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不良資產(chǎn)處置風(fēng)云榜

 黃肥虎 2017-01-06

導(dǎo)讀:雖然經(jīng)過多年變遷,不良資產(chǎn)行業(yè)常用的處置手段并沒有根本性改變,傳統(tǒng)模式依然是不良資產(chǎn)處置的必經(jīng)之路。為了加快處置不良資產(chǎn),商業(yè)銀行各顯神通,使出了渾身解數(shù)。

隨著經(jīng)濟(jì)下行,商業(yè)銀行不良貸款率持續(xù)攀升。發(fā)行不良資產(chǎn)證券化產(chǎn)品;在淘寶的司法拍賣平臺上,將不良資產(chǎn)包上架進(jìn)行拍賣;應(yīng)對核銷不良壓力,扎堆發(fā)行二級資本債……為了加快處置不良資產(chǎn),商業(yè)銀行各顯神通,使出了渾身解數(shù)。

背景:不良率可能繼續(xù)攀升至2%

普華永道數(shù)據(jù)顯示,截至今年6月底,已披露不良貸款情況的29家上市銀行的不良貸款總額達(dá)到1.13萬億元,較去年年末上升10.06%。不良貸款率則由去年年底增長0.04%至1.66%。其中,五大國有銀行的不良貸款率達(dá)到1.73%,同比上升0.03%,股份制銀行、城商行、農(nóng)商行的同期不良貸款率則分別為1.61%、1.15%、1.06%。

普華永道認(rèn)為,上半年中國銀行業(yè)的不良貸款率、關(guān)注類貸款以及逾期貸款均保持增長趨勢,因此不良貸款率尚未見頂,并未全部暴露出來。事實(shí)上,上半年核銷處理的不良貸款超過1000億元。如果下半年沒有大規(guī)模的核銷或處理,不良率有可能繼續(xù)攀升至2%。

截至6月底,五大國有銀行的關(guān)注類貸款率最高,達(dá)到3.74%,相比之下股份制銀行、城商行、農(nóng)商行的同期關(guān)注類貸款率則分別為3.3%、2.44%、2.83%。

渠道1、各類不良資產(chǎn)證券化產(chǎn)品出爐

為此,目前各家銀行都在想方設(shè)法加快處置不良資產(chǎn)。

上周,國內(nèi)首單不良個(gè)人住房抵押貸款資產(chǎn)支持證券面世。建行發(fā)起的“建鑫2016年第二期不良資產(chǎn)支持證券”在銀行間市場申購,成為繼對公不良貸款、信用卡不良貸款、個(gè)人經(jīng)營性不良貸款為基礎(chǔ)資產(chǎn)的不良資產(chǎn)證券化產(chǎn)品后,資產(chǎn)證券化市場的又一創(chuàng)新。

據(jù)悉,“建鑫二期”9月27日設(shè)立,發(fā)起機(jī)構(gòu)為建行,發(fā)行規(guī)模共15.6億元,分為優(yōu)先檔和次級檔兩個(gè)品種,其中,優(yōu)先檔資產(chǎn)支持證券發(fā)行規(guī)模為12億元,次級檔資產(chǎn)支持證券規(guī)模為3.6億元。

據(jù)統(tǒng)計(jì),本期證券入池資產(chǎn)7980筆不良個(gè)人住房抵押貸款。中債資信ABS團(tuán)隊(duì)指出,入池不良貸款的抵押物分布于19個(gè)省份的82座城市?;A(chǔ)資產(chǎn)筆數(shù)很多,地區(qū)分散性很高,一定程度上降低了資產(chǎn)池回收的波動程度。

業(yè)內(nèi)人士稱,作為國內(nèi)首單不良個(gè)人住房抵押貸款資產(chǎn)支持證券,“建鑫二期”的發(fā)行不僅開辟了銀行批量“消化”不良住房抵押貸款的新渠道,也可為金融機(jī)構(gòu)通過資產(chǎn)證券化手段處置不良資產(chǎn)起到良好的示范作用。

隨著經(jīng)濟(jì)下行,銀行不良率不斷攀升。作為一種批量處置不良貸款的重要途徑,不良資產(chǎn)證券化在今年重啟。本期產(chǎn)品“出爐”后,目前不良資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的基礎(chǔ)資產(chǎn)類型已涵蓋對公信貸不良資產(chǎn)、信用卡不良資產(chǎn)、小微貸款類不良資產(chǎn)和房貸不良資產(chǎn)。

渠道2、淘寶拍賣不良資產(chǎn)

除了不良資產(chǎn)證券化,淘寶拍賣成為銀行處置不良資產(chǎn)的又一渠道。

據(jù)悉,此前銀行的不良資產(chǎn)包轉(zhuǎn)讓主要通過批量轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行處理。金融機(jī)構(gòu)的不良資產(chǎn)主要批量轉(zhuǎn)讓給華融、長城、東方和信達(dá)4家金融資產(chǎn)管理公司。但是中小銀行議價(jià)能力低,資產(chǎn)處置的打折程度狠,不良資產(chǎn)的批量轉(zhuǎn)讓成為“雞肋”,因此銀行積極尋求新的不良資產(chǎn)包處置渠道。

因此,淘寶的司法拍賣平臺上,不少銀行將不良資產(chǎn)包上架進(jìn)行拍賣。記者發(fā)現(xiàn),在淘寶司法拍賣平臺上,目前共有10個(gè)資產(chǎn)包正在拍賣,起拍價(jià)在2000萬元左右。不過,這些資產(chǎn)包大多已經(jīng)是第三次拍賣,也就是說,前兩次均流拍,第三次拍賣也是變賣前的最后一次競價(jià),價(jià)格也大多已經(jīng)為資產(chǎn)包實(shí)際債權(quán)金額的四折至六折,但依然少人問津。

如某股份制銀行南昌分行享有的江西順本實(shí)業(yè)投資有限責(zé)任公司債權(quán)資產(chǎn),債權(quán)金額3088.38萬元。房產(chǎn)全部為商鋪,評估價(jià)值為4014.70萬元。這筆拍賣的最終起拍價(jià)僅為1600萬元,也就是四折,可至今仍無一人報(bào)名。

渠道3、扎堆發(fā)行二級資本債

為了應(yīng)對核銷不良壓力,一些中小銀行使出的招數(shù)是發(fā)行二級資本債。

據(jù)統(tǒng)計(jì),6月份以來,已有19家銀行在銀行間市場發(fā)行了661億元二級資本債券。

據(jù)中債登二級資本工具發(fā)行文件顯示,股份制銀行中的民生銀行和浙商銀行,分別發(fā)了200億、100億元二級資本債,利率分別為3.5%、3.6%;城商行中的河北銀行和蘭州銀行,分別發(fā)行了35億、25億元二級資本債,利率分別為3.75%、3.8%。地方農(nóng)商行扎堆發(fā)行的二級資本工具,期限均為10年,利率在4.3%-5.15%之間。如江蘇如皋農(nóng)商行發(fā)行6億元二級資本債,利率為4.3%。

普益標(biāo)準(zhǔn)研報(bào)認(rèn)為,中小銀行扎堆發(fā)二級債補(bǔ)資本,深層次的原因在于進(jìn)入2016年以來,商業(yè)銀行核銷不良貸款的力度明顯加大,消耗了大量二級資本。上半年,上市銀行共核銷與轉(zhuǎn)出不良貸款2451億元,同比增長55.3%。

《商業(yè)銀行資本管理辦法》規(guī)定,對于高于撥備覆蓋率的最低要求撥備,可計(jì)入二級資本,由于撥備核銷數(shù)量較大,對二級資本產(chǎn)生了較大影響。

雖然經(jīng)過多年變遷,不良資產(chǎn)行業(yè)常用的處置手段并沒有根本性改變,很多傳統(tǒng)模式依然是不良資產(chǎn)處置的必經(jīng)之路,相信未來新興的處置模式也會層出不窮。

來源:  專注不良資產(chǎn) 作者:同花順財(cái)經(jīng)

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