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自2016年7月住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》以來(lái)，國(guó)家多部委在半年內(nèi)發(fā)布了六個(gè)文件，引導(dǎo)特色小鎮(zhèn)健康、持續(xù)、快速發(fā)展。旅游產(chǎn)業(yè)與特色小鎮(zhèn)建設(shè)有著天然的契合關(guān)系，“特色小鎮(zhèn)”成為了旅游建設(shè)新風(fēng)口。本文以陜西省安康市漢濱區(qū)牛蹄鎮(zhèn)為例，闡述其打造特色富硒茶旅小鎮(zhèn)“四部曲”。 ” 牛蹄鎮(zhèn)，地處大秦嶺南麓，鳳凰山腳下，自然景觀優(yōu)美，富硒物產(chǎn)豐富，地域文化呈現(xiàn)多元文化交融的特色。項(xiàng)目地也有很多瓶頸限制，如道路交通不夠暢通、可達(dá)性不強(qiáng)，資源尚未塑造成產(chǎn)品，文化缺乏活化展現(xiàn)，服務(wù)配套不完善等。就是這樣一個(gè)地處偏遠(yuǎn)、民風(fēng)淳樸的山區(qū)，規(guī)劃組通過(guò)四步走構(gòu)建“未來(lái)茶園”特色富硒茶旅小鎮(zhèn)。
1 聚焦特色，地脈文脈雙重維度找魂 項(xiàng)目地的自然山水、生態(tài)基底、多元文化和富硒物產(chǎn)基礎(chǔ)共同構(gòu)建出秦巴漢水間獨(dú)具吸引力的“輕”生活空間。富硒物產(chǎn)中以富硒茶最為著名，安康產(chǎn)茶歷史已有3000年，被譽(yù)為中國(guó)茶鄉(xiāng)。富硒茶成為項(xiàng)目地最主打的特色，梳理安康本地文化與茶文化后，將清凈無(wú)為，恬淡長(zhǎng)生的“茶·道”文化作為主線，重塑三個(gè)文化體驗(yàn)空間：保護(hù)移民文化、闡釋隱居之道的前世桃源秘境；傳揚(yáng)茶之品德、體驗(yàn)養(yǎng)生之道的今生茶養(yǎng)田園；重塑自然之境、感悟自然之道的未來(lái)自然生活。以返璞歸真的生活之道，重塑未來(lái)茶園的文化時(shí)空，將“茶旅”作為小鎮(zhèn)的特色，打造一種雅致、隱逸、逍遙、閑適的生活方式。
2 明確發(fā)展思路，打造多元復(fù)合型旅游產(chǎn)品 推進(jìn)“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)+地域文化+旅游業(yè)”多產(chǎn)融合，結(jié)合項(xiàng)目地資源現(xiàn)狀，開(kāi)發(fā)茶情、茶趣、茶隱三大系列產(chǎn)品。茶情以茶田山林觀光、茶廠觀光、制茶體驗(yàn)等觀光體驗(yàn)性產(chǎn)品為特色；茶趣以茶田游樂(lè)、民俗體驗(yàn)、戶外運(yùn)動(dòng)等游樂(lè)行產(chǎn)品為特色；茶隱則是茶道養(yǎng)生、民宿度假等休閑度假產(chǎn)品。多元旅游產(chǎn)品構(gòu)成了茶文化的立體式體驗(yàn)。合理控制旅游項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)節(jié)奏，強(qiáng)化了小鎮(zhèn)建設(shè)的落地性。 規(guī)劃近期啟動(dòng)一些投入相對(duì)較少但市場(chǎng)需求較大的產(chǎn)品，如茶園嘉年華項(xiàng)目，先期投入一些室外兒童活動(dòng)項(xiàng)目，如迷你動(dòng)物樂(lè)園、DIY手工坊、兒童拓展、茶寶探險(xiǎn)等，吸引親子客群；同時(shí)，選取項(xiàng)目地內(nèi)相對(duì)保存比較好的古樸民居院落進(jìn)行特色民宿的改造，重點(diǎn)做好外部環(huán)境景觀的營(yíng)造以及內(nèi)部的陳設(shè)和裝修，完善休閑度假配套。
3 對(duì)接政策紅利，實(shí)現(xiàn)政策落地 項(xiàng)目地對(duì)接精準(zhǔn)扶貧、特色小鎮(zhèn)、農(nóng)業(yè)示范園等各級(jí)各項(xiàng)扶持政策，申請(qǐng)相關(guān)資金扶持和政策優(yōu)惠，開(kāi)展基礎(chǔ)設(shè)施、公服設(shè)施、產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施建設(shè)。
4 鎖定賣點(diǎn)，以全媒體推廣進(jìn)行精準(zhǔn)營(yíng)銷 以富硒茶為特色，依托京康現(xiàn)代農(nóng)業(yè)旅游度假區(qū)，做足富硒養(yǎng)生、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，打造世界茶旅小鎮(zhèn)品牌。鎖定西安市、武漢市、安康市等2.5小時(shí)交通圈范圍內(nèi)的重點(diǎn)城市，進(jìn)行全方位、立體式精準(zhǔn)宣傳推廣。鎖定重點(diǎn)城市的高速、高鐵、機(jī)場(chǎng)、地鐵站、火車站等重要交通渠道；鎖定重點(diǎn)城市的電視、報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)、旅行社等重要媒介渠道；鎖定中高端社區(qū)、康體養(yǎng)生俱樂(lè)部、各大商場(chǎng)，瞄準(zhǔn)親子市場(chǎng)、健康市場(chǎng)等專項(xiàng)市場(chǎng)，進(jìn)行一系列精準(zhǔn)營(yíng)銷。 以富硒養(yǎng)生為營(yíng)銷賣點(diǎn)，以“節(jié)事引爆+網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷+傳統(tǒng)媒體”的全媒體營(yíng)銷方式展開(kāi)營(yíng)銷活動(dòng)。通過(guò)“1+N”的旅游節(jié)慶活動(dòng)，打造一個(gè)國(guó)際富硒養(yǎng)生節(jié)和一系列山地運(yùn)動(dòng)節(jié)、民歌藝術(shù)節(jié)、美食文化節(jié)等，進(jìn)行節(jié)慶賽事活動(dòng)熱點(diǎn)營(yíng)銷；通過(guò)影視劇、宣傳片、宣傳材料、導(dǎo)游圖、形象標(biāo)識(shí)等制作，以電視、報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)、展銷會(huì)、推介會(huì)、自媒體等宣傳手段，對(duì)茶旅小鎮(zhèn)進(jìn)行全方位、多渠道、大密度地宣傳推介。
在政策引導(dǎo)和休閑度假市場(chǎng)需求驅(qū)動(dòng)之下，我們堅(jiān)信項(xiàng)目地憑借自身的資源定將成為“世界級(jí)富硒茶旅小鎮(zhèn)”，巔峰智業(yè)也將全力投智、并肩而行。 |
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