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本文轉(zhuǎn)自“周燕珉工作室”

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最近幾個月，北京的房價(jià)就像打了雞血一樣，一路飛漲。自今年春節(jié)前后，二手房市場空前火爆。不信？我們用數(shù)據(jù)說話。

圖片來源：搜狐焦點(diǎn)北京站

對于沒有能力買二手房更沒能力買新房的小編們而言，我們只能一邊眼睜睜地看著房價(jià)飛漲，一邊抹著眼淚感慨下：

對于那些在購房市場廝殺的人們而言，他們的需求不盡相同：舊房換新房，小房換大房，普通房換學(xué)區(qū)房等等。其中，就有一部分人群，是專門為家中的老人購置房產(chǎn)的，他們所購買的住宅，將很有可能伴隨這些老人度過他們的整個晚年。

因此，在這些住房進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮適老化設(shè)計(jì)的需求。

下面，我們選取了四個在適老化設(shè)計(jì)中最容易出錯，且與老人生活的安全、便利息息相關(guān)的重點(diǎn)空間進(jìn)行分析講解。

1. 門廳宜“開門見山”

一般情況下，住戶喜歡為門廳設(shè)置對景。但根據(jù)我們多年入戶調(diào)研的經(jīng)驗(yàn)，老人更加喜歡“開門見山”的門廳，即進(jìn)門后的空間開敞，直接面向餐廳和起居室。這樣設(shè)置的好處是：

（1）有更充裕的空間，以便老人在門廳換鞋、換衣。

（2）老人坐在起居室沙發(fā)上時(shí)便于了解門廳的進(jìn)出狀況。

2. 門廳需避免形狀狹長、流線曲折

在老年住宅中，應(yīng)考慮擔(dān)架、輪椅出入門廳的情況。若門廳形狀狹長、流線曲折，擔(dān)架進(jìn)出會十分不便。

1. 廚房可考慮布置小餐桌

當(dāng)家中僅有一至兩位老人時(shí)，老人大多喜歡在廚房里簡單就餐。因此，廚房內(nèi)最好能夠布置小餐臺，平時(shí)也可兼做接手臺或置物臺使用。

2. 櫥柜宜加設(shè)中部柜

為了避免碰頭，廚房吊柜的高度通常較高，這樣不便于老人（尤其是乘坐輪椅的老人）取用吊柜中的物品。因此，我們建議在吊柜下加設(shè)中部柜，保證老人在伸手可及的范圍內(nèi)能方便地取放常用物品。

老人臥室的面積最好稍大一些，原因在于：

1.老年夫婦可能需要分床休息

老年夫婦可能出現(xiàn)作息時(shí)間不同的情況，如果同床休息，在起夜、翻身時(shí)容易相互干擾，所以大多希望分床睡眠。因此，臥室應(yīng)能夠同時(shí)容納兩張單人床。

2.考慮陪護(hù)者與老人同室居住

當(dāng)老人需要護(hù)理時(shí)，陪護(hù)者有可能需要與老人同室居住，以便隨時(shí)為老人提供服務(wù)。因此需要在老人居室內(nèi)考慮陪護(hù)者的睡眠和休息空間。

3.保證輪椅通行

為滿足輪椅的通行需求，床與電視柜之間應(yīng)留出800mm以上的距離。

4.臥室內(nèi)宜布置寫字臺

寫字臺可滿足老人閱讀、寫作等需求，并提供充足的臺面放置老人的個人物品，同時(shí)兼做床頭柜。此外老人從床上起身時(shí)也可將其作為撐扶物。

1. 衛(wèi)生間應(yīng)注意干濕分區(qū)

衛(wèi)生間內(nèi)的淋浴區(qū)如果布置在靠近入口的外側(cè)，老人淋浴后容易將水帶出，弄濕干區(qū)的地面，導(dǎo)致老人進(jìn)出如廁時(shí)極易滑倒。

建議將淋浴區(qū)設(shè)置在衛(wèi)生間深處，形成較為明確的干濕分區(qū)。

2. 毛巾需靠近洗手池

衛(wèi)生間內(nèi)的毛巾需盡量靠近洗手池放置，最好掛在洗手池側(cè)面的墻壁上，這樣洗手后可以就近擦手，避免水滴落在地上，造成老人滑到的狀況。

3. 淋浴間不宜采用淋浴屏

老人洗澡時(shí)有可能需要他人的協(xié)助，因此需要留出足夠的操作空間。使用淋浴屏?xí)薅ㄏ丛】臻g，不便于助浴操作。因此，我們建議采用浴簾對淋浴間進(jìn)行分隔，這樣所形成的淋浴空間更加寬松靈活，簾子打開后整個衛(wèi)生間的空間也會更加開敞。