在部分區(qū)域增加普通商品房土地供應(yīng)、嚴(yán)禁捆綁銷售、打擊二手房交易中的違規(guī)行為、開發(fā)企業(yè)取得《商品房預(yù)售》許可證之后必須在10日內(nèi)全部公開房源并一次性對外銷售……昨日，江淮晨報、江淮網(wǎng)記者獲悉，合肥市房產(chǎn)局、合肥市國土資源局、合肥市工商行政管理局、合肥市物價局等4個部門將聯(lián)合出臺《關(guān)于進(jìn)一步保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》（以下簡稱《意見》），保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　　合肥部分區(qū)域商品房價格上漲較快

　　合肥市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近年來，合肥積極采取市場監(jiān)管、房價備案和指導(dǎo)、優(yōu)化土地供應(yīng)等有效措施，房地產(chǎn)市場總體上保持平穩(wěn)健康發(fā)展，2015年全市商品住房銷售面積1386.1萬平方米；市區(qū)商品住宅銷售均價為8014.9元/平方米；2016年1-2月，全市商品住房銷售243.59萬平方米，同比增長32.77%；市區(qū)商品住宅實際銷售平均價格為9349元/平方米。。

　　“房地產(chǎn)市場總體運行健康；區(qū)域性、階段性商品住房價格上漲過快；庫存少，少數(shù)企業(yè)存在捂盤惜售、捆綁銷售等違規(guī)經(jīng)營行為。”上述負(fù)責(zé)人表示，這是目前合肥房地產(chǎn)市場的基本特點，因此出臺《意見》為整頓市場秩序、穩(wěn)定市場預(yù)期、促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

　　　存量少、價格波動大區(qū)域?qū)⒃鐾恋毓?yīng)

　　根據(jù)《意見》，合肥將優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，加大城區(qū)住房用地供應(yīng)量。2016年，合肥城區(qū)商品房土地供應(yīng)同比將增加15%以上。

　　同時，還將實行差異化供地政策，通過調(diào)節(jié)土地供應(yīng)穩(wěn)定市場預(yù)期，在商品住房價格較高、價格波動較大的區(qū)域，增加住房用地供應(yīng)；在商品住房庫存量較大區(qū)域，減少或暫停土地供應(yīng)。同時，將適當(dāng)控制商住混合用地和商業(yè)辦公用地供應(yīng)量，保持房地產(chǎn)用地市場供需均衡。