買房不但要支出大筆金錢，從看房選房開始，一直到交房入住，中間也要經(jīng)歷漫長的過程。說白了，買房是對個人財富和精力的雙重考驗。所以，在買房的時候，以下幾件事絕對不要做。

1、盲目置業(yè)

買房首先要明確自己的置業(yè)需求，不能盲目置業(yè)。買房的需求可以分為剛需、改善、投資等，不同需求對于房子的選擇也有不同的側(cè)重點。一般而言，購房需求與購房者的年齡段直接相關(guān)，年輕購房者偏剛需，中年以上的購房者偏改善。剛需購房者重點需要考慮房子的實用性，追求性價比，戶型以中小戶型為主；改善型購房者則大多考核大戶型，居住的舒適性；投資型購房者則追求房子的升值潛力，既可以購買住宅，也可以購買商住公寓、寫字樓、商鋪等商業(yè)地產(chǎn)。

另外，還有學(xué)區(qū)、度假、養(yǎng)老等其他的需求，對于房子的要求也自然不一樣?？偠灾?，買房前要確認好自己的需求，不能盲目置業(yè)。

2、一味追求低價

房子也是一種商品，人們在購買的時候，總是希望用最少的價錢，買到最好的房子。但是，一味的追求低價，也是錯誤的。低價要么意味著房子比較偏遠，要么意味著房子存在著一定缺陷。追求地價，如果是購買郊區(qū)的房子，入住后會有非常高的交通成本；如果是存在缺陷的房子，入住之后也會存在各種各樣的問題。

3、忽略了自己的經(jīng)濟承受能力

對于普通購房者而言，買房恐怕要付出畢生的積蓄，同時還要背負上一二十年的房貸。所以，買房不能忽略自己的經(jīng)濟承受能力。對于貸款買房的購房者而言，月供不能超過月收入的50%，一般以30%為合理值。

4、過分在意房子的升值問題

很多人購房的時候，往往過重考慮房子的升值問題，而忽略了房子的實用性。很多項目置業(yè)顧問在宣傳項目的時候，往往會夸大未來升值的潛力，結(jié)果買了之后才發(fā)現(xiàn)，項目配套不完善，甚至連日常用水、用電都不能得到保證。

買房一定要理性，明確好自己的購房需求，評估好自己的購房能力，量力而行，只有這樣才能買到最適合自己的房子。