該微信稱：位于南京水佐崗的星漢花園小區(qū)共有59個(gè)地下車位，開(kāi)發(fā)商以至少8萬(wàn)元的單價(jià)賣掉了其中35個(gè)，其余的被物管以每月250元的租金租了出去。為此，業(yè)主委員會(huì)曾代表廣大業(yè)主，多次要求開(kāi)發(fā)商將車位歸還給業(yè)主，但開(kāi)發(fā)商堅(jiān)決反對(duì)。業(yè)主委員會(huì)無(wú)奈之下，將開(kāi)發(fā)商告上法庭。微信中描述了一審判決內(nèi)容：“就南京星漢置業(yè)有限公司與星漢城市花園小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的地下停車位之爭(zhēng)案件，南京鼓樓區(qū)法院一審作出判決：開(kāi)發(fā)商將地下停車位移交給業(yè)主委員會(huì)管理，全體業(yè)主享有地下停車位的權(quán)益?！?/span>

該微信稱：住宅小區(qū)的車位到底屬于小區(qū)業(yè)主，還是屬于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司？這是個(gè)帶有普遍性的問(wèn)題。業(yè)內(nèi)人士稱，此案判業(yè)主獲勝，在全國(guó)還屬首例，其法律意義十分重大。” 微信中還稱：“如果此案業(yè)主委員會(huì)終審勝訴，從理論上說(shuō)，南京的開(kāi)發(fā)商們將退出出售車位的驚人巨款。據(jù)了解，目前，南京擁有面積為1萬(wàn)平方米以上的小區(qū)200多個(gè)，假設(shè)每個(gè)小區(qū)有60個(gè)車位，均已出售，而每個(gè)車位的平均售價(jià)是10萬(wàn)元，且情形類似此案“車位之爭(zhēng)”，開(kāi)發(fā)商在這一塊至少要退出12個(gè)億左右。這可能還是個(gè)保守的估計(jì)，如果1萬(wàn)平方米以下的小區(qū)都算進(jìn)去，數(shù)額更為巨大。