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編者按：7月21日（周四）我們發(fā)布最全的別墅地下室防潮攻略》一文后，很多遇到該問(wèn)題的別墅業(yè)主致電筑客網(wǎng)，希望我們能為他們做更詳細(xì)的講解、以及推薦優(yōu)質(zhì)的做防水的公司。 隨后，我們聯(lián)系到了專業(yè)做別墅地下室防水、防潮、防霉的業(yè)界資深人士，與大家一起交流分享最實(shí)用和權(quán)威的地下室防潮知識(shí)。 清理掉原來(lái)表面的白色涂料層，（打毛原來(lái)的水泥砂漿粉刷層，刷一道純水泥素漿，厚度1mm左右。）露出混凝土基層。清理表面疏松物，噴水濕潤(rùn)。 提醒您：如果地下室墻板滲漏，敲掉滲漏部位的水泥砂漿層，觀察滲漏部位，根據(jù)滲漏大小，確定是聚氨酯壓力注漿堵漏還是水不漏堵漏，如果滲漏不嚴(yán)重，只是潮濕，可以不做壓力注漿和水不漏堵漏這一步。反之，就在地下室滲漏部位用防水抗裂微晶進(jìn)行封堵，用刮板分三次刮涂，厚度為5mm。 完成第一步后，用1：2.5水泥砂漿內(nèi)摻水泥重量10%的三防微晶，分3次粉刷，厚度為25mm左右。 具體配合比為：32.5普通硅酸鹽水泥100公斤；中粗砂250公斤；三防微晶10公斤和50公斤水。*別墅地下室防潮施工選擇的黃砂一定要中粗砂。 完成上述三步工序后就完成了。 墻面三防微晶防水砂漿攪拌方法是： 墻面用三防微晶防水砂漿先把干的三防微晶和水泥干拌，拌勻，再和中砂拌勻，再加水，水加到可以粉刷就好了，一定要拌出水泥漿來(lái)，不要太稀也不要太干，攪拌均勻在1個(gè)半小時(shí)之內(nèi)用完。
打掉滲漏部位的混凝土表面疏松混凝土墊層，露出堅(jiān)硬混凝土基層，清理表面浮灰。用拖把或笤帚清理干凈。然后，用純水泥加10%三防微晶防水調(diào)成漿，先在地面上涂刷一遍。具體分兩種情況： 1）如果地下室滲水滲漏，滲漏部位如果看到有明顯的水滲出，應(yīng)該采用聚氨酯壓力注漿，臨時(shí)封堵滲漏點(diǎn)，直到無(wú)明顯的水滲出。 2）假如無(wú)明顯滲漏點(diǎn)直接用防水抗裂微晶封堵滲漏區(qū)域，用刮板分三次施工，地下室滲水第一次厚度控制在2mm左右，完成后馬上貼上加網(wǎng)格布，隔開(kāi)12小時(shí)再用刮板第二次施工，第二次厚度控制在2mm左右，再隔開(kāi)12小時(shí)用刮板第三次施工，厚度控制在1mm左右。
做完上面幾步，然后用三防微晶防水細(xì)石混凝土找平，厚度為30mm（3公分）左右，具體配合比：5公斤三防微晶：50公斤標(biāo)號(hào)32.5水泥：125公斤中砂：200公斤碎石（瓜子片）：25公斤水。
溫馨提示： 水泥一定要采用32.5標(biāo)號(hào)以上的普通硅酸鹽水泥。 地下室滲水上述工序完成后15天內(nèi)，墻面會(huì)有出汗現(xiàn)象，雨季甚至出現(xiàn)水往下流淌，這是三防微晶防水砂漿水化自養(yǎng)護(hù)過(guò)程，15天內(nèi)做好通風(fēng)，28天后會(huì)慢慢進(jìn)入干燥期！等墻面發(fā)白干燥后，20年內(nèi)再也不會(huì)出現(xiàn)冷凝水潮濕發(fā)霉現(xiàn)象了！在養(yǎng)護(hù)期間盡量采用快速通風(fēng)和加除濕機(jī)等措施，加快三防微晶防水砂漿干燥時(shí)間。 目前，還陸續(xù)有各個(gè)城市的業(yè)主在咨詢防潮相關(guān)事宜，請(qǐng)這方面的專家或者專業(yè)公司留下聯(lián)絡(luò)方式，以更好更及時(shí)地幫助到我們的業(yè)主！ 特別感謝：上海同濟(jì)微晶防水材料有限公司為筑客網(wǎng)提供專家解讀 |
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