商品房收房時(shí)，購房者需支付一大筆公共維修基金，但大多數(shù)業(yè)主對(duì)這筆錢的用途、繳納比例、什么情況下可以使用、由誰管理等等問題都不是很清楚。今天，小編就主要針對(duì)“公共維修基金”為大家答疑解惑。

公共維修基金一直是百姓關(guān)注的熱點(diǎn)問題，它與我們的生活息息相關(guān)。由于業(yè)主們對(duì)其沒有深入的了解和認(rèn)識(shí)，越來越多的問題出現(xiàn)在大家的生活中，比如：業(yè)主是公共維修基金的實(shí)際使用者，但業(yè)主怎樣才能申請(qǐng)使用這筆錢呢？

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，專項(xiàng)維修資金收取、使用和管理的辦法授權(quán)國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國務(wù)院財(cái)政部門制定。但目前，上述兩部門尚未出臺(tái)任何規(guī)定，于是，申請(qǐng)人不知道如何申請(qǐng)，被申請(qǐng)人也不知道如何批準(zhǔn)。

公共維修基金其實(shí)是屬于居民的私有財(cái)產(chǎn)，政府在管理方面應(yīng)當(dāng)充分聽取居民的建議，并盡快出臺(tái)相關(guān)細(xì)則，使基金的使用規(guī)范合理，可以采取將此議題放到網(wǎng)上征求市民意見的方式，讓市民公開討論和參與。