融資租賃的特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)

一、融資租賃—對(duì)接實(shí)體經(jīng)濟(jì)的天然通道

●融資租賃業(yè)務(wù)主體包括出租人、承租人以及設(shè)備供應(yīng)商三方

●有效連接了實(shí)體經(jīng)濟(jì)與虛擬經(jīng)濟(jì)，在所有融資方式中最為直接有效

二、融資租賃四大支柱 

三、融資租賃三大功能 

四、融資租賃對(duì)承租人的好處

1.融資比例高（設(shè)備折扣率7-8折）

2.融資期限長(zhǎng)（3-5年，或5年以上）

3.設(shè)備獲得性提高，降低采購(gòu)難度和初期投資強(qiáng)度

4.資金使用靈活，不受限制

5.直租情況下可抵扣增值稅，減少所有稅稅負(fù)

6.實(shí)現(xiàn)表外融資，優(yōu)化財(cái)報(bào)

五、融資租賃對(duì)其他客戶(hù)的好處

對(duì)設(shè)備供應(yīng)商的好處

1.促進(jìn)設(shè)備銷(xiāo)售

2.簡(jiǎn)化銷(xiāo)售環(huán)節(jié)，降低銷(xiāo)售費(fèi)用

3.實(shí)現(xiàn)企業(yè)快速回款，加速資金周轉(zhuǎn)

對(duì)投資方和融資方的好處

1.降低投資風(fēng)險(xiǎn)（擁有設(shè)備物權(quán)作額外保障）

2.提高資產(chǎn)管理能力（對(duì)于資產(chǎn)價(jià)值的保值管理、資產(chǎn)處置套現(xiàn)、償債能力）

融資租賃業(yè)務(wù)類(lèi)型

一、主要業(yè)務(wù)模式

1.直接租賃：出租人按照承租人的要求，向供貨商購(gòu)買(mǎi)設(shè)備并支付貨款，將設(shè)備出租給承租人使用并收取租金。

2.售后回租：承租人將其所擁有的物品出售給出租人，再?gòu)某鲎馊颂帉⒃撐锲纷饣亍?/span>

二、其他業(yè)務(wù)類(lèi)型

1.轉(zhuǎn)租賃：承租人在租賃期內(nèi)將租入的資產(chǎn)出租給第三方的交易。

2.經(jīng)營(yíng)租賃：非全額支付的融資租賃，是融資租賃當(dāng)中出租人承擔(dān)了余值風(fēng)險(xiǎn)的一種會(huì)計(jì)處理方式。

3.委托租賃：出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書(shū)面委托，與委托人指定的承租人開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)。類(lèi)似銀行的委托貸款。

4.杠桿租賃：利用財(cái)務(wù)杠桿原理組成的租賃形式。

5.受讓融資租賃資產(chǎn)：租賃公司以一定的對(duì)價(jià)取得其他租賃公司已生效的融資租賃合同項(xiàng)下享有的收益權(quán)的業(yè)務(wù)。

租賃業(yè)務(wù)的要素和流程

一、租賃要素

租賃方式                          融資金額

保證金                              手續(xù)費(fèi)

租賃利率                          租賃期限

租金期數(shù)

▲租賃業(yè)務(wù)的主要價(jià)格條款包括利率、手續(xù)費(fèi)和預(yù)付租金等，具體條款將根據(jù)不同項(xiàng)目的情況，區(qū)別對(duì)待。

銀租合作的好處

一、合作模式 

二、銀行對(duì)租賃公司的幫助

1.將已授信客戶(hù)、有需求的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)等推薦給租賃公司；

2.強(qiáng)大的數(shù)據(jù)和風(fēng)控系統(tǒng)為租賃公司提供各種信息和風(fēng)險(xiǎn)咨詢(xún)；

3.幫助租賃公司解決低成本資金，合作開(kāi)發(fā)各種創(chuàng)新金融服務(wù)；

4.為租賃公司的客戶(hù)開(kāi)設(shè)結(jié)算賬戶(hù)，用于租賃款的支付和償付租金；

5.為租賃公司的投放資金和客戶(hù)回收資金、擔(dān)保資金做賬戶(hù)監(jiān)管；

6.為租賃公司投放項(xiàng)目的租后檢查提供必要幫助。

三、租賃公司對(duì)銀行的幫助

1.項(xiàng)目介紹成功，由租賃公司向銀行支付一定比例的渠道費(fèi)用；

2.要求客戶(hù)在銀行開(kāi)設(shè)結(jié)算賬戶(hù)、保證金賬戶(hù)或資金監(jiān)管賬戶(hù)；

3.將已授信或已建立合作關(guān)系的優(yōu)質(zhì)客戶(hù)推薦給銀行；

4.豐富銀行的產(chǎn)品線(xiàn)，滿(mǎn)足客戶(hù)多重需求，幫助銀行鞏固和擴(kuò)大客戶(hù)群，擴(kuò)展綜合服務(wù)能力；

5.幫助銀行解決客戶(hù)異地項(xiàng)目的融資；

6.銀行可參與杠桿租賃模式。

四、合作的好處 

五、利益共享

公司業(yè)務(wù)：

保險(xiǎn)代理公司轉(zhuǎn)讓

小額貸款公司轉(zhuǎn)讓