項(xiàng)目概況1

本項(xiàng)目位于金華市，建筑功能是住宅及其配套商業(yè)，包含11棟樓和地下車庫(kù)，總建筑面積62955㎡，其中地下建筑面積20100㎡；項(xiàng)目的應(yīng)用重點(diǎn)是通過(guò)BIM直接指導(dǎo)施工，節(jié)約成本的同時(shí)保證車庫(kù)良好的使用體驗(yàn)。

項(xiàng)目BIM應(yīng)用價(jià)值２

2.1 可視化

傳統(tǒng)的二維CAD施工圖復(fù)雜而且抽象，專業(yè)工程師理解起來(lái)都要費(fèi)時(shí)費(fèi)力，而且對(duì)圖紙的理解可能產(chǎn)生錯(cuò)誤，對(duì)看圖人員專業(yè)性要求極高，同時(shí)會(huì)增加各專業(yè)之間、各單位之間的溝通成本。

BIM通過(guò)圖紙分別建立各專業(yè)模型，在建模過(guò)程中就會(huì)初步發(fā)現(xiàn)圖紙的錯(cuò)、漏、碰、缺，提交給設(shè)計(jì)師修改；各專業(yè)模型建完之后，就會(huì)形成一個(gè)整合的全專業(yè)模型，形象而且生動(dòng)，每個(gè)區(qū)域的情況一目了然，非本專業(yè)人士都可以迅速理解，溝通起來(lái)自然快速準(zhǔn)確。

機(jī)電模型

整體模型

2.2 碰撞檢測(cè)

傳統(tǒng)施工圖繪制過(guò)程中，各專業(yè)相互間無(wú)法進(jìn)行精確的協(xié)調(diào)溝通，圖紙只能保證各自專業(yè)內(nèi)（甚至一張圖紙內(nèi)）沒有碰撞沖突，當(dāng)所有專業(yè)整合在一起后就會(huì)發(fā)現(xiàn)大量的沖突碰撞。

本項(xiàng)目根據(jù)施工圖建模，一共發(fā)現(xiàn)了錯(cuò)、漏、碰等3400處，并以碰撞報(bào)告的形式提交給業(yè)主與設(shè)計(jì)單位，協(xié)調(diào)溝通后將修改落實(shí)到了施工圖上，極大的減少停工、返工的情況，為后期施工及管理節(jié)省大量人力、物力和財(cái)力。

檢測(cè)項(xiàng)

碰撞報(bào)告

2.3 設(shè)計(jì)優(yōu)化

在本項(xiàng)目BIM應(yīng)用過(guò)程中，博牛以強(qiáng)大的設(shè)計(jì)咨詢背景，基于BIM提出了許多合理的設(shè)計(jì)優(yōu)化意見，為業(yè)主節(jié)省了大量成本，詳見以下示例：

a.此處大量橋架為了避讓防火卷簾，從兩邊結(jié)構(gòu)墻體繞行；經(jīng)模型校核，在降低防火卷簾高度后，梁下方距防火卷簾的高度可以制作假梁用以通行橋架；優(yōu)化后減少了橋架的長(zhǎng)度和不必要的結(jié)構(gòu)開洞，節(jié)約了較多成本。（詳見下圖）

優(yōu)化前

優(yōu)化后

b.此處暖通機(jī)房較大，經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)機(jī)房壓縮后足以布置風(fēng)機(jī)和風(fēng)管；經(jīng)設(shè)計(jì)優(yōu)化后可以增加車位，給業(yè)主帶來(lái)直接的經(jīng)濟(jì)效益。（詳見下圖）

優(yōu)化前

優(yōu)化后

2.4 管線綜合

地下室是否能做到美觀實(shí)用，基本上取決于管線綜合的效果；傳統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)的管線綜合圖在施工過(guò)程中難以達(dá)到理想效果，有的甚至根本就沒有管線綜合圖。

本項(xiàng)目BIM管線綜合基于滿足設(shè)計(jì)功能的前提下，以整齊、簡(jiǎn)短的原則優(yōu)化排布了各專業(yè)管線，以最小的成本達(dá)到了美觀實(shí)用的效果；原本2.2m凈高的地下車庫(kù)通過(guò)優(yōu)化后達(dá)到了2.3-2.4m的凈高，同時(shí)保證了大部分車道上方基本沒有管道排布，以保證車道有良好的通行體驗(yàn)，優(yōu)化示例可見下圖：

優(yōu)化前

優(yōu)化后

2.5 出圖

傳統(tǒng)的施工圖通常無(wú)法滿足現(xiàn)場(chǎng)精確施工的要求，施工單位拿到圖紙后各專業(yè)獨(dú)立施工，會(huì)造成大量的返工，既耽誤工期，又增加成本。

本項(xiàng)目基于施工的要求，從模型直接導(dǎo)出管線綜合圖，詳細(xì)標(biāo)注了所有主要管道的標(biāo)高，翻彎位置；為了方便各專業(yè)施工，同時(shí)拆分出了各專業(yè)的圖紙，現(xiàn)場(chǎng)可以直接參考這些圖紙施工，節(jié)省了施工單位大量的時(shí)間和人力；另外，為了讓施工人員更容易理解，還從模型中導(dǎo)出了大量的剖面圖、詳圖，詳見示例。

平面圖

剖面圖

詳圖

結(jié)語(yǔ)３

BIM技術(shù)的發(fā)展讓地下室的施工同時(shí)做到了實(shí)用、美觀、省錢，地下室BIM技術(shù)的應(yīng)用已經(jīng)成為了一個(gè)必然的趨勢(shì)，相信以后的地下室都可以是這樣的。

來(lái)源選自博牛結(jié)構(gòu)優(yōu)化