北京市住建委今天通報稱，在房地產(chǎn)中介市場執(zhí)法檢查中，因異地經(jīng)營、無照經(jīng)營等違法違規(guī)行為，有5家房地產(chǎn)中介機構(gòu)被責令關(guān)停。

　　這5家房屋中介是：北京怡然天地房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京鴻宇萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司北街家園一區(qū)分公司、北京眾信基業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、北京嘉誠廣信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司第一分公司、天鴻美業(yè)(北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司豐臺分公司。

　　北京市住建、發(fā)改、工商、地稅及區(qū)房管部門組成的聯(lián)合檢查組，明確要求房地產(chǎn)中介機構(gòu)及其從業(yè)人員要做好規(guī)范二手房代理、規(guī)范房源發(fā)布、嚴格落實新政等六個方面的工作。

　　規(guī)范二手房代理行為

　　中介機構(gòu)不得炒作“學區(qū)房”概念并違規(guī)代理，不得為不符合交易條件的保障性住房、違法建設(shè)和禁止交易的房屋提供中介服務(wù)。

　　規(guī)范房源信息發(fā)布

　　中介機構(gòu)對外發(fā)布房源信息前，應(yīng)當具備“兩書一合同”(房屋狀況說明書、書面告知書、委托銷售合同)，不得發(fā)布未經(jīng)核驗的房源信息，不得隱瞞抵押等影響房屋交易的信息。

　　嚴格執(zhí)行限購及調(diào)控政策

　　中介機構(gòu)和從業(yè)人員不得捏造散布漲價信息，制造恐慌氣氛；不得幫助或誘導、鼓動交易當事人偽造證明材料、通過假離婚等手段騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限購政策。

　　規(guī)范交易資金監(jiān)管

　　中介機構(gòu)及其從業(yè)人員不得誘導、唆使、協(xié)助交易當事人簽訂“陰陽合同”，低報成交價格，騙取稅收優(yōu)惠；不得通過監(jiān)管賬戶以外的賬戶代收代付交易資金，不得侵占、挪用交易資金。

　　規(guī)范門店管理

　　中介機構(gòu)門店應(yīng)當按照規(guī)定要求公示相關(guān)信息；留存業(yè)務(wù)記錄；不得店外經(jīng)營，經(jīng)紀人員不得在店外擺攤設(shè)點，攔截業(yè)主推銷宣傳。

　　規(guī)范經(jīng)紀人員管理

　　經(jīng)紀人員應(yīng)當恪守職業(yè)道德，不以欺詐方式誘騙消費者交易，不得出現(xiàn)冒用房地產(chǎn)經(jīng)紀人員名義簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的行為。

　　聯(lián)合檢查組將持續(xù)開展執(zhí)法工作，針對房地產(chǎn)中介機構(gòu)及其從業(yè)人員的違法違規(guī)行為，聯(lián)合檢查組將精準打擊，發(fā)現(xiàn)一起，則查辦通報一起，絕不姑息。