一代獨生子女

堪稱“歷史絕版”

出生自帶VIP待遇

我是爸比媽咪唯一的孩子

他們的房產當然是我的！

我一個人的！

可童話里都是騙人的！

今天貸款君就給您講述“小張繼承的那些事“

小張的父親去世后

他打算把父親名下的房子過戶到自己名下

本以為身為獨生子女

這會是個很簡單的房產繼承辦理

但是小張卻整整跑了7個月

想知道為什么？

首先我們來普及一下

法律對于遺產繼承的規(guī)定：

回到小張的案例中

父親生前對房屋沒有繼承遺囑

故適用于法定繼承

第一順序繼承人分別有：

那么，問題來了

小張若想順利將房產過戶

就要證明其他法定繼承人死亡或放棄繼承

先說說小張的母親：

小張的母親放棄名下房產

但需要證明夫妻關系
于是，小張回家到處找爹媽的結婚證?。?！

再說小張的奶奶：

小張的奶奶已經過世，只需開具死亡證明

死亡證明一般應由公安部門或死亡所在

的醫(yī)院出具

可奶奶去世離現(xiàn)在有50多年

這證明怎么開？

   那小張的爺爺呢？

小張的爺爺晚于父親去世

也就是說？

父親去世后爺爺分得1/6的房產

爺爺過世后1/6的房產由小張先生父親的兄弟姐妹

4人轉繼承

因小張的父親先于爺爺去世

故小張代為繼承本屬于父親繼承的

1/24房產部分

好了

首先我知道你懶得看

其次看了也不懂

so，看圖吧

就算現(xiàn)在母親通過贈予或買賣手續(xù)

把屬于自己的2/3的房產過戶給小張

最后小張也只能獲得：

1/6+2/3+1/24=7/8的房產

等等！

這一切都還建立在

“小張是他爹唯一兒子”的基礎上

這個好說吧

獨生子女證??！

于是小張找到自己的戶口本

想證明他與父親的父子關系

然而

他的戶口落在了爺爺奶奶名下

現(xiàn)在只能翻檔案了

但檔案只能讓他更抓狂

夫妻檔案和戶口的名字中

有一個字同音不同字

摸把老淚總結下

繼承房產

小張還需證明這些事：

1,去世五十年的奶奶真的死了！

2,我媽和我爸真的一直都是兩口子！

3，我爸真的是我爸

4，我檔案上的爸就是我現(xiàn)實中的爸！

如此的房產繼承真的沒有

稍稍容易些的途徑嗎？

根據(jù)規(guī)定

被繼承人生前所立得遺囑優(yōu)于法定繼承

遺囑人死后，遺囑受益人須持公證機關

的“遺囑公證書”

和“遺囑繼承權公證書”

或“接受遺贈公證”

以及房產所有權

契約

即可到房地產管理機關辦理房產

所有權轉移登記手續(xù)

所以，當父母的不妨

在生前給孩子立好遺囑并辦理遺囑公證

避免將來子女仍要證明

“我爸真的是我爸”