有網(wǎng)友咨詢：考慮買房了，父母給出資買房。家里大概有80萬左右存款，購(gòu)買小三室可以一次性付款。不過看有不少人有錢都貸款買房買車的，是不是由父母出個(gè)首付貸款買房更合適？不過一次性付款售樓部給的優(yōu)惠幅度更大，到底應(yīng)該貸款買房還是一次性付款？

如果你資金充足，并且有理財(cái)能力，建議你貸款買房。

1、事實(shí)上通貨膨脹一直存在，房地產(chǎn)作為一種較為保值的投資一直倍推崇。但是目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)泡沫破滅，二三線城市房?jī)r(jià)一直持平。如果房?jī)r(jià)保持不變，實(shí)際上房產(chǎn)是每年相對(duì)貶值的。如果樓主考慮買房投資，建議慎重考慮。自住隨意。

2、隨著股票市場(chǎng)跌宕，央行今年多次降息，房貸利息已經(jīng)跌至最低點(diǎn)，普通房貸加上銀行折扣，利率可低于5%，公積金貸款利率更低。

3、8月份CPI上漲2%，已經(jīng)高于1年期存款利率，意味著錢存在銀行里的利息已經(jīng)彌補(bǔ)不了貶值速度。如果你有投資理財(cái)的穩(wěn)定手段保持每年收益高于放貸利率，建議你考慮貸款買房，資金用于理財(cái)。

4、從資金流動(dòng)性來看，全款買房是不可逆的（貸款買房也可以提前付清）。如果你家庭資金不是特別充沛，建議你貸款買房，保持足夠資金流。

5、貸款買房適當(dāng)?shù)膲毫σ部梢源呷藠^進(jìn)