五、簽訂合同防陷阱攻略 相關(guān)部門統(tǒng)計，近年來家裝維權(quán)投訴的案例呈日益上升趨勢。因為消費者對裝修合同沒有正確概念，并且目前國內(nèi)家裝市場還不規(guī)范，因此消費者在簽訂裝修合同時就要多加注意了。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，很多消費者在簽合同時就開始急躁，希望盡快簽盡快施工，但是建議消費者還是不能急著簽合同，需要對各方面做好了解，談好設(shè)計和預(yù)算等后再簽，以防吃虧。 但是，大家不要以為有了合同就可以放心了，其實，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞、陷阱，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的受害者。小編總結(jié)了合同中隱含的6大陷阱及應(yīng)對方法，各位業(yè)主一定要小心防范。 陷阱一：工藝說明模糊不清 裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格，而經(jīng)常忽略工藝說明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明，所以消費者在簽合同時除了價格也一定要詳細考察工藝說明。 陷阱二：單項面積上做手腳 業(yè)主裝修時，實際的面積一般是大致估計，實際上這也是容易做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，單項價格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項價格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來落實到紙面上。 陷阱三：裝修造價單上做手腳 一些黑心的裝修公司或工頭會在工藝說明或面積上做些手腳，簡化一些工藝或者對某些材質(zhì)進行偷換。在簽訂合同時，一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細節(jié)，不留下任何可乘之機。 陷阱四：材料進場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品 雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險，改頭換面來個以假蒙真，如果業(yè)主不細心、不關(guān)心的話，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進場了。材料進場的時候，最好要自己親自到場，帶上合同和報價單，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。 陷阱五：后進的劣質(zhì)材料蒙騙過關(guān) 材料陸續(xù)進場時先進部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關(guān)，趁業(yè)主不在進劣質(zhì)材料。工人進場的時候工頭肯定會進一部分材料，并要求業(yè)主到場驗貨。有一開始就按合同規(guī)定來的，但也可能出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進一些好材料，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進程，把劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里。 陷阱六：工程轉(zhuǎn)包責(zé)任不明 轉(zhuǎn)包在中小家裝公司中十分常見，將工程轉(zhuǎn)包給施工隊，施工中發(fā)生了巨大質(zhì)量問題，小公司拒不賠付，施工隊人間蒸發(fā)，此時業(yè)主便投訴無門。為了避免因轉(zhuǎn)包導(dǎo)致工程質(zhì)量打折扣，在裝修前，消費者應(yīng)與家裝公司簽訂書面合同，明確裝修條款，對工程范圍、工期、開工和完工時間、工程質(zhì)量、工程造價、裝修材料品牌、付款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍以及維修期限等條款進行詳細約定。此外，還應(yīng)在合同中注明，工程不得轉(zhuǎn)包，并明確如果出現(xiàn)工程被轉(zhuǎn)包，責(zé)任應(yīng)由家裝公司承擔(dān)。 業(yè)主遇到無良裝修公司，出現(xiàn)裝修合同糾紛，應(yīng)當(dāng)據(jù)理力爭，維護自己的合法權(quán)益，協(xié)商不成，可以向工商或消協(xié)舉報，也可以申請仲裁或向法院起訴。 六、家裝完畢驗收攻略 專家告訴記者，家庭裝修工期一般是40天左右，經(jīng)過美化的新居是否按照自己的理想狀態(tài)進行包裝，還需要仔細驗收。業(yè)內(nèi)人士表示，裝修驗收環(huán)節(jié)要由內(nèi)而外層層把關(guān)，注重細節(jié)并簽訂好保修協(xié)議。 1、依序驗收，做好尾款結(jié)算。按照合同項目規(guī)定，通過對整體家庭裝修全面把握，逐條審核工程項目完工情況，竣工驗收之后，尾款結(jié)算需透明，有條件的業(yè)主最好請有裝修經(jīng)驗者或者設(shè)計師把關(guān)。驗收后，務(wù)必簽好保修協(xié)議，以便于維護好自身權(quán)益。 2、水電驗收是重中之重。整體裝修結(jié)束之后，電路驗收通過燈具試亮、開關(guān)試控來檢測照明通電是否正常；水路安裝驗收主要查看管路是否牢固，打開水龍頭水管流水需通暢，水龍頭不抖動，無漏水現(xiàn)象，接頭彎頭位置無水珠滲漏方為合格。 3、目測手摸檢測油漆。涂料干燥后在自然光下目測油漆顏色是否與樣板一致，油漆表面應(yīng)平整光潔，墻面乳膠漆沒有脫皮、漏刷、透底問題，表面顏色一致沒有明顯刷痕。 4、地磚驗收要內(nèi)外兼顧。地磚驗收除了看地轉(zhuǎn)縫隙規(guī)整、磚面完整、花磚腰線位置一致以外，還需檢測內(nèi)在的空鼓率。 5、木工類安裝要靈活實用。一般櫥柜和木門都會按照房間需求進行量身定制。在驗收過程中要看各種木門開啟是否靈活，是否存在阻滯、異聲。 最后小編認為，家庭裝修也是一門學(xué)問，要嚴把質(zhì)量關(guān)。專家建議，驗收之后如果沒有大改動，房屋即進入保修期，在入住之前還需做好房間清潔，最好請一家專業(yè)機構(gòu)對室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測，等充分通風(fēng)、空氣質(zhì)量合格之后再入住更安全。
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