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本報(bào)訊（記者卿榮波）同樣一棟房子，業(yè)主居住物業(yè)費(fèi)是1.20元/平方米，租給酒店后卻漲到2.60元/平方米。 王先生是高新四路“城市皇冠”小區(qū)的業(yè)主，他的房子2010年底起租給一家公寓酒店，繳納1.20元/平方米的物業(yè)管理費(fèi)。但今年2月底，公寓酒店接到物業(yè)通知，從3月起，物業(yè)費(fèi)漲到2.60元/平方米，漲了1.4元。“同樣小區(qū)，同樣房子，為什么物業(yè)費(fèi)不同？”經(jīng)營(yíng)公寓酒店的一負(fù)責(zé)人說，她租了五十多間房子做客房，每月物業(yè)費(fèi)7000多元，這樣提高物業(yè)費(fèi)難以承受。3月28日，該小區(qū)物業(yè)西安佳惠物業(yè)管理有限責(zé)任公司副總張楠說，小區(qū)一共有1000多戶業(yè)主，100多戶業(yè)主將房子租給7家不同的酒店，由于客源流動(dòng)性大，易引發(fā)盜竊和刑事案件，時(shí)常搬運(yùn)重物，對(duì)電梯損壞也較大，“漲價(jià)是依據(jù)《陜西省物業(yè)收費(fèi)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》第六條規(guī)定，但考慮到酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，按2.60元/平方米收取?！?br> 西安市物價(jià)局房地產(chǎn)價(jià)格管理處工作人員表示，小區(qū)住宅改公寓式酒店，改變了住宅的用途，按規(guī)定，物業(yè)可在住宅物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上加收200%的費(fèi)用。 |
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