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清包裝修:材料全部自己買,工人自己找,懂一點裝修工藝,每個工種之間的銜接要了解,有時間泡工地。 半包裝修:部分材料由裝修公司包,你不需要天天在工地,但是一個星期最好去看一下。 全包裝修:你完全沒時間或者不想管裝修,包工包料,所有材料的采購和施工都由裝修公司負(fù)責(zé)。詳細(xì)了解裝修方式之前,主材和輔材要搞清楚 主材主要包括:地板,瓷磚,潔具,櫥柜,門,燈具,櫥柜,熱水器,龍頭花灑,煙機灶具,散熱器,壁紙,集成吊頂,石材,水槽等…… 輔材主要包括:板材,龍骨,水泥,沙子,磚頭,防水材料,水暖管件,電線,膩子,膠,木器漆,乳膠漆,五金件,地漏角閥軟連接,保溫隔音材料等…… 優(yōu)勢:【省錢】裝修公司的管理費,材料的差價費等可以省一大筆錢。 【用材好】自己住都希望用環(huán)保的、最好的材料,而自己買材料就可以在經(jīng)濟(jì)范圍內(nèi)選擇最好的性價比最高的材料。而且用材看得見,也很放心! 【參與度高】可以完全按照自己的意愿,工人按照你的指示,指哪兒搞哪兒! 弊端:【費力】自己購買材料需要大量的時間和精力,很辛苦,工期較長,前后硬裝軟裝搞半年是常有之事。你每一天都會沉浸在裝修的糾結(jié)中。 【易被騙】如果對市場行情不了解,可能會買到假冒偽劣的材料。 【耗時】一般清包對工人沒什么約束,工人在比較忙的情況下,會先做裝修公司的活兒,你的工期可能被一拖再拖!【操心】擔(dān)心自己買的好材料被調(diào)包,某一個難題解決不了徹夜難眠,做了才發(fā)現(xiàn)必須返工。【沒保障】一般都是直接找工人或者馬路班子的施工隊,做完一項就走,沒有統(tǒng)一管理,項目之間的銜接會有問題,后期有問題可能連人都找不到了 教你清包裝修弊端的彌補方法1、清包本身是比較省錢的一種方式,如果你心里沒底,可以請一個設(shè)計師來全程指導(dǎo)。2、多逛家居論壇,看看誰家的水電走的好,誰家的木工好,能挖到好工人,少操很多心哇!(不過好多手藝好的工人,都只給裝修公司做,除非淡季沒活兒。這個碰運氣)3、多看裝修日記,特別是和自己戶型差不多的,看看別家是怎么裝的。有什么好的經(jīng)驗可以借鑒,什么不好的就避免!4、自己撰寫裝修日記,把自家的裝修搬到網(wǎng)上,你會得到很多網(wǎng)友的幫助,及時的糾正不好的方面,讓裝修盡可能的順利進(jìn)行下去! 5、一些家居論壇會不定期與商家推出優(yōu)惠活動,這個時候是下手好時機,而且絕對不會買到假貨! 優(yōu)勢:【靈活】比較能凸顯裝修風(fēng)格的多數(shù)材料都由自己選購,有一定的自由度。相對于過于簡單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設(shè)計方案,設(shè)計水平和裝修檔次更高【售后】正規(guī)的裝修公司對質(zhì)量有控制和把關(guān),如果施工不到位,可以投訴和要求整改【省力】繁多的輔料都是裝修公司包,施工前簽好合同,施工時只需要驗貨就可以了。出了問題,有項目經(jīng)理和設(shè)計師與你三方共同協(xié)商和解決,你不再是獨自作戰(zhàn)! 弊端:【超支】業(yè)主自己采購部分主材,不了解行情可能拿不到低價,省不了錢;總體造價心理沒底,主材部分很容易超出預(yù)算。 【費錢】裝修公司一般會有管理費和稅費,材料的中間差價等,這些項目會比清包貴很多。【質(zhì)量】水電、板材等由裝修公司統(tǒng)一采購的材料方面,業(yè)主無法把關(guān),如果使用劣質(zhì)輔料或環(huán)保不達(dá)標(biāo),將影響整個裝修工程的質(zhì)量和日后使用。 教你半包裝修弊端的彌補方法1、簽合同很關(guān)鍵!要在合同里面,詳細(xì)的寫明每一項主材的品牌,系列,型號等!還要對每一個工種的裝修工藝進(jìn)行詳細(xì)描述。 2、對沒按照合同進(jìn)行的違約責(zé)任,也要在合同里明確的約定。 3、制定詳細(xì)的預(yù)算表,每一項都控制在預(yù)算內(nèi),選擇性價比高的材料,才能從 總體上控制最終預(yù)算。4、多看和堅持寫家裝日記,請網(wǎng)友監(jiān)督你的裝修公司很關(guān)鍵! 附半包裝修公司和自己各需購買的材料明細(xì)裝修公司承擔(dān) : 1、舊房內(nèi)舊裝飾物的拆除和新房內(nèi)的拆2、水電改造,所有墻內(nèi)材料為包工隊負(fù)責(zé)購買(包括電線水管暗合弱電的線等) 3、泥工部分包工隊負(fù)責(zé)的輔材為(沙子水泥,磚頭,膠水,防水等) 4、木工部分的輔材包括(木板,飾面板,石膏板,木方子,槍釘?shù)? 5、油漆部分全部的材料和工具為施工隊負(fù)責(zé)(特殊情況下如業(yè)主需要深色乳膠漆,只需要補個幾百塊錢的調(diào)色費就ok了) 業(yè)主承擔(dān):1、水電:出墻面的如總閥門,衛(wèi)浴潔具,開關(guān)面板,燈具等 2、木工:門窗,成品的線條,拉鎖鉸鏈等五金(有的裝修公司報價含部分五金) 3、泥工:瓷磚、地板、勾縫劑等粘合劑方面的 4、墻面:如果使用墻紙的話,是要業(yè)主購買 5、其他:廚衛(wèi)的集成吊頂(一般裝修公司都會包含廚衛(wèi)鋁扣板吊頂),煙機灶具,熱水器,整體櫥柜,所有家具家電等 優(yōu)勢:【省時】因為簽的是全包,中間所有的環(huán)節(jié)都是裝修公司決定,不存在第三因素延遲完工,所以可以按照合同上的完工時間來嚴(yán)格要求。 【省力】最多也就是驗收材料,其他的可以不用管。 【省心】責(zé)權(quán)明晰,一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負(fù)責(zé);報價透明,杜絕低開高走、設(shè)計師拿回扣等潛規(guī)則。 弊端:目前裝修市場混亂,某些企業(yè)缺乏誠信(互聯(lián)網(wǎng)家裝公司相對而言更注重用戶體驗),而材料價格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報價格,拿劣質(zhì)材料欺騙業(yè)主,則很難識別。 教你全包裝修弊端的彌補方法1、貨比三家很關(guān)鍵!在簽全包之前的調(diào)查比較過程很重要,前面做好了,后期才省心!2、簽訂合同要謹(jǐn)慎!一定要仔細(xì)的審查合同,從主材到輔材,每一種材料都要白紙黑字把品牌、規(guī)格和型號寫的清清楚楚,包括施工工藝也要明文規(guī)定。 3、材料進(jìn)場要驗收!不能因為是全包,就什么事也不管,被一些不誠信的裝修公司蒙混過關(guān)就后悔莫及了!4、不定期去拍照留存,后期出現(xiàn)問題也有據(jù)可依! 更多裝修知識歡迎關(guān)注“小V裝飾”微信公眾號或百度搜索“小V裝飾”,秒變裝修達(dá)人~ |
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