建筑工程，指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動等需要。工程項目從立項到建成，在這個過程中，應(yīng)有幾個單位參與其中，你知道多少？

一、建設(shè)單位

建筑工程合同的投資方, 對該項工程擁有產(chǎn)權(quán)。主要履行：提出建設(shè)規(guī)劃和提供建設(shè)用地和建設(shè)資金的責(zé)任。

在政府工程中重點工程項目，還專門設(shè)置了一個重點公共建設(shè)項目管理辦公室，主要任務(wù)：負(fù)責(zé)市政府委托的工程建設(shè)項目的組織實施工作。

二、勘查單位

由建設(shè)單位出錢聘請勘查單位，對所要建設(shè)的土地進(jìn)行（土質(zhì)勘查建設(shè)場地的地質(zhì)地理環(huán)境特征和巖土工程條件）出地質(zhì)勘查報告，作為設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計的基礎(chǔ)。從事建設(shè)工程勘察和建設(shè)工程設(shè)計工作的單位。

三、設(shè)計單位

遵照建設(shè)方要求負(fù)責(zé)對建設(shè)工程進(jìn)行設(shè)計以及出圖，并指導(dǎo)施工方的施工

四、監(jiān)理單位

是受業(yè)主委托對工程建設(shè)進(jìn)行第三方監(jiān)理的具有經(jīng)營性質(zhì)的獨立的企業(yè)單位。它以專門的知識和技術(shù)，協(xié)助用戶解決復(fù)雜的工程技術(shù)問題，并收取監(jiān)理費(fèi)用，同時對其提供的建筑工程監(jiān)理服務(wù)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和技術(shù)責(zé)任。對現(xiàn)場完成的工作進(jìn)行驗收簽名確認(rèn)。

五、施工單位

由相關(guān)專業(yè)人員組成的、有相應(yīng)資質(zhì)、進(jìn)行生產(chǎn)活動的企事業(yè)單位。主要按照設(shè)計圖紙要求把房屋建照出來。工程施工中，要施工企業(yè)必須具備相就的資質(zhì)，那這樣一來施工單位還劃分有總包單位及分包單位。

5.1施工總承包是指建筑工程發(fā)包方將施工任務(wù)（一般指土建部分）發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的施工總承包單位。根據(jù)《建筑法》規(guī)定：大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包；原則上工程施工部分只有一個總承包單位，裝飾、安裝部分可以在法律條件允許下分包給第三方施工單位

5.2分包單位是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、工程造價咨詢單位

經(jīng)建設(shè)部認(rèn)定具有專業(yè)資質(zhì)的工程造價咨詢單位，可為客戶提供工程造價咨詢、招標(biāo)代理、審計與內(nèi)控咨、項目發(fā)展顧問的專業(yè)服務(wù)。特別是針對于一些政府國家部門、工商企業(yè)，他們在工程方面缺少專業(yè)知識，就可以委托咨詢單位進(jìn)行造價咨詢管理等。

根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第3條及《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》規(guī)定的上述各類工程建設(shè)項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：

（1）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；

（2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；

（3）勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；

（4）單項合同估算價低于第1、2、3項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。