本文轉自“周燕珉工作室”

微信：ZYMStudio

4月24日，工作室一行十余人在周燕珉老師的帶領下來到了位于北京市朝陽區(qū)的長友養(yǎng)老院參觀調研。（圖1）

長友養(yǎng)老院的王院長和龔院長熱情地接待了我們，他們首先為我們詳細介紹了養(yǎng)老院的基本情況、創(chuàng)辦歷程和運營理念，隨后帶領我們逐層參觀了養(yǎng)老院的各個空間，并介紹了目前建筑的使用狀況。本期調研錄，我們就與大家分享這次調研的收獲與體會。

圖1  長友養(yǎng)老院外觀

北京市朝陽區(qū)長友養(yǎng)老院（長友雅苑）是在當地政府的大力支持下，由北京長者友善養(yǎng)老投資管理有限公司投資建設的第一家養(yǎng)老院。養(yǎng)老院由舊建筑改造而成，2014年10月建成試運行，2015年4月正式開業(yè)，至今已運營了一年多的時間。

長友雅苑位于北京市朝陽區(qū)東壩地區(qū)，毗鄰東壩郊野公園，周邊自然環(huán)境優(yōu)越。養(yǎng)老院緊鄰機場二高速、東五環(huán)等城市交通干道，通過多條公交線路連接望京、國貿、市中心等地區(qū)，便于長友家屬的出行和探望。（圖2）

圖2  設施區(qū)位

長友雅苑所在位置屬東壩郊野公園用地，最初希望用作商業(yè)用途，但由于公園用地不能從事商業(yè)經營活動，故工程停滯。

投資方于2012年獲得東壩郊野公園周邊用地的使用權（包括現有的養(yǎng)老院用地）。按照相關協議，整片土地必須用于養(yǎng)老產業(yè)的項目開發(fā)，而長友養(yǎng)老院正是在這片土地上改造建設的第一個養(yǎng)老項目。

圖3  改造過程示意圖

圖4  三層中部多功能文娛大廳

圖5  開辟天井解決大進深采光問題

長友養(yǎng)老院提供了單人間、雙人間、多人間等多種居室類型供老人選擇。

單人居室能夠給老人提供獨立、私密的個人空間，非常受到老人們（尤其是自理老人們）的歡迎。（圖6）

圖6  單人居室

目前入住養(yǎng)老院的老人中，大約有四分之一是夫婦一起前來居住的，對于他們而言，雙人間再合適不過了。而對于那些單獨前來、但希望入住雙人間的老人，養(yǎng)老院也會綜合考慮老人的性格、習慣等一系列因素，為他們配對。公平起見，除了護理床之外，雙人間中的桌椅、柜子、燈具、冰箱等家具電器也都設置了兩套，避免老人因共用而發(fā)生矛盾。（圖7）

圖7  雙人居室

多人間包括四人間和六人間，主要面向護理程度較高的重度失能老人。房間中央設有一個共享的餐桌，供老人用餐和進行一些娛樂活動。將多位失能老人集中在同一個房間中進行照護，不僅有利于提高護理人員的工作效率，也能夠為每位老人提供更加周到的服務。（圖8）

圖8  多人居室

舊建筑的空間特征成就了組團式的建筑平面布局，每層圍繞中庭和公共活動空間排列老人居室，形成了兩個獨立的居住組團。（圖9-圖13）

圖9  一層老人居住組團與日間照料中心

圖10  二層的老人居住組團

圖11  二層老人居住組團的內部構成

圖12  組團中具有居家感受的公共起居廳

圖13  長友們在組團內的公共餐廳享用午餐

由于建筑進深較大，在動線組織上采用了雙走廊的形式。后勤管理用房夾設在雙走廊的中間，通過開啟多扇門實現相互聯通，便于同時觀察兩側走廊的情況。（圖14）

圖14  可以通透看過去的“五重門”

三層公共活動大廳采用了靈活隔斷對空間進行分隔，平日里劃分成棋牌、書畫、閱覽、手工、臺球等公共活動區(qū)，供老人各取所需。到了過年過節(jié)時，可將隔斷打開，形成一個大空間，供老人和家屬參加演出、聚餐等大型活動。（圖15）

圖15  三層多功能活動廳的靈活隔斷和桌椅

為了實現空間靈活分隔的想法，院長指導家具廠商制作了可移動的箱式隔斷柜。柜子底部帶有輪子，打開柜門通過柜子底部的洞口即可觸摸到輪子的控制點。平日里可將輪子鎖定，作為分隔活動空間的矮墻使用，柜內儲物，上部放置花卉等裝飾品；需要移動時可將輪子解鎖，推行至靠墻的位置，騰出完整的大空間。小小的移動式儲藏柜，體現了養(yǎng)老院管理者的智慧和用心。

原電梯轎廂中的頂面、門以及扶手均為不銹鋼材質，無論看上去、摸起來都感到較為冰冷，同時由于照度不足，轎廂內非常昏暗。

因此，院方在保障電梯運行安全、不破壞電梯結構和機械裝置的前提下，對電梯進行了多方面改裝，例如：增大頂部光源的面積，使內部更加光亮，空間也顯得更為寬敞；同時為電梯門內表面粘貼了仿木質紋的壁紙，并與電梯廠家協商拆除了原有的不銹鋼扶手，代之以與走廊一致的木質感扶手，使整個電梯轎廂無論從視覺上還是觸感上都變得更加溫暖親切。（圖16） 

圖16  升級后的電梯轎廂

老人在養(yǎng)老院中的用藥大多委托院方代為管理，護士會根據醫(yī)囑定時給老人發(fā)藥，避免老人誤食。

分藥室為每位老人提供一個藥格，用于儲藏老人的用藥。隨著入住人數的增加，藥品儲藏的需求會進一步增大，為滿足需求，院方在現有的藥柜上繼續(xù)累加了兩排藥盒，可見老人藥品儲藏所需的空間是很大的。（圖17）

圖17  整潔有序的分藥室與推車

每一組居室戶門外側的墻面上都會布置一個小型的置物臺，上面擺放著各不相同的飾品，有裝飾精美的瓶瓶罐罐，有動物形狀的玻璃制品，也有綠植。它們占用的空間雖然不大，但為老人識別自己的房間起到了很好的提示作用。小臺面在邊緣做了翻邊處理，便于老人在開門前臨時懸掛拐杖、雨傘等物件。（圖18）

圖18  位于居室入口旁的置物臺

相比于設置床頭柜，在床頭設置收納柜是一種更為巧妙的儲藏方式。收納柜與床頭板融為一體，分為上部柜、側邊柜和底部柜三部分。

上部柜主要放置老人在床邊時不需彎腰就能取用的物件，通常利用率最高，如床撣子、花露水等，側邊柜則用于放置老人臥床期間使用頻率較高的物品，因此老人即便在臥床的狀態(tài)下也可不用起身就能夠拿到自己需要的物品。同時每個老人的床頭都放置了應急呼吸面罩，萬一發(fā)生火災，老人可以第一時間保證安全。（圖19）

圖19  多用途的床頭收納柜

在酷熱的夏天，老人大多不習慣開空調，而更喜歡通過開電扇、開窗等更加自然溫和的方式通風散熱。養(yǎng)老院正是考慮到了老人的這一特點，在居室中加裝了可以反轉的吊扇，反轉時通過把空氣吹向天花板來加快室內空氣的流通，避免了電扇對老人的直吹。（圖20）

圖20  可以反轉的吊扇

在如此充滿關愛的養(yǎng)老院里，垃圾筒這樣的細節(jié)當然也不會被忽略。看到面前與綠植結合的整潔垃圾筒，讓丟垃圾都成為享受。（圖21）

圖21  值得尊重的垃圾筒

漫步于長友雅苑，能夠感受這里的每一處細節(jié)設計都在用心為長者營造一個安全舒適、健康快樂、溫馨和睦的生活環(huán)境。

感謝長友雅苑的王院長和龔院長的熱情接待以及所有老人和員工對我們調研工作的大力支持，衷心祝愿長友養(yǎng)老院越辦越好！

圖22  工作室成員與長友雅苑院長的合影

注：文中圖片除圖2上圖摘自長友雅苑宣傳冊外

其它均為周燕珉工作室拍攝和繪制