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作者:小二 上市公司,審計監(jiān)察部負責(zé)人。專注于地產(chǎn)企業(yè)的內(nèi)部控制,對地產(chǎn)內(nèi)部審計、合約控制、成本商務(wù)策劃等有深厚的功底。 消防工程監(jiān)察要點 招投標(biāo)監(jiān)察重點 1、圍標(biāo),串標(biāo)嫌疑。 2、若施工方以不符合當(dāng)?shù)叵罉?biāo)準要求更換設(shè)備,也會造成額外的費用,而如果同一項工程多出現(xiàn)此種簽證要求或者設(shè)計變更,應(yīng)屬于監(jiān)察的重點。 3、凡是通過議標(biāo)方式經(jīng)工程部建議說在該地區(qū)只有這家單位可以做或者以壟斷為由,則必然存在貓膩。 證明方法:查找當(dāng)?shù)毓ど叹志W(wǎng)站,若有在同一地級市有幾家消防施工單位,則可以證明不存在壟斷。另外也可以查該中標(biāo)單位在該地區(qū)同期承接項目的施工情況。 施工履約真實性監(jiān)察 1、線纜數(shù)量及質(zhì)量:阻燃、耐火線纜會被普通電線替換,或者用價格低的阻燃替換價格高的耐火。常見阻燃,或者耐火電纜會在實物上找到ZR(阻燃),NH(耐火)字樣。 2、鋼管質(zhì)量及數(shù)量,無縫鋼管被普通鋼管替代。無縫鋼管是有中空截面,壁厚較厚,檢查焊縫。 3、支吊架數(shù)量及質(zhì)量,如支吊架間距比規(guī)范要長并且支架材料節(jié)省,如本身需要用4*4的角鋼4mm厚的,就換3mm厚的替代。節(jié)省了支架鋼量。(結(jié)合圖紙和合同要求。圖紙一般會明示間距不得少于多少;合同及中標(biāo)文件有規(guī)定用材質(zhì)那就仔細檢查) 4、風(fēng)管材料厚度,常見是鋼板厚度變薄,比如1mm變成0.8mm。(卡尺測量) 5、閥門質(zhì)量,經(jīng)常偷換品牌或者使用規(guī)定廠家品牌但非合規(guī)品。 6、油漆涂料換次品(比如防火漆用普通油漆替代)。用火燒一下,看有無出現(xiàn)膨脹泡沫隔熱層。 7、其它設(shè)備類如閥門(重災(zāi)區(qū),貼牌現(xiàn)象非常嚴重)等常用的偷工減料方法也是通過換品牌換不合規(guī)的方法做。 8、檢查消防弱電圖紙設(shè)計跟最終施工不一樣。包括線路走向,以及改變?nèi)蹼姺笤O(shè)方式,比如暗敷會變明敷。 9、部分設(shè)備設(shè)計及招投標(biāo)部門無法確定其價格,比如弱電報警聯(lián)動產(chǎn)品海灣、松江、北京利達、深圳賦安、西門子、霍尼韋爾等等配線不同,這會影響造價,產(chǎn)生后期選擇的尋租空間。注意合同上有無此類不明確的地方。 10、消防工程中的土方開挖是否與土建的重復(fù)計算。 消防大類材料價格監(jiān)察 (重點關(guān)注閥門)
價格監(jiān)察表樣本: 閥門類
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