這筆交易是英國(guó)脫歐后單筆最大中資對(duì)英地產(chǎn)投資，也是脫歐后中資在英國(guó)的第一筆寫字樓收購(gòu)。中民投就有動(dòng)作希望進(jìn)入英國(guó)市場(chǎng)，但未能達(dá)成協(xié)議致使談判終止，未能如愿。

　　倫敦法興銀行總部大樓建于1980年代，位于倫敦金融城核心位置(41 Tower Hill)，靠近倫敦著名景點(diǎn)塔橋和Tower Gateway輕軌站，總面積達(dá)到17萬(wàn)平方英尺(約為1.6萬(wàn)平方米)。該物業(yè)之前由法國(guó)知名銀行—法興銀行(Societe Generale)持有，由于法興銀行之前承諾將在2019年把英國(guó)總部搬去倫敦金絲雀碼頭金融城1 Bank Street，中民投買下后會(huì)把樓租給法興銀行直到2020年3月，年租金596萬(wàn)英鎊，然后在法興銀行搬出之后對(duì)大樓進(jìn)行翻新裝修。

　　英國(guó)脫歐后，海外投資者依舊憑借匯率優(yōu)勢(shì)入場(chǎng)收購(gòu)倫敦核心區(qū)的寫字樓資產(chǎn)：脫歐公投后美國(guó)富國(guó)銀行(Wells Fargo)出資3億英鎊迅速拿下倫敦金融城核心區(qū)寫字樓(33 Central)，希望將其改造為新的歐洲總部。一位中東的私人投資者斥資9000萬(wàn)英鎊買下了日本投行大和資本英國(guó)總部大樓(5 King William Street)，還有阿曼一家投資基金也趁勢(shì)收購(gòu)了英國(guó)保誠(chéng)保險(xiǎn)的總部大樓(12 Arthur Street).

　　值得一提的是，中民投這次買的樓和復(fù)星于2013年在倫敦買的Lloyds Chambers大樓非常近，復(fù)星今年7月底剛剛拿到翻新大樓的規(guī)劃申請(qǐng)，將把Lloyds Chambers大樓改建成蝴蝶形狀的金融城地標(biāo)建筑。