邏輯朋友們要想明白。

從2015年至今很多城市的房產(chǎn)都在升值，只是市場(chǎng)行情有的出現(xiàn)的早，有的出現(xiàn)的晚，首先啟動(dòng)的是有“市場(chǎng)風(fēng)向標(biāo)”之稱的深圳，接下來(lái)是上海和北京，然后是“四小龍”城市，南京、合肥、廈門和蘇州，再后來(lái)輪到了16個(gè)熱點(diǎn)城市，最后部分三四線城市的房產(chǎn)也在升值。

結(jié)語(yǔ)：特別說(shuō)明，今天討論的買房問(wèn)題，一個(gè)重要前提：一定要選對(duì)城市和區(qū)域，并不是所有的城市和區(qū)域都有投資價(jià)值。最后留給朋友們一個(gè)問(wèn)題，假如全國(guó)城市的房產(chǎn)都升值了，正好你也買了房，請(qǐng)問(wèn)你真的賺錢了嗎？如果賺錢了，你又賺的誰(shuí)的錢？

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