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高新區(qū)再迎重大利好!規(guī)劃正式獲批 將建50萬(wàn)人口新城區(qū)(含規(guī)劃具體方案)

 空谷天籟 2016-02-19


搜狐焦點(diǎn)“樓市快報(bào)”消息:2月18日,搜狐焦點(diǎn)獲悉,石家莊市規(guī)劃局網(wǎng)站公布了《石家莊市高新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)公告》。批復(fù)了石家莊高新區(qū)管委會(huì)《關(guān)于報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)石家莊市高新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)的請(qǐng)示》,規(guī)劃范圍北至北二環(huán)東延,南至南三環(huán),西至京珠高速公路,東至東三環(huán),共5個(gè)控規(guī)分區(qū)、43個(gè)控制單元,規(guī)劃面積為74.68平方公里,規(guī)劃居住人口規(guī)模為50萬(wàn)人。



石家莊市高新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)


一直以來(lái),高新區(qū)都被認(rèn)為石家莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“橋頭堡”。自2015年8月起,高新區(qū)“大動(dòng)作”頻出。8月6日,石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公布了修編后的高新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃,這將為后續(xù)啟動(dòng)各項(xiàng)配套設(shè)施的建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ);8月7日,石家莊市政府辦公廳向高新區(qū)下放了多項(xiàng)行政審批權(quán)限,高新區(qū)基層職能部門(mén)的職權(quán)有效擴(kuò)大;8月10日至11日,河北省委書(shū)記趙克志在石家莊調(diào)研期間,專(zhuān)程前往高新區(qū),并指出,“石家莊發(fā)展現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好,前途廣闊”。


在決策層的規(guī)劃中,高新區(qū)作為石家莊的產(chǎn)業(yè)“高地”,全力發(fā)展醫(yī)藥、科技等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。 2月17日,省委常委、市委書(shū)記孫瑞彬到高新區(qū)調(diào)研時(shí)強(qiáng)調(diào),高新區(qū)是創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的主戰(zhàn)場(chǎng)、工業(yè)強(qiáng)市的生力軍,要緊緊抓住京津冀協(xié)同發(fā)展重大歷史機(jī)遇,大力實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略,加大改革力度,狠抓項(xiàng)目建設(shè),改善兩個(gè)環(huán)境,努力把高新區(qū)打造成省會(huì)乃至全省的創(chuàng)新高地、發(fā)展高地、財(cái)富高地


此外,位于高新區(qū)國(guó)道307與秦嶺大街交叉口附近的石濟(jì)客專(zhuān)火車(chē)東站,目前已經(jīng)啟動(dòng)建設(shè),預(yù)計(jì)2017年“五一”前竣工。石濟(jì)客專(zhuān)火車(chē)東站建成后將成為石家莊第三大鐵路客運(yùn)站,并與在建的石家莊地鐵1號(hào)線于高新區(qū)銜接重逢。隨著石濟(jì)客專(zhuān)火車(chē)東站與石家莊地鐵的落成,高新區(qū)的發(fā)展必將得到更大提升。


規(guī)劃批復(fù)原文


石家莊市人民政府關(guān)于石家莊市高新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)的批復(fù)


石家莊高新區(qū)管委會(huì):


你單位《關(guān)于報(bào)請(qǐng)石家莊市高新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)的請(qǐng)示》(石高管呈[2016]8號(hào))收悉。經(jīng)研究,批復(fù)如下:


一、原則同意《石家莊市高新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)》。規(guī)劃范圍北至北二環(huán)東延,南至南三環(huán),西至京珠高速公路,東至東三環(huán),共5個(gè)控規(guī)分區(qū)、43個(gè)控制單元,規(guī)劃面積為74.68平方公里。


二、原則同意總體用地功能布局規(guī)劃及各控制單元的主導(dǎo)功能、用地布局、人口和建設(shè)容量的控制要求,公共服務(wù)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共安全設(shè)施的布局和規(guī)模。


三、控制性詳細(xì)規(guī)劃石實(shí)施規(guī)劃許可和規(guī)劃管理的依據(jù),要嚴(yán)格按照規(guī)劃進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè),嚴(yán)格落實(shí)公共設(shè)施、市政設(shè)施建設(shè),推進(jìn)高新區(qū)產(chǎn)城融合健康發(fā)展。


四、按照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)要求,該規(guī)劃批準(zhǔn)后,應(yīng)及時(shí)向社會(huì)公布。


特此批復(fù)

石家莊市人民政府

2016年2月5日


高新區(qū)規(guī)劃藍(lán)圖


8月6日,石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局通過(guò)其官方網(wǎng)站,公布了修編后的《高新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案》。


修編后的高新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃要點(diǎn)如下:


一、高新區(qū)的規(guī)劃范圍確定

高新區(qū)北至北二環(huán)路東延,南至南三環(huán),西至新元高速(原京港澳高速),東至東三環(huán)。


二、高新區(qū)的發(fā)展目標(biāo)確定

高新區(qū)的發(fā)展目標(biāo)定為三個(gè)方面,即“京津冀地區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展高地”、“河北省自主創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)建設(shè)示范基地”、“石家莊產(chǎn)城融合的科技新城建設(shè)標(biāo)桿”。


三、高新區(qū)的發(fā)展規(guī)模確定

1、高新區(qū)規(guī)劃容納居住人口50萬(wàn)人。

2、高新區(qū)規(guī)劃用地74.68平方公里。其中,建設(shè)用地60.10平方公里,非建設(shè)用地14.58平方公里。

3、高新區(qū)規(guī)劃用地面積7467.65公頃。其中,城市建設(shè)用地5958.39公頃,非城市建設(shè)用地1509.26公頃。


四、高新區(qū)的整體交通路網(wǎng)

高新區(qū)的路網(wǎng)主骨架為“四橫三縱”。

1、四橫:北二環(huán)東延、珠江大道、信工路和南三環(huán)。

2、三縱:新元高速、太行大街和東三環(huán)。

3、快速路:東三環(huán)、南三環(huán)、信工路和北二環(huán)東延,道路紅線寬60米。

4、主干路:和平路、黃河大道、長(zhǎng)江大道、珠江大道、學(xué)苑路、金沙江路、倉(cāng)豐東路、倉(cāng)盛東路、倉(cāng)寧東路、天山大街、昆侖大街、太行大街和燕山大街,道路紅線寬50米,雙向6車(chē)道。

5、次干路:道路紅線寬40米,雙向4車(chē)道。兩側(cè)以商務(wù)辦公功能為主的,人流較多,設(shè)較寬林蔭步道;兩側(cè)以居住為主的,機(jī)動(dòng)車(chē)道外側(cè)設(shè)較寬綠化隔離帶,減少機(jī)動(dòng)車(chē)對(duì)居民干擾。

修編后的《高新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案》土地利用規(guī)劃圖(圖片來(lái)源:石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局官方網(wǎng)站)

修編后的《高新區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃方案》土地利用規(guī)劃圖(圖片來(lái)源:石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局官方網(wǎng)站)


五、高新區(qū)的立交橋確定

高新區(qū)立交橋?qū)⒃O(shè)置在和平路與太行大街、和平路與東三環(huán)、和平路與新元高速、珠江大道與太行大街、珠江大道與東三環(huán)、信工路與新元高速、信工路與太行大街、信工路與東三環(huán)、南三環(huán)與太行大街等9座。其中,僅有裕華路與新元高速立交橋已建成,剩余8座將新建。


六、高新區(qū)的軌道交通確定

高新區(qū)將布設(shè)三條軌道交通線路,分別是軌道交通一號(hào)線、軌道交通三號(hào)線和軌道交通六號(hào)線,站點(diǎn)間距為1至1.5公里之內(nèi)。

1、軌道交通一號(hào)線:聯(lián)系主城區(qū)至高新區(qū)至正定新區(qū),沿長(zhǎng)江大道、秦嶺大街布設(shè),設(shè)置3站。

2、軌道交通三號(hào)線:聯(lián)系鹿泉區(qū)至主城區(qū)至高新區(qū),沿金沙江道布設(shè),設(shè)置4站。

3、軌道交通六號(hào)線:聯(lián)系主城區(qū)至高新區(qū),沿長(zhǎng)江大道、昆侖大街布設(shè),設(shè)置7站。


七、高新區(qū)的公交規(guī)劃確定

1、高新區(qū)規(guī)劃設(shè)置公交干線43條,全長(zhǎng)225.4公里。

2、高新區(qū)規(guī)劃設(shè)置5座公交首末站,分別是珠峰大街首末站(珠峰大街與淮河道交匯處西南角)、小西帳首末站(阿里山大街與長(zhǎng)江大道西北角)、天然城首末站(昆侖大街與金沙江路西北角)、仰陵首末站(仙臺(tái)街與信工路交匯處西北角)、北樂(lè)鄉(xiāng)首末站(阿里山大街與豐產(chǎn)路交匯處西南角)和郄馬鎮(zhèn)首末站(太行大街與郄馬路交匯處西南角)。

3、高新區(qū)規(guī)劃設(shè)置2座公交樞紐站,分別是高鐵東站綜合樞紐(高鐵東站廣場(chǎng)內(nèi))、東佐公交樞紐(仰陵街與楊信路交匯處東南角)。

4、高新區(qū)規(guī)劃設(shè)置1座公交停保場(chǎng),位于仰陵首末站(兼用)。

5、高新區(qū)規(guī)劃設(shè)置1座公交修理廠,位于劉家莊(蒼山路與楊信路交匯處東北角)。


八、高新區(qū)的停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃確定

高新區(qū)將設(shè)置18處社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng),分別位于珠峰大街與淮河道交匯處,珠峰大街與海河道交匯處,仙臺(tái)東街與南陵路交匯處,崗當(dāng)街與漓江道交匯處,峨眉街與閩江道交匯處,祁連街與民旺道交匯處,文雅街與文昌路交匯處,天山大街與郄馬南路交匯處,天山大街與長(zhǎng)江大道北交匯處,太行大街與郄馬路交匯處,秦嶺大街與長(zhǎng)江大道交匯處,蒼巖街與倉(cāng)豐東路交匯處,東羊市街與楊信路交匯處,峨眉街與珠江大道北交匯處,泰山大街與閩江道交匯處,蒼山街與延河道交匯處,仰陵西街與郄馬路交匯處,以及西帳街與爾海路交匯處。


九、高新區(qū)的公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃確定

1、高新區(qū)規(guī)劃保留高教設(shè)施用地7處。

2、高新區(qū)規(guī)劃億元10處,以200至500床規(guī)模為主,共計(jì)約4000床。

3、高新區(qū)規(guī)劃文化中心1處,位于倉(cāng)豐東路南側(cè),配套圖書(shū)館、博物館、檔案館和城市規(guī)劃館等。

4、高新區(qū)規(guī)劃體育中心1處,位于信工路北側(cè),配套區(qū)級(jí)體育館。

5、高新區(qū)規(guī)劃社會(huì)福利中心3處。

6、高新區(qū)規(guī)劃行政服務(wù)中心2處,分別位于黃河大道北側(cè)和長(zhǎng)江大道南側(cè)。

7、高新區(qū)規(guī)劃綜合商業(yè)中心3處,分別位于高鐵東站附近、倉(cāng)豐東路南側(cè)和長(zhǎng)江大道南側(cè),建筑面積約100至120萬(wàn)平方米,設(shè)置大型購(gòu)物中心、大型超市、專(zhuān)業(yè)專(zhuān)賣(mài)店、高檔餐飲和文化休閑娛樂(lè)設(shè)施等。

8、高新區(qū)規(guī)劃小學(xué)24處,規(guī)劃初中12處,規(guī)劃九年一貫制學(xué)校5處,規(guī)劃高中6處。

9、高新區(qū)規(guī)劃社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心10處,每處設(shè)康復(fù)床位20至30床。

10、高新區(qū)規(guī)劃居住區(qū)級(jí)文化生活中心9處。

11、高新區(qū)規(guī)劃居民運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館9處。

12、高新區(qū)規(guī)劃養(yǎng)老院10處,每處設(shè)置床位不低于30床,與社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心組合。

13、高新區(qū)規(guī)劃居委會(huì)、社區(qū)服務(wù)用房10處。

14、高新區(qū)規(guī)劃居住區(qū)商業(yè)中心15處,菜市場(chǎng)15處,兩者合設(shè)。

15、高新區(qū)規(guī)劃幼兒園50處。

16、高新區(qū)規(guī)劃社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站50處。

17、高新區(qū)規(guī)劃小區(qū)級(jí)文化活動(dòng)室50處。

18、高新區(qū)規(guī)劃體育活動(dòng)場(chǎng)地50處。

19、高新區(qū)規(guī)劃托老所50處。

20、高新區(qū)規(guī)劃其他商業(yè)服務(wù)設(shè)施50處。


十、高新區(qū)的公園綠地規(guī)劃確定

1、高新區(qū)規(guī)劃綜合公園5處,分別是卓達(dá)星辰廣場(chǎng)公園(長(zhǎng)江大道南、昆侖大街東),北豆公園(珠江大道北、昆侖大街西),南豆公園(萬(wàn)泉道南、秦嶺大街西),倉(cāng)豐公園(倉(cāng)豐路北、秦嶺大街東)和天山公園(倉(cāng)豐路南、昆侖大街西)。

2、高新區(qū)規(guī)劃鄰里公園22處,分別位于珠江大道西、海河道北,珠江大道西、黃河大道北,海河道南、昆侖大街西,閩江道北、天山大街西,珠江大道北、昆侖大街西,太行大街西、湘江道南,閩江道南、燕山大街西,太行大街東、倉(cāng)盛路北,太行大街西、倉(cāng)盛路北,延和路北、倉(cāng)巖街西,天山大街西、方郄路北,太行大街西、郄馬路南,昆侖大街西、楊信路北,倉(cāng)寧路北、昆侖大街西,天山大街西、楊信路南,學(xué)苑路南、祁連街西,以及信工路北、仙臺(tái)街東。

3、高新區(qū)規(guī)劃帶狀公園1處,位于環(huán)城水系兩側(cè)。

不難看出,一旦上述規(guī)劃全部落地,高新區(qū)不僅將徹底改變基礎(chǔ)設(shè)施比較差的現(xiàn)狀,人居環(huán)境將徹底改善,其配套水平甚至將超越主城區(qū)。因此,也無(wú)怪乎有媒體評(píng)價(jià),上述規(guī)劃將使石家莊的城市中心將東移。


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