案例

家住錦江區(qū)的李小姐打來(lái)熱線詢問，她的父母2016年先后過世，本是獨(dú)生子女的她心想繼承家里的房產(chǎn)應(yīng)該是天經(jīng)地義的事。"公證處的人說(shuō)，讓我把我爸媽的親戚全部找到，帶到公證處去才給辦公證?？晌野謰尩挠H戚全國(guó)各地都有，有的都出國(guó)了，我到哪兒去找他們?"李小姐一下子就懵了。

據(jù)李小姐介紹，家里的房產(chǎn)原先登記在父親名下。父母過世前，爺爺奶奶、外公外婆早已去世，想著這房子肯定該是唯一的女兒了，哪知拿著房產(chǎn)證和父母死亡證明到房管局要求過戶。房管局說(shuō)，僅憑這些東西沒法給她辦過戶手續(xù)。

李小姐要么提供公證處出具的繼承公證書，要么拿法院的判決書去，他們才給辦。然而，到了公證處，又遇到要求找全親戚的麻煩，李小姐感覺繼承之路遙遙無(wú)期。

解答

根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定，只要李小姐能夠證明她是唯一合法的繼承人即可。辦理這類公證應(yīng)當(dāng)提供的材料主要包括:被繼承人的死亡證明，房屋產(chǎn)權(quán)證明，法定繼承人的身份證明，被繼承人單位人事部門(或街道辦等基層組織)開具的法定繼承人證明(須詳列全部合法繼承人的姓名、性別、出生時(shí)間、住址以及他們與被繼承人的關(guān)系。繼承人已經(jīng)死亡的，要寫明死亡時(shí)間、地點(diǎn)，并提供死亡證明及其親屬關(guān)系的證明)。因此，李小姐應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充提供能夠證明其與被繼承人關(guān)系的法定繼承人的證明。另外，司法部已于2016年7月5日廢止了關(guān)于繼承房產(chǎn)必須辦理強(qiáng)制公證的《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》，但具體要看各地的落實(shí)情況。

本期做客律師:梅華軍四川中法律師事務(wù)所高級(jí)合伙人律師

(華西都市報(bào))

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