本周福州房產(chǎn)新政可謂熱鬧非凡，先有《4月15日起暫停房貸商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)》，而后《閩侯出臺房補》，昨晚再出《營改增細則》。

其實，自從福州首套房首付降為兩成之后，原先總價100萬的房子，首付從30萬變成了20萬！

身邊不少人離房子就又近了一步，紛紛變身房奴！

福州房價已經(jīng)不是一般般的高， 對于房子，小福只可遠觀不可褻玩。

But，仔細一想咱還有很多公積金木有用?。。〔皇钦f可以用來買房（想想還有點小激動呢......）

別急，先來這里查查自己公積金有多少余額！

查完了吧？心理竊喜？想馬上取出來拿去做首付？

小福告訴你，這還是不行的哦！要取出來，你首先要有套房子！

不過如果你有辦法湊到這筆錢，比如找親戚朋友借借應(yīng)應(yīng)急，或者刷刷信用卡啥的，先把房子買下來。然后就可以光明正大去把公積金取出來咯！

而且小福告訴你，提取公積金，真真是10分鐘搞定，輕松愉悅簡單快捷就提取了！

廢話不多說，詳細攻略獻給大伙兒。先科普科普~

購房一年內(nèi)需提取

提取公積金不是買了房子就能提取。

按照規(guī)定，購房提取需在購房行為發(fā)生之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛　?/p>

也就是說，在福州買房后，只要是在發(fā)票一年內(nèi)都可辦理購房提取。

提取金額不得超過實際支出

同一套自住住房的提取總額不得超過購買該套住房實際支付的總價款或當期的實際費用支出！

比如你只付了20萬的首付，但你的公積金里有30萬余額，也只能提取20萬！

資料一定要帶齊

1、身份證原件、復印件1份

2、購房合同原件（現(xiàn)場工作人員看完就會歸還）

3、購房發(fā)票原件及復印件（一定要和開發(fā)商確認已在地稅官網(wǎng)校驗過，不然會白跑一趟哦）

4、房屋預告登記證明原件及復印件

如果你自己很忙，沒辦法去現(xiàn)場?？梢晕信渑蓟蛘咚巳マk理。如果是配偶申請的話，需要提供結(jié)婚證證明原件及復印件；他人代辦的話，則要提供當?shù)毓C機關(guān)出具的委托書原件。

請預約了再去

提取福州市的公積金都在福州市民服務(wù)中心三樓公積金窗口進行辦理！直接去現(xiàn)場排隊取號當然也是可以的！

但是我們講求效率嘛！所以一定要提前預約個自己方便的時間！

這里特別下小福家的預約神器，操作步驟：進入福州市民網(wǎng)微信號——點擊菜單欄的“辦正事”——辦事預約即可。【戳這直接約】

選擇公積金窗口的綜合業(yè)務(wù)進入預約！可預約接下來7個工作日內(nèi)的時間，周末也可以哦~

這里需要注意的是，在福州市市民服務(wù)中心只能提取福州市級的公積金哦。如果你是省直的公積金，那么請在工作日（周一到周五）前往鼓屏路的省直公積金中心進行辦理。

真的是10分鐘搞定

如約來到市民服務(wù)中心三樓~

溫馨提示：到現(xiàn)場后要記得確認預約取號哦！

在窗口把資料遞上后，窗口工作人員會核對資料，對購房發(fā)票進行校驗，然后讓你填個申請表，簽幾個名。

憑著回執(zhí)單到同層的公積金同個銀行窗口轉(zhuǎn)賬，就OK啦?。üe金窗口辦理完后還需要取個銀行的號，這個現(xiàn)場叫號很快，相信我）

根據(jù)銀行工作人員的回答，一般三四個工作日到賬。

但按照小福的經(jīng)驗，當天沒多久就能到賬啦！這速度，贊贊噠~

一般人我不告訴他

這里小福一定要和你嘮叨下，如果你需要盡早提取公積金的話，買房時一定要和自己的置業(yè)顧問表明自己急需提取住房公積金，特意強調(diào)加急處理購房合同和預告登記證明！

在各種加急的情況下，基本你在半個月內(nèi)就能拿到這些資料。如果你不急的話，就慢慢等，應(yīng)該可以在2個月內(nèi)拿到相關(guān)資料。