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現(xiàn)在辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的手續(xù)，其實說簡單也簡單 ，說麻煩也麻煩。

但現(xiàn)在銀行的說法是，只要信用記錄良好符合條件 一般都是可以轉(zhuǎn)的。

待兩證辦好后，準備如下資料，交給貸款銀行，再填寫相關合同，等待審批。

羅列一下：

1、購房合同（及復印件）

2、貸款合同

3、房產(chǎn)證、土地證（及復印件2份）

4、單身證明或結(jié)婚證（復印件2份）

5、戶口本（及復印件2份及）

6、收入證明蓋公章（及復印件2份）

7、最近一年銀行流水（及復印件）

8、身份證、還貸款的銀行卡復印件2份

9、如果可以貸款的公積金額度小于你剩余貸款的額度，需要把差額的錢存到貸款的卡中，證明你有還清余額的能力，并打印銀行流水。

例如：我現(xiàn)在有32萬商業(yè)貸款，但公積金只能貸款24萬，就需要先在銀行卡中存8萬，證明你有還款能力。

因為商貸轉(zhuǎn)公積金貸款是必須轉(zhuǎn)成全公積金貸款的，不能轉(zhuǎn)成混合貸款。

大概記得的就這么多，歡迎大家多多補充。。。。

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現(xiàn)行公積金貸款額度：最高不超過60萬，商貸已經(jīng)還款的年限+轉(zhuǎn)之后公積金貸款年限不超過30年。

我交了2年公積金，每月自己繳納200，攻擊繳納200，余額不足1萬，可以貸款24萬。

1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度

貸款額度=（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款期限；

2、不高于按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度

貸款額度=（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×20倍×繳存時間系數(shù)。其中，借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算（繳存時間系數(shù)詳見下表），公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

借款人繳存時間           繳存時間系數(shù)

6≤繳存時間≤12（月）    0.7

12＜繳存時間≤24（月）    1

24＜繳存時間≤36（月）   1.2

36＜繳存時間≤60（月）   1.5

繳存時間＞60（月）          2