征地補償安置方案公告
滬 征補( )第 號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《征用土地公告辦法》和《上海市實施(中華人民共和國土地管理法)辦法》、《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定，依據(jù)國務(wù)院(上海市人民政府)( )號文批準的征地方案，現(xiàn)將擬定的《征地補償安置方案》公告如下：
一、本次征用土地的范圍是： (村隊組)；征用耕地面積為 公頃(畝)，征用非耕地面積為 公頃(畝)，地上附著物主要有居住房屋、非居住房屋、農(nóng)田設(shè)施和 。合計征地面積為 公頃。(合 畝)。
二、土地補償費補償標準、支付對象和支付方式
本市征用耕地或其他農(nóng)用地的土地補償費標準，按上海市物價局、財政局《各區(qū)、縣耕地補償費和青苗補償費標準》、《常年蔬菜鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地補償費和青苗補償費標準》(滬價[1999]第316號、滬財綜[1999]第049號)執(zhí)行，征用非農(nóng)用地的土地補償費按耕地補償費的50％計算。土地補償費支付給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，支付方式為_______。
三、地上附屬物和青苗補償標準；支付對象和支付方式
地上附屬物按現(xiàn)行的財物補償標準及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。青苗補償費標準按上海市物價局、財政局《各區(qū)、縣耕地補償費和青苗補償費標準》、《常年蔬菜鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地補償費和青苗補償費標準》(滬價[1999]第316號、滬財綜[1999]第049號)執(zhí)行。附屬物和青苗補償費支付給所有者，支付方式為______。
四、征地范圍內(nèi)房屋拆遷補償安置
(一)房屋拆遷四至范圍為：
(二)本區(qū)域征地拆遷居住房屋補償安置方式為：
1、貨幣補償：貨幣補償金額按《上海市征用集體土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定》規(guī)定的公式計算。
2、與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換：調(diào)換的產(chǎn)權(quán)房屋坐落于 ，每平方米市場價為 元(人民幣，下同)。
3、具備條件的區(qū)域易地新建住房：易地新建房屋的土地位于
(三)拆遷非居住房屋實行貨幣補償，按《上海市征用集體土地拆遷房屋補償安置若干規(guī)定》執(zhí)行。
(四)區(qū)(縣)人民政府確定本區(qū)域新建多層商品住房每平方米土地使用權(quán)基價為 元。
(五)區(qū)(縣)人民政府確定本區(qū)域每平方米建筑面積價格補貼為 元(易地新建的每平方米為 元)。
五、有關(guān)征地勞動力安置補償按市人民政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由勞動和社會保障部門負責(zé)實施。
六、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對本公告內(nèi)容有不同意見的或者要求舉行聽證會的，請于 年 月 日前以村委會(村集體經(jīng)濟組織)或村民小組為單位提出書面意見，送達 。逾期視作無意見。聯(lián)系人： 聯(lián)系地址：
七、《征地補償安置方案》在征求意見后，報 區(qū)(縣)人民政府批準組織實施。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條規(guī)定，對批準后的《征地補償安置方案》有爭議，不影響組織實施。
特此公告

區(qū)(縣)房屋土地管理局
年 月 日