看都不看就買!越來越多悉尼人跑去墨爾本買房

lgyy818 2016-05-23

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【今日澳洲5月23日訊】越來越多的買家被悉尼高昂的房價嚇退，為了能在澳洲的房地產(chǎn)市場站穩(wěn)腳跟，他們都傾向于去墨爾本尋找更實惠的房產(chǎn)購買。

　?。▓D片來源：domain.com.au）

　　據(jù)domain.com.au網(wǎng)站報道，悉尼人對墨爾本房產(chǎn)的詢盤量飆漲了30%，這可把墨爾本的房地產(chǎn)開發(fā)商和代理給樂壞了。很多人甚至都沒看過他們要買的房子，只知道買相似的房產(chǎn)時，這里的價格只要悉尼的一半。

　　Future Estate房產(chǎn)開發(fā)公司的董事總經(jīng)理Ben Anderson說，“我們看到轉向墨爾本房市的悉尼人數(shù)量發(fā)生了跳漲，我感覺這30%的詢盤量增長將會轉化為更高的實際購房增長，因為他們都是做好了功課來的，用相同數(shù)額的資金能在墨爾本買到位置更好、質量更佳的超值房產(chǎn)”。

　　新婚夫婦Gayatri Mahil和Gautam Manu也是這么認為的，兩人原本住在悉尼Marrickville區(qū)，剛剛才在墨爾本買下了第二套投資房。30歲的Mahil是一家律師事務所的知識產(chǎn)權分析師，她說，“我們是非常想在悉尼買房的，但是墨爾本的房子更實惠些。我們住的地方房價漲了太多，有個鄰居7年前花35萬澳元在這買了房，去年賣掉了，售價是97萬澳元。所以盡管我們非常想在住的區(qū)再買房，但已經(jīng)不可能了，而且我不想住在離市區(qū)50公里遠的地方。墨爾本就不一樣了，我們能負擔得起離市區(qū)更近的房”。

　　Gayatri Mahil和她的丈夫（圖片來源：domain.com.au）

　　最新的Domain集團數(shù)據(jù)顯示，悉尼現(xiàn)在單元房的中位價是65.6166萬澳元，相比之下墨爾本只要44.437萬澳元。Domain集團的首席經(jīng)濟學家Andrew Wilson博士說，墨爾本更低的價格也意味著投資回報更高?！拔艺J為大部分的投資者都更傾向于投資他們更熟悉的當?shù)厥赘鞘惺袌觯珷柋居兄浅Ｃ黠@的‘低價入口’優(yōu)勢”。

　　Marshall White項目的總監(jiān)Leonard Teplin手上負責了全墨爾本的15到20個新開發(fā)項目，他表示，來墨爾本買房的悉尼人的確越來越多了?！皬娜ツ?月到今年5月，我們的買家至少有20%都來自悉尼。他們現(xiàn)在認為在墨爾本買房比悉尼更值，有時候他們甚至連看都不看就直接買了，就是這么瘋狂。他們那里的房價貴得太離譜，我們都開始制作專門給悉尼買家看的廣告了。我聽說奧林匹克公園樓花的1居室公寓都要賣80萬澳元，這錢在墨爾本Doncaster, Mentone或Carnegie都能買套3居室的復式樓”。

　　（Niki）