|
1. 一般納稅人以清包工方式或者甲供工程提供建筑服務(wù),適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,文件規(guī)定以收到的然后減去分包款為銷(xiāo)售額,開(kāi)票是總金額的還是分包之后的?例如總包收到100萬(wàn),分包款50萬(wàn),購(gòu)貨方要求開(kāi)具100萬(wàn)發(fā)票,納稅人實(shí)際繳納50萬(wàn)的稅款,如何開(kāi)票? 答:可以全額開(kāi)票,總包開(kāi)具100萬(wàn)發(fā)票,發(fā)票上注明的金額為100/(1+3%),稅額為100/(1+3%)*3%,下游企業(yè)全額抵扣。納稅人申報(bào)時(shí),填寫(xiě)附表3,進(jìn)行差額扣除,實(shí)際繳納的稅額為(100-50)/(1+3%)*3%。 2. 《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào)文件規(guī)定:“第二條納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租不動(dòng)產(chǎn)),適用本辦法。取得的不動(dòng)產(chǎn),包括以直接購(gòu)買(mǎi)、接受捐贈(zèng)、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動(dòng)產(chǎn)?!奔{稅人二次轉(zhuǎn)租,自己沒(méi)有取得該不動(dòng)產(chǎn),適用什么稅率? 答:關(guān)于轉(zhuǎn)租不動(dòng)產(chǎn)如何納稅的問(wèn)題,總局明確按照納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)來(lái)確定。 一般納稅人將2016年4月30日之前租入的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)租的,可選擇簡(jiǎn)易辦法征稅;將5月1日之后租入的不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)租的,不能選擇簡(jiǎn)易辦法征稅。 3. 5月1日之后開(kāi)具的地稅發(fā)票繳納增值稅時(shí)如何申報(bào),是否如增值稅發(fā)票一樣先進(jìn)行價(jià)稅分離?如果申報(bào)時(shí)既有國(guó)稅發(fā)票又有地稅發(fā)票如何申報(bào)? 答:開(kāi)具的地稅發(fā)票上注明的金額為含稅銷(xiāo)售額,需要進(jìn)行價(jià)稅分離,換算成不含稅銷(xiāo)售額。納稅申報(bào)時(shí),填入附表1“開(kāi)具其他發(fā)票”中的第3列相應(yīng)欄次。如果申報(bào)時(shí)既有國(guó)稅發(fā)票又有地稅發(fā)票,則合并申報(bào)。 4. 物業(yè)收取的停車(chē)費(fèi)和電梯里面的廣告位的出租是按什么行業(yè)核算? 答:將建筑物、構(gòu)筑物等不動(dòng)產(chǎn)或者飛機(jī)、車(chē)輛等有形動(dòng)產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個(gè)人用于發(fā)布廣告,按照經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。 車(chē)輛停放服務(wù)、道路通行服務(wù)(包括過(guò)路費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)、過(guò)閘費(fèi)等)等按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅。所以,均屬于現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的租賃服務(wù)。 |
|
|
來(lái)自: dreamerkay > 《財(cái)務(wù)拓展》