房產證下崗，不動產登記實施一年多，南昌人竟然還沒搞懂這件事
2017-05-01
南昌新聞
話說房產證這件事，已經不是新鮮事 2016年今年1月1日起，南昌市正式實施不動產登記制度 這都過去一年多了，還是有不少市民對這件事不清楚 事關房子，不管是限購還是限貸還是房價上漲 哪一件不牽動大家的心，房產登記這件事也馬虎不得 別把不動產權證，變成“不懂產權證” 和 房 產 證，有 何 區(qū) 別？ ⊙不動產權證 不 動 產 權 屬 證 書 是 權 利 人 享 有 該 不 動 產 物 權 的 證 明 。其中，《不動產登記簿》由不動產登記機構負責管理，并永久保存；《不動產權證書》和《不動產登記證明》則向申請人發(fā)放 ▲ 不動產權證書 ⊙與房產證的區(qū)別 以前買房要跑兩個部門，房產部門辦房屋所有權證、國土資源部門辦理土地使用證。簡而言之，現(xiàn)在不動產權證是合二為一，以后只要去一個部門辦理就好 ~ 區(qū) 別 ：內 容 更 詳 細 增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等內容
答 疑：使 用 年 限
⊙為啥要進行產權登記 登 記 詳 情 我們要是去登記 最好清楚一下流程和需要的材料 為了避免因為材料不全造成的跑斷腿 這個登記詳情，往下看 材 料（ 以 個 人 進 行 房 地 產 登 記 為 例 ） 不動產登記申請表（原件） 申請人身份證明（原件并復?。?； 不動產權屬證書（土地使用證或土地所有權證、房屋所有權證）（原件）； 代理申請，需授權委托書公證書（原件）、代理人身份證明（查驗原件交復印件 遺失、滅失聲明（登報公告滿30日） 補證需提供具結保證書原件 流 程 咨 詢 電 話、辦 理 地 址
不動產登記答疑 其實每次看政策都像是做題 看著都懂，一到實際上就各種問題 房子的事，沒有一件是簡單的 所以來一個小小的答疑~ ⊙是否舊證都需換新證 不是，只要不動產權沒有變更和交易，市民就不需要換新的不動產權證書，舊證長期有效 ⊙多套房產需要辦多證嗎？ 是的，目前南昌市市不動產權證書采用單一版，即按一個不動產單元核發(fā)一本不動產權證書，所以需要辦理多個不動產權證 ⊙小產權房能否登記 “小產權房”不予以登記 ⊙共有不動產可以發(fā)分別持證嗎？ 共有不動產可以合發(fā)一證也可以分別持證，如果分別持證共有不動產權屬證書會注明共有情況，并列明全體共有人
⊙不動產證遺失或者滅失 由不動產登記機構在其門戶網站上刊發(fā)不動產權利人的遺失、滅失聲明15個工作日后予以補發(fā)。并在不動產權屬證書或不動產登記證明上注明“補發(fā)”字樣。 不動產證這件事 小編今天就聊到這 有房沒房，趕緊收起來！ 來源：綜合深度南昌、市房管局、網絡 領導說了！ 您點一個 小編的工資就漲1毛！ >>周杰倫演唱會上爆粗口：這位公安，你給我滾出去！原因竟是……網友炸了 >>11歲女孩查出腸癌，還轉移到了肝臟！爸媽完全不肯相信，竟是忽略了這件事…… 點擊文字可直接跳轉閱讀↑↑↑ |
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