|
全文準(zhǔn)備從以下三個方面來介紹金銀湖： 1.金銀湖的歷史 我們平時所說的金銀湖到底是一個什么區(qū)域呢？實(shí)際上可以概括為東起機(jī)場高速、西到張柏路，就是張公堤到柏泉。整個區(qū)域面積為40平方公里。這個區(qū)域以房地產(chǎn)和區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)，試圖打造一個生態(tài)宜居的湖濱新城，成為大漢口的后花園。 了解金銀湖必須先從它的歷史說起。2000年以前，這個區(qū)域主要是農(nóng)業(yè)和漁業(yè)區(qū)。東西湖政府依托地理優(yōu)勢，沿湖修建了金山大道，旨在銜接漢口中心城區(qū)和吳家山核心腹地，此舉為金銀湖以后的發(fā)展埋下了伏筆。1999年東西湖區(qū)在金銀湖成立了金銀湖生態(tài)保護(hù)區(qū)管理處，標(biāo)志區(qū)域經(jīng)濟(jì)開發(fā)正式開始。2002年環(huán)湖路建成通車，引入公交604，幾經(jīng)波折演變成今日的713路公交，也是金銀湖片區(qū)到漢口火車站最早的一輛公交車。萬科城市花園，是萬科進(jìn)軍武漢的第一個地產(chǎn)項(xiàng)目。投資人的眼光獨(dú)特，開盤房價直逼常青花園。萬科西半島，乃是集團(tuán)的又一力作，吸引了大批周邊居民入住。后續(xù)引來多家開發(fā)商在此筑巢。戀湖家園，黃金海岸，碧?；▓@，金地·格林春岸,翠堤春曉，升華現(xiàn)代城，奧林匹克花園，中部慧谷，順馳柏林，水印桃園，恒大城，泰躍金河，麗水家園，都市假日、新澳陽光城，高爾夫城市花園，耀江麗景灣，金銀湖別墅。周圍大大小小幾十個工地，如火如荼的開發(fā)。短短幾年，湖區(qū)連成片，天塹變通途。昔日的泥沼之地發(fā)生了翻天覆地的變化。作為離漢口最近的區(qū)域，金銀湖的潛力凸顯出來。
2.金銀湖的現(xiàn)狀， 談完歷史，再來說現(xiàn)狀。今年的光谷東，四新和沌口樓市高溫不退，也包括限購之后的盤龍城。吸引了大部分外來投資置業(yè)者的目光。而金銀湖看它們，就好比看待十多年前的自己一樣，同為規(guī)劃超前的佼佼者，這些作為后起之秀的小弟們，顯然還不具備青出于藍(lán)的深厚底蘊(yùn)。直達(dá)金銀湖腹地，國家規(guī)劃有3條地鐵。已通車的有2號線，從金銀潭到光谷。年底即將開通的6號線。沌口到金銀湖濕地公園。后年通車的地鐵7號線。野芷湖到東方馬城。再加上從附近經(jīng)過的3號線，8號線，和1號線。東西湖共有6條地鐵經(jīng)過，這在整個武漢市也是難出其右的。 金銀湖周邊娛樂項(xiàng)目豐富，有東方馬城國際俱樂部，有國際高爾夫球場，園博園，環(huán)湖有金銀湖國家濕地公園，金銀湖科技園附近有純天然的府河濕地，是露營和垂釣愛好者的天堂。在金銀潭附近有海昌極地海洋世界。未來馬池路還將修建馬池公園。周邊還有主打生態(tài)旅游的柏泉郁金香公園，醉美西湖，農(nóng)業(yè)嘉年華等景點(diǎn)，漸漸成為游人休閑的好去處。 金銀湖的軌道交通線路非常完善，開車或者公交出行都是很方便的。周邊相繼開通H93，730，713，356，339，318，217，47，602，381，207等便民公交，基本直達(dá)金銀潭站。方便換乘地鐵到武漢三鎮(zhèn)。形成以馬池路、三環(huán)線、金山大道至花園中路為“三橫”，以及張柏路、環(huán)湖路，馬池中路，機(jī)場高速、機(jī)場第二通道為主的“五縱”道路骨架，擬建設(shè)常青到馬池高架橋，直達(dá)漢口主城區(qū)。最美環(huán)湖路改造通車后，成為沿線一道亮麗的風(fēng)景線。
區(qū)域內(nèi)配套完善，各小區(qū)均自帶幼兒園，且遍布多所中小學(xué)。如金銀湖小學(xué)，高爾夫小學(xué)，金銀湖二小，園博園小學(xué)，萬科西半島小學(xué)，恒大小學(xué)。馬池小學(xué)，戀湖小學(xué)，凌云小學(xué)，柏景灣小學(xué)。武漢金銀湖中學(xué)，睿升學(xué)校，武漢為民實(shí)驗(yàn)中學(xué)。建成歐亞國際會展酒店，紐賓凱國際酒店，永旺購物中心，武商量販，中百倉儲等大型配套設(shè)施，并先后開放馬池菜場，中部慧谷菜場，豐澤園菜場。恒大雙子樓也將在12月份正式營業(yè)。金銀湖大廈和金銀湖體育中心正在施工中，金銀湖濕地公園附近萬達(dá)意向入駐。 金銀湖最引以為傲的當(dāng)屬區(qū)域總部經(jīng)濟(jì)，一片生機(jī)盎然， 武煙工廠，中煙總部，煙草專賣局，整個的煙草系統(tǒng)都搬來金銀湖了。 省電力，省電建，整個電力系統(tǒng)都要來金銀湖了。 省電信，省聯(lián)通，省移動，整個電訊系統(tǒng)都已經(jīng)布局金銀湖了。 海關(guān)，航運(yùn)，航道，航空，航天的總部也都深耕金銀湖了。 湖北的國營壟斷企業(yè)總部，除了銀行業(yè)，基本上都在金銀湖生根了。 這個產(chǎn)業(yè)格局，已不是純住宅區(qū)能比的了，產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢以后會慢慢顯露出來的。 2016年8月16日，東西湖黃獅海旁的P(2016)082號地塊被融創(chuàng)奪得，總價28.921億元，樓面地價10687元/㎡，溢價396.84%，成為了東西湖的新地王。最近的新城璟匯開盤，均價已超10000元/㎡.環(huán)湖路上的金銀湖一號，也是掛出了13000㎡的價格。 3.金銀湖的未來 更令人振奮人心的消息是金銀湖科技園今年年底開業(yè)，目前已吸引多家企業(yè)入駐。協(xié)和醫(yī)院國際分院即將全面開工，不久還有華為--中金數(shù)據(jù)打造的”數(shù)谷”，國家網(wǎng)絡(luò)安全谷和會議會展中心，中興新能源基地，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)明顯。 當(dāng)然金銀湖還是有少許遺憾的，比如未能效仿常青花園，列入江漢區(qū)托管。馬池地鐵站暫時沒有施工，對短期出行影響較大。馬池平交橫跨機(jī)場高速推進(jìn)緩慢。馬池商業(yè)街的招商引資暫時擱淺。相信這些問題，在未來幾年內(nèi)都將一一解決。 總的來說，我作為一個在金銀湖長期生活的人，能夠親歷金銀湖的建設(shè)我感覺是非常榮幸的。就像看著自己的孩子慢慢成長壯大。我相信在大家共同關(guān)注，共同建設(shè)的情況下，金銀湖的明天一定會更美好。
|
|
|
