眾所皆知，農(nóng)村宅基地一直是遵循“一戶一宅”政策，也就是一個農(nóng)村戶口只能申請一處的宅基地，不管你家有幾口人。而在農(nóng)村，通常一家人之中不止一個兄弟，這樣長期以往的住在一起終會有矛盾產(chǎn)生。那么只好分家析產(chǎn)，也就是所謂的分戶了!因為規(guī)定，一家人分戶口可以另外再申請宅基地。

那么，農(nóng)村戶口分戶的條件有哪些呢?

首先，必須是本村戶口年滿18周歲且符合分家條件;

其次，必須要符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設規(guī)劃;

再次，使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米，使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米;

最后，必須“一戶一基，如果存在出租，出售原有的宅基地再申請的情況不予批準。

當然，每個地方的分戶條件雖然大同小異，但具體流程還應該咨詢國土資源部再做定奪!!

關于農(nóng)村宅基地審批情況說明

若申請戶符合建房條件的，且其父母使用的宅基地面積未超過規(guī)定標準的，不需要進行分家析產(chǎn)，可直接申請宅基地建房;

若其父母使用的宅基地面積超過規(guī)定標準的，可進行分家析產(chǎn)或以二戶之和的面積申請宅基地建房。