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萬科景觀標(biāo)準(zhǔn)化卡片(綠化)

 冰之潤(rùn) 2016-03-07

一、景觀定位標(biāo)準(zhǔn)化卡片






二、景觀軟景配置標(biāo)準(zhǔn)化卡片

Part 1 ……………………層次搭配標(biāo)準(zhǔn)化

園林中的軟景配置即植物配置是否引人注目,關(guān)鍵之一在于園林植物的層次感,植物層次感主要體現(xiàn)在植物的高低錯(cuò)落和色彩組合幾個(gè)方面。植物高矮對(duì)比鮮明、種植疏密有致、色彩關(guān)系和諧,就能呈現(xiàn)出豐富的空間層次感。


植物配置標(biāo)準(zhǔn):“先高后低,先內(nèi)后外”

植物配置順序:

“點(diǎn)景大喬木、貴樹——中等大喬木——其它小喬木——大灌木、球形植物——小灌木及地被灌木——時(shí)令花卉——草坪”


(一)標(biāo)準(zhǔn)層次

五層植物分層配置,彩色搭配是拼花藝術(shù)的重要方式,不同葉色、花色,不同高度的植物搭配,使色彩和層次豐富。

第一層:高7-8米、胸徑20公分以上的大喬木

第二層:3-6米高的中喬木

第三層:1-3米高的小喬木、大灌木 、球形植物(最易形成滿足視線范圍內(nèi)綠量)

第四層:1米以下地被、小灌木(可成為最有特色、層次最豐富的部分 )

第五層:0.2米以下草坪、小地被


金色俊園植物層次


白龍?zhí)犊@植物層次



不同分類植物在不同住宅類型構(gòu)成比重標(biāo)準(zhǔn):

喬木構(gòu)成比重



灌木地被成本構(gòu)成比重


不同層次主要植物種類:

名稱

代表規(guī)格(胸徑cm)

名稱

代表規(guī)格(胸徑cm)

第一層: 高7-8米、胸徑20公分以上的大喬木

滇樸

20-60

小葉榕樁

30-100

桂花

20-40

高山榕樁

30-60

黃連木

25-40

香樟

20-50

銀杏

20-50

細(xì)葉欖仁

20-25

雞嗉子

20-30

廣玉蘭

20-25

皂角

20-50

橡皮榕

40-100

第二層: 3-6米高的中喬木

樂昌含笑

10-18

銀杏

8-18

白玉蘭

8-18

大樹楊梅

高度3-5m

紫玉蘭

8-15

紅花羊蹄甲

高度3-5m

柳葉榕

高度3-6m

黃葛榕

10-18

桂花

12-18

山玉蘭

10-18

小葉榕

10-18

三角楓

10-18

高山榕

10-18

楓香

10-18

冬櫻花

10-18

欒樹

10-18

香樟

10-18

細(xì)葉欖仁

8-18

楨楠

10-18

高山望

8-18

杜英

10-18

冬櫻花

8-18

天竺桂

10-18

云南櫻花

8-18

梨樹

15-30

木蓮

10-18

擬單性木蘭

10-18

鵝掌楸

10-18

滇樸

10-18

重陽(yáng)木

10-18

合歡

10-18

廣玉蘭

10-18

垂絲海棠

高度3-5m

紫薇

12-18

山楂

10-18

垂葉榕

12-18

水杉

10-18

落羽杉

10-18

名稱

代表規(guī)格(胸徑cm)

名稱

代表規(guī)格(胸徑cm)

第一層: 高7-8米、胸徑20公分以上的大喬木

滇樸

20-60

小葉榕樁

30-100

桂花

20-40

高山榕樁

30-60

黃連木

25-40

香樟

20-50

銀杏

20-50

細(xì)葉欖仁

20-25

雞嗉子

20-30

廣玉蘭

20-25

皂角

20-50

橡皮榕

40-100

第二層: 3-6米高的中喬木

樂昌含笑

10-18

銀杏

8-18

白玉蘭

8-18

大樹楊梅

高度3-5m

紫玉蘭

8-15

紅花羊蹄甲

高度3-5m

柳葉榕

高度3-6m

黃葛榕

10-18

桂花

12-18

山玉蘭

10-18

小葉榕

10-18

三角楓

10-18

高山榕

10-18

楓香

10-18

冬櫻花

10-18

欒樹

10-18

香樟

10-18

細(xì)葉欖仁

8-18

楨楠

10-18

高山望

8-18

杜英

10-18

冬櫻花

8-18

天竺桂

10-18

云南櫻花

8-18

梨樹

15-30

木蓮

10-18

擬單性木蘭

10-18

鵝掌楸

10-18

滇樸

10-18

重陽(yáng)木

10-18

合歡

10-18

廣玉蘭

10-18

垂絲海棠

高度3-5m

紫薇

12-18

山楂

10-18

垂葉榕

12-18

水杉

10-18

落羽杉

10-18

(二)不同花期植物配置

春季白玉蘭、迎春花、櫻花;夏季紫薇、合歡、廣玉蘭;秋季月季、一串紅及變?nèi)~木;冬季常綠針葉林,各季植物配置得當(dāng),可顯出四季花開不絕。若杜鵑、合歡、紫薇、金絲桃、紅葉李、雞爪槭配置在一起,觀賞期可延長(zhǎng)半年。石榴、紫薇、夾竹桃配置,觀賞期長(zhǎng)達(dá)5個(gè)月。梅花花期短,盛花期僅兩周,若配植一串紅、菊花,就可改變景觀。


西亮塘花境


從目前花卉地被的應(yīng)用看,開花品種較多,特別是開花地被植物,但用量不大,僅局限于局部使用,還需加大花卉比重,突出特色。

花卉地被可以應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)化部位:





植物花期

一月開花的植物:
石蒜—————石 蒜 科——(1-3月),

炮仗花———紫葳科——(1-6月),
紅千層層———桃金娘科——(1-2月),

二月開花的植物:
木棉————木棉科——(2-3月),

深山含笑——木蘭科——(2-3月),
梅花————薔薇科——(2-3月),

迎春————木犀科——(2-4月),

三月開花的植物:
白玉蘭/紫玉蘭/二喬玉蘭——木蘭科——(3-4月),

蚊母————金縷梅科——(3-4月),
紫荊————豆科————(3-4月),
結(jié)香————瑞香科———(3-4月),

貼梗海棠——薔薇科木瓜屬(3-4月),

桃—————薔薇科———(3-4月),

紫葉李———薔薇科———(3-4月),
火棘————薔薇科———(春),

四月開花的植物:

鵝掌楸———木蘭科———(4-6月),
含笑————木蘭科———(4-5月),
緬桂———木蘭科含笑屬——(4-9月),

梨—————薔薇科———(4-5月),

櫻桃————薔薇科———(4-5月),

日本晚櫻——薔薇科———(4-5月),

垂絲海棠——薔薇科———(4-5月),
西府海棠——薔薇科———(4-5月),

蘋果————薔薇科———(4-5月),
繡球繡線菊—薔薇科———(4-6月),
云南黃馨——木犀科,
連翹————木犀科———(4-5月),

紅花檵木——金縷梅科——(4-5月),
錦帶花———忍冬科———(4-6月),
紅花酢漿草—酢漿草科——(4-11月),

美女櫻———馬鞭草科——(4-10月),
鳶尾————鳶尾科———(4-5月),
蔓長(zhǎng)春花(花葉)—夾竹桃科(4-7月),
紫藤————豆科紫藤屬——(4-5月),

五月開花的植物:
四季桂———木犀科———(5-9月),
木蓮————木蘭科———(5-9月),
石榴————石榴科———(5-6月),

金焰繡線菊—薔薇科———(5-10月),
山楂————薔薇科———(5-6月),

月季————薔薇科———(5-10月),
玫瑰————薔薇科———(5-6月),

木本繡球——忍冬科———(5-6月),
假連翹———馬鞭草科——(5-10月),
夏鵑————杜鵑花科——(5-6月),
四照花———山茱萸科——(5-6月),
六月雪———茜草科———(5-6月),

黃菖蒲———鳶尾科———(5-6月),
半支蓮———唇形科———(5-10月),
蜘蛛抱蛋——百合科———(5-6月),
萱草————百合科———(5-8月),
韭蘭————石蒜科———(5-9月),

六月開花的植物:
欒樹————無患子科——(6-9月),
合歡————豆科————(6-7月),

廣玉蘭———木蘭科———(6-7月),

夾竹桃———夾竹桃科——(夏),
米仔蘭———楝科————(夏、秋),
蜀葵————錦葵科———(6-8月),

木槿————錦葵科———(6-9月),
扶桑————錦葵科———(夏、秋),

紫薇————千屈菜科——(6-9月),

千屈菜———千屈菜科——(6-10月),
大花六道木—忍冬科———(6-11月),

再力花———竹芋科———(夏、秋),

矮牽?!芽啤?-9月),
萬壽菊———菊科————(6-10月),

孔雀草———菊科————(6-10月),
玉簪————百合科———(6-7月),
醉魚草———馬錢科———(6-8月),
月見草———柳葉菜科——(6-9月),

美人蕉———美人蕉科——(夏、秋),
睡蓮————睡蓮科———(6-8月),

荷花————睡蓮科———(6-9月),

七月開花的植物:
木香————菊科————(7-8月),

宿根天人菊—菊科————(7-8月),
闊葉山麥冬—百合科———(7-8月),
石蒜————石蒜科———(7-9月),
凌霄————紫葳科———(7-9月),
一串紅———唇形科———(7-10月),

八月開花的植物:
蔥蘭————石蒜科———(8-11月),

姜花————姜科————(8-11月),

九月開花的植物:
桂花————木犀科———(9-10月),
木芙蓉———錦葵科———(9-10月),
野菊————菊科————(9-11月),

血草————禾本科———(夏末),
吉祥草———百合科———(9-11月),
鳳尾蘭———百合科———(9-11月),
常春藤———五加科———(9-12月),
十月開花的植物:
羊蹄甲———蘇木科————(10-11月),
亞菊————菊科————(10-11月),
油茶————山茶科———(10-12月),
十一月開花的植物:
茶梅————山茶科———(11-次年4月),

十二月開花的植物:
山茶————山茶科———(冬-次年春),

滇山茶———山茶科———(12-次年4月),
蠟梅————蠟梅科———(12-3月),

全年開花:
黃槐——豆科決明屬———(金邊黃槐),

葉子花———紫茉莉科——(冬-春),

可應(yīng)用開花地被植物名錄:(詳細(xì)特征見灌木標(biāo)準(zhǔn)化)







(三)彩葉植物搭配

觀賞花木中有一類葉色漂亮多變的植物,如葉色紫紅的紅葉李,紅葉楓,秋季變紅的紅葉槭,黃葉銀杏,紅葉柿子均很漂亮,和觀花植物組合可延長(zhǎng)觀賞期。綠葉樹種也有不同程度的觀賞效果,如深綠色柳樹、草坪、淺綠色法桐、深綠色梨樟、淡綠色云杉等。選擇色度對(duì)比大的種類進(jìn)行搭配效果更好。


城建澄江項(xiàng)目



呈貢新區(qū)公共綠地


彩葉樹種

紅色彩葉植物:

楓香—————秋季變紅

烏桕—————常年紅色

雞爪槭————秋季紅色

重陽(yáng)木————秋季紅色

池杉—————秋季紅色

四照花————秋季紅色

紫葉李————常年紅色

水杉—————秋季紅色

三角楓————秋季暗紅色

五角楓————秋季紅色或黃色

黃連木————秋季紅色

柿子樹————秋季紅色

扶芳藤————秋季紅色

五葉地錦———秋季紅色

紅瑞木————秋季紅色

南天竹————常年紅色

紅葉石楠———春秋紅色

紅花繼木———常年紅色

紫葉酢漿草——常年紫紅色

羽衣甘藍(lán)———冬季紫紅色

吸毒草————常年紫紅色

紫背桂————常年葉背紅色

黃色彩葉植物:

鵝掌楸————秋季黃色

銀杏—————秋季黃色

無患子————秋季黃色

石榴—————秋季黃色

假連翹————常年黃色

金葉女貞———常年黃色

金森女貞———常年黃色

金葉黃楊———常年黃色

金葉菖蒲———常年金黃色

黃金榕————新葉黃色

吊蘭—————常年淺黃色或白色

朱蕉—————常年淺黃色或紅色

灑金珊瑚———常年黃色斑點(diǎn)


Part 2 ……………………分類型配置標(biāo)準(zhǔn)化


()典型大面積綠地栽植組團(tuán)

——特點(diǎn)是層次搭配豐富,但是綠地尺度較大,同種基調(diào)喬木、灌木數(shù)量大。

植物配置要點(diǎn)

要點(diǎn)一:組團(tuán)

由于綠地尺度大整體配置容易雜亂、堆砌感強(qiáng),所以分解為小尺度的組團(tuán)配置更容易把握尺度。一般在中間區(qū)域成片、成線種植,形態(tài)較簡(jiǎn)潔,一般邊緣處相對(duì)錯(cuò)落復(fù)雜。

要點(diǎn)二:主次

組團(tuán)的種植為達(dá)到景觀突出、辨識(shí)性強(qiáng),需要突出組團(tuán)的主次,形成主次形態(tài)對(duì)比,形成整體形態(tài)上的繁簡(jiǎn)對(duì)比。



(二)公共景觀區(qū)域植物配置

植物配置要點(diǎn)

要點(diǎn)一:圍合

注重硬地景觀與綠地的形式、布局的結(jié)合,用植物圍合景觀,藉以營(yíng)造豐富的、多彩的、流動(dòng)的景觀空間

要點(diǎn)二:滲透

利用栽植與景觀的進(jìn)退關(guān)系,使自然的活物與硬質(zhì)景觀相生相長(zhǎng),共同營(yíng)造出屬于組團(tuán)內(nèi)部的、令人感到親切的空間



北京星河灣

(三)商業(yè)景觀區(qū)域植物配置

此區(qū)域綠地面積小,硬地鋪貼面大,其人流聚散功能性較強(qiáng),植物配置時(shí)要同時(shí)兼顧實(shí)用功能及美觀效果。

配置要點(diǎn):高大喬木、灌木層次清晰、適當(dāng)配置花卉



上海商業(yè)街



萬象城商業(yè)街

(四)售樓部景觀種植

配置要點(diǎn):

要點(diǎn)一:大喬木和樹樁用20-30cm胸徑的大喬木作為景觀骨架,適當(dāng)點(diǎn)綴點(diǎn)景樹樁,提高售樓部品質(zhì)

要點(diǎn)二:層次豐富用豐富的灌木層次營(yíng)造有開有合的廣場(chǎng)空間和洽談空間。

要點(diǎn)三:配置花卉用大量的開花植物提高售樓部親和力和熱烈氣氛



惠州金域華庭售樓部

(五)構(gòu)筑物小品旁植物配置

構(gòu)筑物小品旁植物配置必須依照構(gòu)筑物形態(tài)進(jìn)行,可規(guī)則、可自然,但都需層次豐富,讓構(gòu)筑物能融入整個(gè)綠化之中。

要點(diǎn)一:有樹可依

想要構(gòu)筑物融入綠化就必須用高大蓬形舒展的喬木作為依靠,將其包融在綠化中。

要點(diǎn)二:開花灌木

一般構(gòu)筑物人流??繒r(shí)間長(zhǎng),需要有可供觀賞的植物景觀,而開花灌木最容易營(yíng)造熱鬧、親和力強(qiáng)的綠化景觀供人欣賞。



寧波都市森林




龍湖項(xiàng)目景觀

(六)道路轉(zhuǎn)角處植物配置

道路轉(zhuǎn)角處植物配置是重點(diǎn),作為視覺集中點(diǎn),通常兩面、三面可客觀,景觀提高了2倍的利用率,配置要點(diǎn)是層次和大樹

要點(diǎn)一:大樹或造型樹

作為點(diǎn)景植物,支撐節(jié)點(diǎn)景觀。

要點(diǎn)二:層次

厚實(shí)的背景和樹下層次是豐富景觀的關(guān)鍵,如圖,球形植物組成的豐厚植物層讓節(jié)點(diǎn)綠意盎然。

(七)景墻小品邊緣植物配置

景墻小品周邊植物配置必須配合形式進(jìn)行相關(guān)搭配,不可一概而論,但通常有背景和前景兩部分

要點(diǎn)一:背景

植物高出景墻小品,通常是景墻高度的3/2,有部分自然緊貼景墻,既可讓背景厚實(shí),又可軟化景墻硬線條選用植物:芭蕉、竹類、桂花等

要點(diǎn)二:前景

作為景墻小品的點(diǎn)睛之筆,既可讓其更加融入綠化,又可提升品質(zhì)選用植物:造型樹、矮灌木、開花植物



云南印象景觀

Part 3 ……………………植物種植標(biāo)準(zhǔn)化

(一)種植材料標(biāo)準(zhǔn):

1、種植材料應(yīng)根系發(fā)達(dá),生長(zhǎng)茁壯,無病蟲害,規(guī)格及形態(tài)應(yīng)符合設(shè)汁要求。

2、一、二年生花卉,株高應(yīng)為10~40cm,冠徑應(yīng)為15~35cm。分枝不應(yīng)少于3~4個(gè),葉簇健壯,色澤明亮。

3、宿根花卉,根系必須完整,無腐爛變質(zhì)。

4、球根花卉,根莖應(yīng)茁壯、無損傷,幼芽飽滿。

5、觀葉植物,葉色應(yīng)鮮艷,葉簇豐滿。

6、水生植物,根、莖發(fā)育應(yīng)良好,植株健壯,無病蟲害。

7、鋪栽草坪用的草塊及草卷應(yīng)規(guī)格一致,邊緣平直,雜草不得超過5%。草塊土層厚度宜為3~5cm,草卷土層厚度宜為1~3cm。

8、播種用的草坪、草花、地被植物種子均應(yīng)注明品種、品系、產(chǎn)地、生產(chǎn)單位、采收年份、純凈度及發(fā)芽率,不得有病蟲害。自外地引進(jìn)種子應(yīng)有檢疫合格證。發(fā)芽率達(dá)90%以上方可使用。

(二)種植土標(biāo)準(zhǔn):

種植或播種前應(yīng)對(duì)該地區(qū)的土壤理化性質(zhì)進(jìn)行分析,采取相應(yīng)的消毒、施肥和客土等措施。

園林植種植必需的最低土層厚度



(三)植物種植標(biāo)準(zhǔn):

1、應(yīng)根據(jù)樹木的習(xí)性和當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件,選擇最適宜的種植時(shí)期進(jìn)行種植。

2、喬木全冠種植,喬木的成活率達(dá)到100%,灌木的成活率達(dá)到95%以上。珍貴樹種和孤植植物應(yīng)保證全樹冠成活。苗木干徑超過30CM以上的?;钇谑?年。

3、用作行道樹的喬木,主干高度應(yīng)大于3M,蓬形應(yīng)大于2M,并應(yīng)蓬形飽滿。

4、花卉種植區(qū)域無雜草、無明顯枯黃,各種花卉生長(zhǎng)茂盛,種植成活率達(dá)到98%。

5、草坪長(zhǎng)勢(shì)良好無雜草、無枯黃,修剪后高度不超過6-7CM,種植成活率達(dá)到98%以上。臨近路沿的草坪,應(yīng)設(shè)盲溝,車庫(kù)頂上的草坪應(yīng)有一定自然坡度,下設(shè)盲溝及碎石濾水層,保證排水通暢、不積水。

6、種植綠籬底株行距應(yīng)均勻。樹形豐滿的一面應(yīng)向外,按苗木高度、樹干大小搭配均勻。在苗圃修剪成型的綠籬,種植時(shí)應(yīng)按造型拼截,深淺一致。

7、規(guī)則式種植應(yīng)保持對(duì)稱平衡,行道樹或行列種植樹木應(yīng)在一條線上保持直立,不得傾斜,應(yīng)注意觀賞面的合理朝向。

8、地被植物覆蓋土壤度應(yīng)達(dá)到85%以上,且疏密相當(dāng),層次變化分明。

9、對(duì)排水不良的種植穴,可在穴底鋪l0~15cm砂礫或鋪設(shè)滲水管、盲溝,以利排水

10、種植胸徑12cm以上的喬木,應(yīng)設(shè)支柱固定。支柱應(yīng)牢固,綁扎樹木處應(yīng)夾墊物,綁扎后的樹干應(yīng)保持直立。

11、水生花卉應(yīng)根據(jù)不同種類、品種習(xí)性進(jìn)行種植。為適合水深的要求,可砌筑栽植槽或用缸盆架設(shè)水中,種植時(shí)應(yīng)牢固埋入泥中,防止浮起。

水生植物最適水深表:



(四)屋頂綠化標(biāo)準(zhǔn):

屋頂綠化種植,必須在建筑物整體荷載允許范圍內(nèi)進(jìn)行,并符合下列規(guī)定:

1.應(yīng)具有良好的排灌、防水系統(tǒng),不得導(dǎo)致建筑物漏水或滲水。

2.應(yīng)采用輕質(zhì)栽培基質(zhì),冬季應(yīng)有防凍措施。

3.綠化種植材料應(yīng)選擇適應(yīng)性強(qiáng)、耐旱、耐貧瘠、喜光、抗風(fēng)、不易倒伏的園林植物。

植物種植荷載



Part 4…………………… 細(xì)節(jié)處理標(biāo)準(zhǔn)化

形成細(xì)節(jié)配置工作標(biāo)準(zhǔn)化:

1、用多層植物將入戶大門掩映在綠化中,弱化大門

2、采光井、通風(fēng)井用灌木包圍

3、用灌木包裹棟號(hào)標(biāo)識(shí)牌(灌木高度<1>

4、綠地里的陰井蓋必須做到下沉并覆蓋植物

5、邊沿土表低于路沿石或擋土墻3~5CM,并用10-20cm麥冬(草皮、馬蹄金、紅花酢漿草等)對(duì)園路進(jìn)行收邊處理

6、用樹皮、花卉、鵝卵石、陶粒、或其他形式掩飾樹盤,做到不露紅土

7、對(duì)墻角管道、線網(wǎng)較多處用高灌木遮擋

8、樓梯側(cè)面、墻角用灌木或球形植物包裹、遮擋

9、假山或巖縫間需進(jìn)行植物種植,并在種植土中摻入苔蘚、泥炭等保濕透氣材料。

10、攀緣植物種植后,應(yīng)根據(jù)植物生長(zhǎng)需要,進(jìn)行綁扎或牽引。

11、配置景石時(shí),需要將景石買入地1/4左右,通常奇數(shù)(3個(gè))為一組,并在周圍配置灌木、地被更自然生動(dòng)。

12、在別墅入戶大門處、部分廊道邊配置花箱或花缽,讓景觀延續(xù)到戶內(nèi)。

13、對(duì)路邊高灌木若底部枝干暴露太多需用矮灌木過渡或遮擋。

14、對(duì)擋土墻需進(jìn)行垂直綠化。

15、住戶窗口處最好不要配置大喬木,若必須配置也需是落葉喬木,并靠窗口一側(cè)配置。

用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):


低矮的花壇周邊用植物包圍



用灌木和球形植物包裹住建筑的硬角

用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):


用多層植物將入戶大門掩映在綠化中


用灌木包圍的采光井(灌木高度>1/3采光井高度)

用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):



用灌木包裹的棟號(hào)標(biāo)識(shí)牌(灌木高度<1>采光井高度)



綠化中生出的警示牌(灌木高度不能遮擋警告文字)

用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):




垃圾桶用花卉點(diǎn)綴融入綠化

用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):



用開花植物、灌木、花箱美化道閘



綠地里的陰井蓋必須做到下沉并覆蓋植物

用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):


用10-20cm麥冬(草皮、馬蹄金、紅花酢漿草等)對(duì)園路進(jìn)行收邊處理,邊沿土表低于路沿石或擋土墻3~5CM



對(duì)轉(zhuǎn)角處用球形植物、灌木組合收邊

用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):


用樹皮、花卉、鵝卵石、陶粒、或其他形式掩飾樹盤,做到不露紅土

用植物配置的細(xì)小方向著手塑造細(xì)節(jié):


花缽與小水景的結(jié)合



用盛滿鮮花的花缽點(diǎn)綴景觀


花缽美化信報(bào)箱

Part 5 ……………………養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)化

園林施工做的是一時(shí)的景觀,后期維護(hù)做的是一輩子的景觀。

可以修正前期施工中景觀的不足

長(zhǎng)期高品質(zhì)的景觀能提升持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力

前期的投入讓業(yè)主看到了“春花、夏蔭、秋實(shí)、冬青”的四季景觀,但這樣豐富而雅致的園林需要更多的后期維護(hù)才能得以讓住區(qū)的景觀恒久“長(zhǎng)青”,而物管養(yǎng)護(hù)的專業(yè)性和修剪的審美能力是“長(zhǎng)青”的決定性要素。

公司物管在園林工程竣工驗(yàn)收施工單位進(jìn)入一年保質(zhì)期開始就應(yīng)該隨時(shí)保持和施工單位管養(yǎng)人員的溝通,學(xué)習(xí)必要的專業(yè)管養(yǎng)技術(shù)和培養(yǎng)修建審美能力,并定期展開培訓(xùn)工作。

形成管養(yǎng)維護(hù)工作標(biāo)準(zhǔn)化:

喬木:每年施有機(jī)肥料一次,每株施餅肥0.25千克,追肥一次,每棵施復(fù)合肥、混尿素0.1千克,采用穴施、及噴灑、水肥等,然后用土覆蓋,淋水透徹,水滲透深度10厘米以上,及時(shí)防治病蟲害,保持樹木自然生長(zhǎng)狀態(tài),及時(shí)剪除黃枝、病蟲枝、蔭蔽徒長(zhǎng)枝及阻礙車輛通行的下垂枝,及時(shí)清理干凈修剪物,確保無大片枯枝枯葉。每周清除樹根周圍雜草一次,確保無雜草。

喬木養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)



灌木、綠籬、花境:每季度施肥一次,采用撒施及水肥等,施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水滲透深度10厘米以上,及時(shí)防治病蟲害,需修剪的灌木,每周小修一次,每月大修一次,剪口平滑、美觀,及時(shí)清除修剪物,及時(shí)剪除枯枝、病蟲枝,及時(shí)補(bǔ)種老、病死植株,每周清除雜草一次。

灌木、綠籬養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)


花境養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)



草本類:每季度施肥一次,采用撒施及水肥等,施后三小時(shí)內(nèi)淋水一次,每天淋水1次(雨天除外),水滲透深度10厘米以上,及時(shí)防治病蟲害,每周剪除殘花一次、清除雜草一次,及時(shí)剪除枯枝、黃枝。及時(shí)修剪草坪成坪高度控制在5-7cm。

草坪養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)



室內(nèi)盆栽植物:每天澆水一次,每3天抹葉片塵埃一次,保持植物生長(zhǎng)旺盛,葉色墨綠光亮,盆身潔凈。

盆栽植物養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)


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